$230,000 - 35-31 85th Street #5N, كوينز Jackson Heights, NY 11372｜MLS # 1030933

Property Description « عربي Arabic »

لماذا تدفع الإيجار وتبني حقوق الملكية لشخص آخر، بينما يمكنك امتلاك هذه الشقة الاستوديو الجاهزة للانتقال إليها بسعر أقل؟ مع دفع 20% كدفعة أولى، يمكنك امتلاك هذه الشقة اللامعة والمصانة جيدًا مقابل قسط شهري قدره 1,723 دولار - بما في ذلك الغاز والكهرباء!

تعتبر هذه الشقة الكلاسيكية في رووزفلت تيراس كبيرة بما يكفي لتشكيل مساحات متميزة للنوم والمعيشة وتناول الطعام، وتشمل ثلاثة خزائن كبيرة (ومدخل لمدخل مقعدك أو شماعتك) وحمام كامل، وشرفتك الخاصة التي تمتد على 70 قدم مربع!!

تتميز المطبخ المُحدث المصان جيدًا بخزائن ذات خشب صلب على طراز شايكر الأبيض، وأسطح من الجرانيت الأسود، وأجهزة بحجم مناسب، ومساحة طاولة وفيرة، وكسوة من الطوب الأبيض، ومروحة تهوية خارجية. يمكنك أيضًا تناول الطعام في الهواء الطلق، على شرفتك الخاصة التي تواجه الجنوب الشرقي، بينما تستمتع بالهواء النقي والإطلالة.

تضم منطقة المعيشة الرئيسية مساحة كافية لأريكتك والكراسي ومركز الترفيه. والمساحة الزاوية المخصصة لسرير (أو سرير مرفي) كبيرة بما يكفي لاستيعاب مرتبة بحجم الملك (كما هو موضح في الصور).

بجانب المدخل يوجد حمام كامل مُحدث بلاط أبيض مع حوض حديث أنيق، ومدخل مزود بنافذة بالإضافة إلى ثلاثة خزائن كبيرة.

ورغم شعورك بالراحة في هذه المساحة المرحبة، ستشعر بسعادة أكبر عند الجلوس على شرفتك الخاصة الكبيرة مع إطلالات مفتوحة، حيث يمكنك مشاهدة شروق الشمس أثناء تناول قهوتك الصباحية، أو الاسترخاء مع نبيذك المسائي.

يعتبر رووزفلت تيراس تعاونية منظمة جيدًا ومالية سليمة. 539 دولار صيانة شهرية تشمل الكهرباء وغاز الطهي! (وحدات تكييف الهواء تكلف 20 دولارًا إضافيًا شهريًا، بالنسبة لوحدة بحجم الوحدة التي يتركها المالك في هذه الوحدة). كل من Spectrum وFios متاحة. (لا يُسمح بالإيجار الفرعي، عذرًا).

الكلاب والقطط مسموح بها. أماكن وقوف السيارات - كلاً من الداخل والخارج - بأسعار معقولة (68/100 دولار في الشهر) وهي حاليًا على قوائم انتظار "قصيرة".

تتوفر وحدات التخزين للإيجار (10 دولارات في الشهر)، والدراجات، وعربات الأطفال، وغرف المجتمعات المشتركة مجانية.

يتكون المجمع من أربعة مباني ويحتوي على غرف غسيل في كل مبنى وأمن متجول. يقوم المشرفون والسائقون بالعيش في المجمع للحفاظ على التنظيم والنظافة التامة.

والأفضل من ذلك، هناك مناطق للجلوس على غرار الحدائق وملعب خاص لاستمتاع عائلتك، حيث يمكنك مقابلة جيرانك أثناء تكوين صداقات جديدة!!

تقع في قلب المنطقة التاريخية الشهيرة التي تشتهر بها جاكسون هايتس، وتفخر هذه التعاونية بعلامة سير تبلغ 98، وعلامة مواصلات تبلغ 100! هذه الشقة قريبة من التسوق، والمطاعم العرقية من جميع الأنواع، ووسائل النقل العامة (الحافلات والمترو)، وحديقة ترافيرس المُجددة حديثًا مع سوق المزارعين يوم الأحد على مدار السنة، وكل الثقافة المتنوعة والحيوية من جميع أنحاء العالم التي تجعل جاكسون هايتس مشهورة بحق.

مخصصة لـ PS 69 و89 و222 وIS 230، مع العديد من الخيارات المتخصصة الأخرى. (يرجى مراجعة إدارة التعليم في نيويورك "ابحث عن مدرسة").

رياضيات الملكية:
مع دفع 46 ألف دولار، سيكون قسط الرهن العقاري الشهري 1,184 دولار (بافتراض قرض بنسبة 6.75% لمدة 30 عامًا) وصيانة قدرها 539 دولار (تشمل الكهرباء وغاز الطهي) ستكون التكلفة الشهرية 1,184 + 539 = 1,723 دولار.

جميع العروض خاصة فقط.

MLS #‎	1030933
الوصف Details	استوديو ، كراج ، مكيف هواء ، 450 ft2 قدم مربع ، 42 متر مربع ، يحتوي المبنى على 9 طابق عمر الإدراج (DOM): 29 يومًا
سنة البناء Construction Year	1949
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$539
نوع الحرارة Heat type	ماء ساخن Hot water
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q49
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q33
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q32
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q29
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q66
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة QM3
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q72
مترو Subway	6 دقيقة بعيدا عن المترو 7
محطة القطار LIRR	1.2 ميل إلى محطة قطار "Woodside"
	2 ميل إلى محطة قطار "Mets-Willets Point"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.