لا توجد ضريبة إعادة بيع، ويُسمح بالتأجير من الباطن فورًا! يُفضَّل الدفع النقدي الكامل!

مرحبًا بكم في الشقة 42 الواقعة في 111-35 شارع 75 ضمن مبنى وودبري هول المرموق، وهو مبنى تعاوني مزوّد بمصعد، بُني قبل الحرب ويحظى بصيانة جيدة، في قلب فورست هيلز.

تتميز هذه الوحدة الجاهزة للسكن بتقسيم مدروس، ومساحات معيشة واسعة، وسحر معماري أصيل يعود إلى فترة ما قبل الحرب. ويعكس المطبخ والحمّام اللذان تم الاعتناء بهما بعناية مدى حرص المالك على صيانة المنزل، بينما تتيح حالته الممتازة الانتقال إليه فورًا أو تخصيصه تدريجيًا بمرور الوقت.

يوفر مبنى وودبري هول مشرفًا مقيمًا، وغرفة غسيل تم تحديثها حديثًا، كما يسمح بالتأجير من الباطن فورًا ونقل الملكية على سبيل الهبة، مما يجعله فرصة ممتازة للمستخدمين النهائيين والمستثمرين على حد سواء.

يقع العقار في موقع مثالي على بُعد لحظات من شارع أوستن الحيوي، حيث يمكنكم الوصول بسهولة إلى المطاعم والمقاهي والمتاجر الراقية ومحلات البقالة وجميع الاحتياجات اليومية. كما تقع حديقة فلاشينغ ميدوز وكورونا بارك في مكان قريب، وتوفر مساحات خضراء واسعة ومسارات للمشي وركوب الدراجات وأنشطة ترفيهية على مدار العام.

ولا يمكن أن تكون التنقلات أسهل، إذ تقع خطوط مترو E وF، وسكة لونغ آيلاند الحديدية، وخدمات الحافلات المحلية والسريعة جميعها على مقربة، مما يوفر وصولًا سريعًا إلى مانهاتن وما بعدها.

سواء كنتم تبحثون عن مسكن رئيسي أو منزل صغيرًا للإقامة pied-à-terre، فإن هذا المنزل يقدم قيمة استثنائية في واحد من أكثر أحياء كوينز المرغوبة.

No Flip Tax Immediate Subletting Allowed ! all cash preferred!
Welcome to Apartment 42 at 111-35 75th Avenue in the prestigious Woodbury Hall, a well-maintained pre-war elevator cooperative in the heart of Forest Hills.
This move-in-ready residence features a thoughtfully designed layout, spacious living areas, and the timeless charm of pre-war architecture. The meticulously maintained kitchen and bathroom showcase true pride of ownership, while the home's excellent condition allows you to move right in or personalize it over time.
Woodbury Hall offers a live-in superintendent, a newly updated laundry room, and permits immediate subletting and gifting, making it an excellent opportunity for both end users and investors.
Ideally located just moments from vibrant Austin Street, you'll enjoy easy access to neighborhood favorites including restaurants, cafés, boutiques, supermarkets, and everyday conveniences. Flushing Meadows and Corona Park is nearby, offering expansive green space, walking and biking trails, and year-round recreation.
Commuting couldn't be easier with the E and F subway lines, the Long Island Rail Road, and local and express bus service all within close proximity, providing quick access to Manhattan and beyond.
Whether you're looking for a primary residence or a pied a terre, this home offers exceptional value in one of Queens' most desirable neighborhoods.