$150,000 - 35-30 Farrington St, كوينز Flushing, NY 11354｜MLS # 1031973

Property Description « عربي Arabic »

إنتباه لجميع المستثمرين! فرصة استثمار ممتازة لامتلاك بار/صالة جاهزة للعمل على بعد 100 قدم فقط من شمال بوليفارد وعلى بعد شارع واحد من زاوية شمال وشارع ماين. هذا العمل يحتوي على العديد من الميزات المصممة خصيصًا بما في ذلك مقاعد مصنوعة يدويًا، وكونتر بار، وطاولة كبيرة مخصصة، وجدران ذات نمط حجري، وسقف فني مخصص مزود بفتحات تهوية، وإضاءة مخصصة، ونظام صوت رائع، والعديد من شاشات التلفاز الكبيرة بحجم 4K، ودورة مياه مخصصة، والمزيد. يحتوي الطابق السفلي على مساحة جميلة للكرّوكي يمكن أن تستوعب 25 شخصًا مع نظام صوت متطور، وتلفاز بحجم 86 بوصة بدقة 4K، ودورة مياه خاصة. كما يوجد مطبخ صغير في الطابق السفلي. هذه فرصة مثالية لرائد أعمال ذكي يمكنه استخدام وسائل الإعلام الاجتماعية والتسويق وتقنيات الأعمال الأخرى لرفع مستوى هذا العمل إلى مستوى آخر. يجب رؤيتها لتقديرها.

MLS #‎	1031973
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$4,400
نوع الحرارة Heat type	هواء ساخن Hot air
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q19, Q20A, Q20B, Q25, Q34, Q44, Q50, Q65, Q66
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q13, Q16, Q28
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q17, Q27
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q12, Q15, Q15A, Q26, Q48
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة QM20
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q58, QM2, QM3
مترو Subway	6 دقيقة بعيدا عن المترو 7
محطة القطار LIRR	0.4 ميل إلى محطة قطار "Flushing Main Street"
	0.9 ميل إلى محطة قطار "Murray Hill"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.