استوديو بتصميم جميل مع مساحة جانبية وتخطيط ذكي يستفيد من المساحة إلى أقصى حد، في مبنى تعاوني فاخر بخدمات متكاملة يعود إلى ما قبل الحرب، في قلب ميدتاون إيست.

مرحبًا بكم في الوحدة 1C الكائنة في 155 إيست 49 ستريت، وهي شقة استوديو مجددة بعناية مع مساحة جانبية، تستفيد من مساحتها بشكل استثنائي، وتوفر في الوقت نفسه مزايا مبنى تعاوني بخدمات متكاملة وموقعًا من أكثر مواقع ميدتاون ملاءمة.

تستوعب مساحة المعيشة المفتوحة والمرحبة في الشقة بشكل مريح مناطق منفصلة للمعيشة وتناول الطعام والنوم، بينما تخلق المساحة الجانبية المصممة بذكاء للنوم إحساسًا بالفصل والخصوصية نادرًا ما يتوافر في الاستوديو التقليدي.

تتميز منطقة النوم بخزائن مدمجة مصممة خصيصًا ومساحات تخزين واسعة، مما يتيح الحفاظ على ترتيب الشقة والاستفادة القصوى من كل قدم مربعة. وتتمتع غرفة المعيشة بإضاءة مشرقة وراحة كبيرة، مع أرضيات خشبية جميلة، وتجهيزات مدمجة مخصصة، وإضاءة غائرة تضفي على المنزل طابعًا أنيقًا وعصريًا.

صُمم المطبخ المفتوح المجدد ليلائم المعيشة اليومية واستضافة الضيوف على حد سواء، إذ يضم خزائن بيضاء، ومساحات تخزين واسعة، وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، وموقدًا يعمل بالغاز، وكسوة خلفية من بلاط المترو. كما توفر منطقة مخصصة لتناول الطعام مساحة لطاولة مناسبة، مع الحفاظ على اتصال مفتوح بمنطقة المعيشة.

يتميز الحمام ذو النافذة ببلاط مترو أبيض كلاسيكي، وحوض استحمام كامل الحجم، ووحدة مغسلة عصرية، بما يجمع بين العملية والأناقة الخالدة.

ولعل أكثر ما يميز العقار هو الجمع بين الموقع والخدمات والسعر المناسب. تبلغ رسوم الصيانة الشهرية حاليًا 852 دولارًا فقط، وتشمل التدفئة والمياه الساخنة والغاز، بينما يستمتع السكان بخدمات بواب متفرغ طوال الوقت، ومصعد بخدمة مشرف، ومدير مقيم في المبنى، ومناطق مشتركة مجددة، وغرفة لغسيل الملابس، ومساحة لتخزين الدراجات، ومساحات تخزين مشتركة.

يُسمح بامتلاك الشقة كمسكن ثانٍ، والشراء من قِبل الوالدين، والشراء المشترك، ووجود ضامنين، بعد موافقة مجلس الإدارة، مما يوفر مرونة لمجموعة متنوعة من المشترين. كما يُعد المبنى صديقًا للحيوانات الأليفة وفقًا للإعلان الحالي على موقع ستريت إيزي.

يقع المبنى في شارع هادئ في ميدتاون إيست بين جادتي ليكسينغتون وثيرد، ويضعك 155 إيست 49 ستريت على بُعد لحظات من خطوط مترو E وM و6، بينما تقع محطة غراند سنترال على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. كما يسهل الوصول إلى مركز روكفلر، والجادة الخامسة، والأمم المتحدة، وبارك أفينيو، والمطاعم الراقية والمتاجر العالمية.

سواء كنت تبحث عن مسكن ميسور التكلفة في مانهاتن، أو منزل ثانٍ مريح في المدينة، أو منزل جيد الموقع في مبنى متكامل الخدمات، فإن الوحدة 1C توفر مزيجًا استثنائيًا من كفاءة استغلال المساحة والخدمات والموقع.

اعتبارًا من 1 سبتمبر 2026 وحتى 1 فبراير 2027، تُفرض رسوم إضافية شهرية قدرها 507 دولارات.

A beautifully designed alcove studio with a smart, space-maximizing layout in a full-service pre-war co-op in the heart of Midtown East.

Welcome to Residence 1C at 155 East 49th Street, a thoughtfully renovated alcove studio that makes exceptional use of its space while offering the convenience of a full-service co-op and one of Midtown's most convenient locations.

The apartment's open and inviting living space comfortably accommodates separate living, dining and sleeping areas, while the cleverly designed sleeping alcove creates a sense of separation and privacy rarely found in a traditional studio.

The sleeping area features custom built-in cabinetry and generous storage, allowing the apartment to remain organized while maximizing every square foot. The living room is bright and comfortable, with beautiful hardwood floors, custom built-ins and recessed lighting that give the home a polished, contemporary feel.

The renovated open kitchen is designed for both everyday living and entertaining, with white cabinetry, ample storage, stainless-steel appliances, a gas range and a subway-tile backsplash. A dedicated dining area provides room for a proper table while maintaining an open connection to the living space.

The windowed bathroom features classic white subway tile, a full-size bathtub and a modern vanity, combining functionality with timeless style.

Perhaps most compelling is the combination of location, service and affordability. Monthly maintenance is currently just $852 and includes heat, hot water and gas, while residents enjoy a full-time doorman, attended elevator, live-in superintendent, renovated common areas, laundry room, bike storage and common storage.

Pied-à-terre ownership, parental purchasing, co-purchasing and guarantors are permitted with board approval, offering flexibility for a variety of buyers. The building is also pet-friendly according to the current StreetEasy listing.

Located on a quiet Midtown East block between Lexington and Third Avenues, 155 East 49th Street puts you moments from the E, M and 6 subway lines, with Grand Central Terminal just a short walk away. Rockefeller Center, Fifth Avenue, the United Nations, Park Avenue, world-class restaurants and shopping are all within easy reach.

Whether you're looking for an affordable Manhattan residence, a convenient city pied-à-terre or a well-located home in a full-service building, 1C offers an exceptional combination of space efficiency, service and location.

From September 1st, 2026, to February 1st, 2027, a $507 monthly assessment applies.