بموجب عقد $1,175,000 CONTRACT - 727 Balfour Place, سوفولك Melville, NY 11747｜MLS # 1022025

Property Description « عربي Arabic »

نموذج ميراسول الفسيح يتضمن 3 غرف نوم، و2.5 حمام في منزل تاون هاوس في المجمع الراقي "ذا جرينز آت هاف هولو"، وهو مجتمع مغلق خاص بالأشخاص الذين تتجاوز أعمارهم 55 عامًا، ويوفر حياة على طراز المنتجعات مع ضرائب منخفضة بشكل جاذب. يحتوي على غرفة نوم رئيسية في الطابق الرئيسي بالإضافة إلى جراج يتسع لسيارتين. يحتوي الطابق الرئيسي على مدخل فاخر بسقف مقبب. يوفر الجناح الرئيسي في الطابق الرئيسي سقفًا مزينًا، وثلاث خزانات واسعة للدخول، وحمامًا كاملًا، وغرفة غسيل. يتميز المطبخ المجهز بالكامل بأسطح من الجرانيت وخزائن واسعة والوصول المفتوح إلى مناطق المعيشة وتناول الطعام. يكمل الطابق الأول غرفة مسحوق والوصول المباشر إلى الجراج الملحق للسيارتين. في الطابق العلوي، ستجد علية متعددة الاستخدامات تطل على الغرفة الكبيرة، وغرفتي نوم بحجم مناسب، وحمام كامل.

يستمتع سكان "ذا جرينز آت هاف هولو" بوسائل راحة استثنائية، بما في ذلك بوابة مراقبة على مدار الساعة، ودوريات أمنية منتظمة، ونادي اجتماعي نشط، ومسابح داخلية وخارجية، ومركز لياقة بدنية، وسبا، وساونا، وغرفة بخار، وغرفة بطاقات، ومكتبة، ومطعم بدون حد أدنى، وملاعب تنس، ومسارات للمشي ذات مناظر خلابة، وأنشطة اجتماعية منظمة، وعضوية جولف اختيارية. جرب المزيج المثالي من الفخامة، والراحة، ونمط الحياة النشطة في واحدة من المجتمعات الرائدة للأشخاص الذين تتجاوز أعمارهم 55 عامًا في لونغ آيلاند. الرسوم: الصيانة الشهرية 575 دولاراً والرسوم الاجتماعية 260 دولاراً/// الرسوم الفصلية للصرف الصحي 155 دولاراً/// مرتين سنويًا رسوم الشقة السكنية 1291 دولاراً/// مساهمة رأسمالية تدفع مرة واحدة عند الإغلاق بنسبة 2% من سعر البيع لاتحاد الملاك (HOA).

MLS #‎	1022025
الوصف Details	3 غرفة نوم ، 2 حمام ، 1 نصف حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، كراج ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.05 فدان ، 2500 ft2 قدم مربع ، 232 متر مربع
سنة البناء Construction Year	2003
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$575
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$10,091
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
نوع الكراج' Garage Type	كراج ملحق Attached (2 car garage)
محطة القطار LIRR	3.1 ميل إلى محطة قطار "Wyandanch"
	3.3 ميل إلى محطة قطار "Pinelawn"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.