$749,999 - 91 Traction Boulevard, سوفولك Patchogue, NY 11772｜MLS # 1029870

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بكم في 91 شارع تراكشن، باتشوج - حيث يلتقي سحر العصور الفيكتورية الخالد بالفخامة الحديثة. تم صيانة هذه المنزل الرائع المكون من 3 غرف نوم و 3 حمامات كاملة بشكل لا تشوبه شائبة وتم تحديثه بعناية من أعلى إلى أسفل، ويعد جاهزًا للانتقال إليه، حيث يقدم حرفية استثنائية وجودة في كل زاوية.

من اللحظة التي تصل فيها، ستُفتن بجاذبية الواجهة الرائعة، المميزة بشرفة تركس الأمامية التي تطل على بركة كوي ساحرة. ادخل إلى غرفة جلوس دافئة وجذابة تتدفق بسلاسة إلى مطبخ مُجدد بشكل جميل مع أسطح حجرية، وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، وخزائن وفيرة، ومساحة عمل استثنائية. تتميز غرفة الطعام الرسمية الواسعة بمدفأة تعمل بالحطب، مما يخلق الإعداد المثالي للتسلية، بينما توفر غرفة المعيشة الكبيرة ذات الحجم الزائد مساحة وفيرة للتجمعات العائلية والأصدقاء.

يتباهى الطابق الثاني بثلاث غرف نوم كبيرة الحجم، بما في ذلك جناح رئيسي فاخر مع سقوف مقببة، وحمام خاص مُجدد بالكامل مستلهم من السبا ويفتخر بحوض استحمام، ودش مُنفصل، وخزانة ملابس كبيرة.

تتميز الحياة الخارجية بنفس القدر من الروعة. اخرج من خلال أبواب زجاجية منزلقة واسعة بطول 10 أقدام إلى شرفة مصنوعة من الماهوجني تطل على ملاذ حديقة مُصممة بشكل احترافي. تم الانتهاء من المساحة الخارجية بحجر أزرق أنيق في كل مكان، وتحتوي على حفرة نار حجرية مغمورة، ومطبخ وبار خارجي مجهز بالكامل، وتنمية خصوصية ناضجة، ونظام رش كامل مدفون - مما يخلق امتدادًا مذهلاً لمساحة المعيشة في المنزل.

لم تُبذر أي تكاليف في هذه الإقامة الاستثنائية. تشمل المعالم الإضافية نوافذ بيلّا الفاخرة، والأرضيات الخشبية في جميع الأنحاء، وتكييف هواء مركزي، وكهرباء محدثة، ونظام تدفئة مُحدث، وسخان مياه ساخنة مُحدث. كما يقدم المنزل قبو جزئي جاهز للانتقال إليه وقابل للسير، مما يوفر مساحة معيشة إضافية مع الاحتفاظ بمساحة تخزين إضافية وفيرة.

تكمل الحزمة ممر مغطى بالأسفلت يمكن لسيارات أربع أن تقف فيه، واهتمام دقيق بالتفاصيل في كل شبر من العقار. المنازل التي تقدم هذا المستوى من الجودة والحالة والحرفية نادرًا ما تصبح متاحة. إذا كنت تبحث عن منزل جاهز للانتقال حيث تم إكمال كل التحسينات، فإن بحثك ينتهي هنا. لا تفوت هذه الفرصة النادرة للقيم الأكثر جاذبية في باتشوج بهذا السعر!

MLS #‎	1029870
الوصف Details	3 غرفة نوم ، 3 حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، كراج ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.21 فدان ، 2596 ft2 قدم مربع ، 241 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 17 يومًا
سنة البناء Construction Year	1960
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$14,113
نوع الوقود Fuel Type	بترول Oil
نوع الحرارة Heat type	هواء ساخن Hot air
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	قبو كامل Full basement
نوع الكراج' Garage Type	Detached
محطة القطار LIRR	1.8 ميل إلى محطة قطار "Patchogue"
	2.5 ميل إلى محطة قطار "Medford"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BH&G R E Realty Connect. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.