شقة مشمسة في الطابق العلوي مع شرفة وإطلالات واسعة على الأفق

تقع في الطابق السابع والعشرين من عمارة الكولوناد، تقدم هذه الاستوديو المتقن الصيانة، الذي يواجه الجنوب، مزيجاً استثنائياً من الضوء والإطلالات والتصميم الذكي. تبرز نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف أفق مانهاتن الواسع، بينما توفر الشرفة الخاصة الإعداد المثالي لتناول القهوة في الصباح أو الكوكتيلات في المساء عالياً فوق المدينة.

تخلق تجهيزات مخصصة مصممة بعناية مناطق منفصلة للمعيشة وتناول الطعام والنوم والعمل، مما يزيد من استغلال كل قدم مربع دون التضحية بالانفتاح. تضفي خزائن الخشب الدافئ والرفوف الواسعة والتخزين المتكامل لمسة عصرية أنيقة تعود إلى منتصف القرن، وهي عملية وخالدة في نفس الوقت. تضم منطقة المعيشة المضيئة استراحة مثالية للتسلي، بينما يشعر ركن النوم بالفصل بشكل مريح عن المساحة الرئيسية للمعيشة. تحتوي المطبخ المجهز بشكل جيد على مساحة خزائن كبيرة وأجهزة بحجم كامل، والحمام الواسع نظيف ومصان جيداً.

مثالية كمكان إقامة رئيسي، أو كمنزل أول، أو شقة أنيقة في مانهاتن، أو كعقار استثماري. قد يكون المشتري مؤهلاً لتخفيض بنسبة 17.5% في الضرائب إذا استُخدمت كإقامة رئيسية.

تعتبر الكولوناد عمارة سكنية رائدة تقدم خدمات متكاملة، مشهورة بحارسها اليقظ على مدار 24 ساعة وكونسيرج، ومدير مقيم، ومرافق استثنائية. يستمتع السكان بمركز للياقة البدنية تم تجديده بشكل جميل مع غرف تبديل الملابس وساونا، وصالة رائعة في الطابق 31 مع خدمة الواي فاي، وبيانو كبير، ومساحة مؤتمرات وتراسات خارجية، وغرفة لعب للأطفال، وغرف للدراجات والتخزين، وغرفة لتوصيل الطرود، وراحة مرافق غسيل الملابس في كل طابق سكني. يحتوي المبنى على مداخل مرافقة في كل من شارع ويست 57 وشارع ويست 58 ويقبل الحيوانات الأليفة.

موقعها المثالي على ممر صف المليارديرات المطلوب، يبعد الكولوناد لحظات عن سنترال بارك، ودوار كولومبوس، و"هول فودز"، ومركز لينكولن، وقاعة كارنيجي، ومسارح برودواي، وبعض من أفضل وجهات الطعام والتسوق والثقافة في مانهاتن. توفر خطوط المترو المتعددة (A، B، C، D، 1، N، Q، R، W) وخدمة الحافلات عبر المدينة وصولاً سهلاً إلى كل زاوية من المدينة.

سواء كنت تبحث عن منزلك الأول في مانهاتن، أو شقة أنيقة، أو استثمار جاهز في واحدة من أكثر أحياء مدينة نيويورك حيوية، توفر لك هذه الإقامة فرصة استثنائية لتجربة الحياة المدنية الراقية في أفضل حالاتها.

Sun-Filled High-Floor Condo with Balcony and Sweeping Skyline Views

Perched on the 27th floor of The Colonnade Condominium, this beautifully maintained south-facing studio offers an exceptional combination of light, views, and intelligent design. Floor-to-ceiling windows frame an expansive Manhattan skyline, while a private balcony provides the perfect setting for morning coffee or evening cocktails high above the city.

Thoughtfully designed custom built-ins create distinct living, dining, sleeping, and work areas, maximizing every square foot without sacrificing openness. Warm wood cabinetry, extensive shelving, and integrated storage lend the home a sophisticated mid-century aesthetic that is both functional and timeless. The windowed living area easily accommodates entertaining, while the sleeping alcove feels comfortably separated from the main living space. A well-appointed kitchen offers generous cabinet space and full-size appliances, and the spacious bath is clean and well maintained.

Ideal as a primary residence, first home, elegant Manhattan pied-à-terre, or investment property. The buyer may be eligible for a 17.5% reduction in taxes if used as a primary residence.

The Colonnade is a premier full-service condominium renowned for its attentive 24-hour doorman and concierge, live-in resident manager, and exceptional amenities. Residents enjoy a beautifully renovated fitness center with locker rooms and sauna, a spectacular 31st-floor Sky Lounge with Wi-Fi, grand piano, conference space and outdoor terraces, children's playroom, bicycle and storage rooms, package room, and the convenience of laundry facilities on every residential floor. The building features attended entrances on both West 57th and West 58th Streets and welcomes pets.

Perfectly positioned on the coveted Billionaires' Row corridor, The Colonnade is moments from Central Park, Columbus Circle, Whole Foods, Lincoln Center, Carnegie Hall, Broadway theaters, and some of Manhattan's finest dining, shopping, and cultural destinations. Multiple subway lines (A, B, C, D, 1, N, Q, R, W) and crosstown bus service provide effortless access to every corner of the city.

Whether you're searching for your first Manhattan home, an elegant pied-à-terre, or a turnkey investment in one of New York City's most vibrant neighborhoods, this residence offers an exceptional opportunity to experience sophisticated city living at its finest.