بموجب عقد $699,998 CONTRACT - 14 Birchfield Court, سوفولك Coram, NY 11727｜MLS# 1030580

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بكم في هذا المنزل الاستعماري الذي تتم صيانته بعناية، والمختبئ في شارع هادئ مغلق من أحد طرفيه ضمن مجتمع «لاندمارك بارك» المرغوب للغاية في كورام. يقع المنزل على قطعة أرض خلابة تحفّها الأشجار، ويوفر مزيجًا مثاليًا من السحر الكلاسيكي، ومساحات المعيشة الرحبة، وإمكانات الترفيه الاستثنائية داخل المنزل وخارجه.

عند الدخول، ستكتشفون مخططًا مشرقًا وجذابًا يضم أسقفًا كاتدرائية شاهقة، ومدفأة مذهلة من الحجر الطبيعي، ومدفأة ثانية تضفي مزيدًا من الدفء والطابع المميز، وثماني نوافذ سقفية تغمر المنزل بالضوء الطبيعي. كما توفر غرفة رائعة بمقاس 23 × 15 قدمًا، صالحة للاستخدام خلال ثلاثة فصول من السنة، مساحة مثالية للاسترخاء أو استقبال الضيوف أو الاستمتاع بإطلالات هادئة على الفناء الخلفي طوال العام. وقد جرى تحويل المرآب الأصلي الذي يتسع لسيارتين بعناية إلى مساحة معيشة إضافية مكتملة التشطيب، مما يتيح استخدامها كغرفة عائلية أو غرفة ترفيه أو مكتب منزلي أو صالة رياضية أو لأي غرض آخر يناسب أسلوب حياتكم.

في الخارج، تنتظركم واحة خاصة في الفناء الخلفي، تضم مسبحًا داخليًا لامعًا، وفناءً واسعًا من الطوب، وأراضي منسقة بشكل جميل—وهو مكان مثالي لحفلات الشواء الصيفية، والتجمعات العائلية، أو ببساطة للاسترخاء في ملاذكم الخاص الذي يشبه المنتجعات.

هذا العقار مؤهل للحصول على رهن عقاري قابل للتحويل إلى المشتري بسعر فائدة قدره 2.99%، وذلك رهناً بموافقة المقرض واستيفاء المشتري لشروط التأهل—وهي فرصة نادرة في سوق اليوم.

يقع هذا المنزل في موقع مناسب بالقرب من المتاجر والمطاعم والحدائق والمدارس والطرق الرئيسية، ويوفر لكم الخصوصية التي ترغبون فيها مع سهولة الوصول التي تحتاجون إليها. لا تفوّتوا هذه الفرصة الرائعة لامتلاك هذا العقار الفريد من نوعه.

يُباع العقار строго بحالته الراهنة «كما هو». وقد خضعت بعض الصور لتجهيز افتراضي و/أو تحسين افتراضي للمساعدة في توضيح إمكانات المنزل.

MLS#‎	1030580
الوصف Details	3 غرفة نوم ، 2 حمام ، 1 نصف حمام ، كراج ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.4 فدان ، 2392 ft2 قدم مربع ، 222 متر مربع
سنة البناء Construction Year	1974
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$13,199
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
القبو Basement	قبو جزئي Partial
محطة القطار LIRR	3 ميل إلى محطة قطار "Port Jefferson"
	5.3 ميل إلى محطة قطار "Stony Brook"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.