$1,350,000 - 22314 56th Avenue, كوينز Oakland Gardens, NY 11364｜MLS # 1031445

Property Description « عربي Arabic »

منزل كبير مزدوج العائلتين في قلب منطقة أوكلاند غاردنز المرغوبة للغاية، يقدم إمكانيات مذهلة للمستثمرين، والمقاولين، أو المستخدمين النهائيين الذين يتطلعون إلى إنشاء ممتلكاتهم الحلم. الطابق الثاني يضم شقة واسعة مكونة من 3 غرف نوم وحمامين وهي حالياً فارغة، مما يجعلها مثالية للتجديد الفوري أو الإشغال من قبل المالك. كما يتميز المنزل بقبو كامل مدفّأ مع وصلات غسيل، مما يوفر مساحة إضافية قابلة للاستخدام.
في الجزء الخلفي من الممتلكات يوجد وحدة منفصلة مكونة من غرفة نوم وحمام واحد، وهي مشغولة حالياً بمستأجر طويل الأمد، مما يوفر دخل إيجاري فوري أثناء إجراء التجديدات. يقع المنزل ضمن منطقة المدارس الحائزة على الجوائز، وهو يبعد دقائق فقط عن الحدائق، والتسوق، والمطاعم، ووسائل النقل العامة، والطرق السريعة الكبرى، مما يوفر راحة استثنائية وقيمة طويلة الأجل. سواء كنت تبحث عن مشروع استثماري، أو سكن متعدد الأجيال، أو الفرصة لتخصيص منزل في واحدة من أكثر مناطق كوينز شعبية، فإن هذه الممتلكات تقدم إمكانيات لا حصر لها. تُباع كما هي.

MLS #‎	1031445
الوصف Details	2 منزل عائلي ، 5 غرفة نوم ، 4 حمام ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.07 فدان ، 2 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 24 يومًا
سنة البناء Construction Year	1970
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$15,666
نوع الحرارة Heat type	هواء ساخن Hot air
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q30
	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q27
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة QM5, QM8
محطة القطار LIRR	1 ميل إلى محطة قطار "Bayside"
	1 ميل إلى محطة قطار "Douglaston"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Fultonex Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.