$685,000 - 25 Ocean Walk, سوفولك West Gilgo Beach, NY 11702｜MLS # 1038283

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بكم في شاطئ ويست جيلجو - ملاذ خاص مسور يضم 80 منزلًا فقط على واجهة المحيط والخليج، ويقع بين المحيط الأطلسي وخليج ساوث الكبير على بعد أقل من ساعة من مدينة نيويورك. يقدم هذا الامتداد المنعزل من الجزيرة الحاجزة شيئًا نادرًا بشكل متزايد: المساحة، الهدوء، والارتباط الحميم بالأرض الطبيعية، وكل ذلك أثناء البقاء متاحًا بسهولة بالسيارة أو بواسطة سكة حديد لونغ آيلاند إلى محطة ونتاجه، التي تبعد أقل من 15 دقيقة. يعني الوصول الخاص إلى المحيط والخليج أن الشاطئ يظهر في معظم الأحيان وكأنه ملكك الخاص، مع مجرد صوت الأمواج، نسيم المحيط، السماء المفتوحة، وجمال الجزيرة الطبيعي. سواء كنت تتصورها كمسكن هادئ على مدار السنة أو كمهرب مثالي، يخلق الإيقاع المستمر للمياه بيئة تُشعر بأنها أقل كمكان مقصد وأكثر كعالم منفصل - مكان للهروب، للاسترخاء، ولتسميته منزل.

في قلب هذه المجتمع الرائع يقع 25 أوشن ووك، أحد آخر الأكواخ الصيفية الأصلية بوست جيلجو المصنوعة من سطح الأرز. قطعة حية من تاريخ لونغ آيلاند وأحد آخر المنازل الباقية من الأيام الأولى لمجتمعات الجزيرة الحاجزة، بدأت قصتها في هاي هيل بيتش، مستعمرة صيفية تأسست حوالي عام 1900 على الحافة الشرقية لخليج زاك - مجتمع نابض بالحياة من المنازل وفندق كان الناس يسافرون إليه بالزورق عبر الخليج للوصول. في عام 1940، تم نقل الكوخ بعناية خمس أميال شرقًا إلى المجتمع المخطط والمعاد بناؤه حديثًا ويست جيلجو بيتش، حيث بقي لأكثر من ثمانية عقود، ليصبح جزءًا من حي مرغوب ومنعزل. تحت رعاية طويلة الأمد من مالكها، الذي يعمل أيضًا كمؤرخ مجتمعي مخلص، تم الحفاظ على المنزل ليس فقط كمكان إقامة، ولكن كقطعة حقيقية من ماضي الشاطئ.

محاط بأشجار الصنوبر الناضجة، الهولي، البايبيري، والنباتات المحلية، يحتفظ بالجاذبية التي لا تخطئها العين لكوخ شاطئ مبكر، مع تكسية من خشب الأرز الكلاسيكي، جدران صنوبرية غنية بالعُقدة، وتفاصيل خشبية دافئة في كل مكان. هناك روح حقيقية هنا لا يمكن إعادة إنشائها. يتميز الطابق الرئيسي بغرفة معيشة ترحيبية ترتكز على موقد خشبي تقليدي، وغرفة عائلية مليئة بالضوء تصطف عليها النوافذ التي تفتح مباشرة على السطح، إلى جانب غرفة طعام ومطبخ منفصلين. تكمل ثلاث غرف نوم مريحة وحمام كامل منطقة المعيشة الرئيسية.

في الأسفل، يكشف المنزل عن جاذبية عملية لبيت شاطئ حقيقي. يؤدي المدخل إلى منطقتين مخصصتين لتغيير الملابس ودش منفصل بعد السباحة، مصمم بعناية لانتقال سهل من الرمل وماء البحر إلى المنزل. يفتح الفضاء على غرفة مفتوحة متعددة الاستخدامات بأرضيات خشبية، مليئة بالإمكانيات وجاهزة للاستمتاع بها بأي طريقة تناسب المالك القادم. ورشة عمل، حمام جزئي، وتخزين إضافي يكمل هذا المستوى، بينما يقدم علية بارتفاع الوقوف مع تهوية متقاطعة مساحة تخزين وخدمات استثنائية إضافية.

بعيدًا عن الكوخ، يقدم ويست جيلجو بيتش أسلوب حياة أصبح من الصعب العثور عليه بشكل متزايد: مجتمع خاص على الجزيرة الحاجزة مع شعور قوي بالمكان وارتباط دائم بالماء. يوفر ممر خاص للمشاة، على بعد دقائق قليلة سيرًا من المنزل، وصولًا سلسًا إلى شاطئ المحيط، بينما تجعل مخازن القوارب في الخليج، الأرصفة، ومنطقة السباحة الكبيرة الاستمتاع بخليج ساوث الكبير أمرًا سهلًا.

تشمل مرافق المجتمع مرسى بقائمة انتظار، ملاعب تنس وبيكلبول، ملعب للأطفال، قاعة كنيسة/مجتمع، ومكتب بريد. من أجل الترفيه وتناول الطعام، يوفر طريق أوشن باركواي كوستال جرينواي القريب مسارًا رائعًا للمشي وركوب الدراجات، بينما مطاعم شاطئ توباى، وحديقة المطعم الشهيرة، وجيلجو بيتش إن أيقونيك، وممشى جونز بيتش، ومسرح جونز بيتش لا تبعد سوى لحظات قليلة. أكثر من مجرد بيت شاطئ، فإن 25 أوشن ووك هو قطعة حية من تاريخ لونغ آيلاند - ملاذ ساحلي أصيل في مجتمع يشعر حقًا بأنه عالم منفصل.

MLS #‎	1038283
الوصف Details	3 غرفة نوم ، 1 حمام ، 1 نصف حمام ، مساحة الأرض: 0.2 فدان ، 1600 ft2 قدم مربع ، 149 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 10 يومًا
سنة البناء Construction Year	1910
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$1,300
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$7,322
نوع الوقود Fuel Type	كهربائي Electric
نوع الحرارة Heat type	كهربائي Electric
محطة القطار LIRR	4.6 ميل إلى محطة قطار "Amityville"
	4.8 ميل إلى محطة قطار "Copiague"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.