شقق أخيرة في مشروع سكني جديد

تخيّل أن تعيش فوق المدينة، حيث تفتح كل غرفة على شرفة واسعة مزروعة تحيط بالمنزل، وتبدأ الصباحات باحتساء القهوة تحت السماء المفتوحة، فيما تدبّ الحياة في الأمسيات مع عشاءات حميمية ولقاءات عند الغروب ووجبات فطور متأخرة في عطلات نهاية الأسبوع تمتد إلى الخارج، وسط واحات خضراء أشبه بالحدائق، معلّقة بين أرجاء الأفق العمراني.

مرحبًا بكم في 9 تشابل ستريت، معلم معماري جديد لافت، يحتل موقعًا مثاليًا عند ملتقى بروكلين هايتس ووسط بروكلين ودامبو. صمّم هذا البرج السكني البوتيكي المستقل المؤلف من 14 طابقًا و27 وحدة استوديو SO-IL المعماري الشهير، ويتميّز بواجهته المعدنية المثقّبة الفريدة التي تعكس الضوء طوال اليوم وتمنح المبنى حضورًا معماريًا متجددًا. ويقع 9 تشابل على زاوية نادرة، موفّرًا إطلالات مفتوحة ومشاهد بانورامية في كل اتجاه، بما في ذلك إطلالة على كاتدرائية بازيليك القديس جيمس التاريخية.

الوحدة 11A دوبلكس فريدة من نوعها، تضم ثلاث غرف نوم وثلاثة حمّامات، وصُمّمت لتنسجم فيها الحياة داخل المنزل وخارجه بسلاسة. في هذا المنزل، تلتقي العمارة بالأجواء، إذ صُمّم كل خط ونافذة وشرفة لاستحضار الخارج إلى الداخل والارتقاء بالحياة اليومية إلى تجربة استثنائية هادئة. تضم الوحدة 10A مساحة داخلية تبلغ 1,962 قدمًا مربعًا، تمتد إلى 1,444 قدمًا مربعًا إضافية من الشرفات واللوجيات الخاصة في الهواء الطلق، لتغمر المنزل بالضوء والهواء. وتؤطر كل مساحة خارجية مشاهد آسرة تتبدل مع إيقاع اليوم: ضوء الصباح الناعم، وغروب الشمس الذهبي، وأضواء الأفق المتلألئة بعد حلول الظلام. وتجمع غرفة المعيشة الرئيسية بين التصميم المفتوح والأجواء الحميمة؛ إذ تشكّل الأسقف المرتفعة وأرضيات البلوط الدافئة خلفية مثالية لطقوس الحياة اليومية، سواء أكانت قراءة تحت شمس الصباح، أم الاستمتاع بعشاء طويل، أم الاسترخاء في حوار هادئ مع انحسار النهار. وبجوار غرفة المعيشة الرئيسية مساحة إضافية مثالية لتكون مكتبًا منزليًا أو غرفة وسائط أو غرفة نوم رابعة، ويمكن إغلاقها بسهولة عند الرغبة.

يتوسط المطبخ جزيرة كبيرة من خشب الجزارين تدعو إلى الحوار والإبداع، فيما تجمع أسطح العمل من الرخام الأبيض المصقول وأجهزة بوش بين الجمال النحتي وسهولة الاستخدام، بما في ذلك ثلاجة مدمجة وموقد حثّي وفرن جداري. ومن أي مكان في الطابق الرئيسي، يمكن اختيار أحد المداخل الستة المؤدية إلى الشرفة المحيطة بالمنزل؛ وهي امتداد رحب للمساحة الداخلية، بإطلالات نحو الجنوب والغرب والشمال، وتضم لوجيين محميتين توفران أجواء حميمية للاسترخاء وتناول الطعام واستقبال الضيوف على مدار الفصول. وفي الطابق العلوي، تسود أجواء هادئة تبعث على الاسترخاء في هذا الطابق الخاص الذي يضم ثلاث غرف نوم فسيحة ومتناسبة. ويضم الجناح الرئيسي خزانة ملابس واسعة ومنطقة لتبديل الملابس، ويفتح على شرفة علوية تطل على مانهاتن وجسر بروكلين. أما الحمّام الملحق به، فيبعث على الهدوء والفخامة، مع دش مطري مكسو ببلاط فسيفسائي أخضر، وحوض استحمام عميق، ومغسلة مزدوجة، وأرضيات مدفّأة بالإشعاع تمنح تجربة أشبه بالمنتجعات الصحية في المنزل. وتتشارك غرفتا النوم الإضافيتان استخدام حمّام كامل أنيق التجهيز، يضم دشًا بمدخلين مكسوًا ببلاط الفسيفساء، إضافة إلى شرفة أخرى مواجهة للجنوب للاستمتاع بأشعة الشمس.

تشمل التفاصيل الداخلية في كل وحدة أرضيات من خشب البلوط الأبيض بعرض 5 بوصات، وخرسانة مكشوفة، وأسقفًا لافتة بارتفاع 9 أقدام و6 بوصات. وتضم المطابخ أسطحًا من الرخام الأبيض المصقول، تحفّ بها مجموعة أجهزة بوش المتطورة، بما في ذلك ثلاجات مدمجة ومواقد حثّية وأفران جدارية، فضلًا عن وحدات غسيل وتجفيف الملابس. ويتميّز كل حمّام ببلاط فسيفسائي من الزجاج الأخضر وأحواض استحمام أو دشات بمداخل، وأحواض مغاسل مخصصة، وتجهيزات أنيقة من علامة Watermark بتشطيب النيكل المصقول، فيما تتميز الحمّامات الرئيسية بأرضيات مدفّأة.

*موقف سيارات مدفوع لمدة عامين خارج الموقع؛ العرض ساري حتى 30 سبتمبر، وتُطبّق عليه الشروط.*

لا يُعدّ هذا إعلانًا لعرض بيع. تتوفر الشروط الكاملة للعرض في خطة الطرح، ويمكن الحصول عليها من الجهة الراعية. رقم الملف CD23-0085. الجهة الراعية: 219JSP LLC. عنوان الجهة الراعية: 55 Washington Street, Suite 551, Brooklyn, NY 11201. السكن متاح للجميع على قدم المساواة.

New Development Condominium Final Residences

Picture living above the city, where every room opens to an expansive, landscaped wraparound terrace, where mornings begin with coffee under open skies, and evenings come alive with intimate dinners, sunset gatherings, and weekend brunches that spill outdoors into lush, garden-like sanctuaries floating amidst the skyline.

Welcome to Nine Chapel Street, a striking new architectural landmark ideally positioned at the crossroads of Brooklyn Heights, Downtown Brooklyn, and Dumbo. Designed by the acclaimed architecture studio SO-IL, this boutique 14-story, 27-residence freestanding condominium tower is defined by its distinctive perforated metal facade, which reflects light throughout the day and gives the building a dynamic architectural presence. Set on a rare corner site, Nine Chapel offers open exposures and sweeping views in every direction, including overlooking the historic Cathedral Basilica of St. James.

Residence 11A is a one-of-a-kind, three-bedroom, three-bathroom duplex designed to harness the rhythm of living seamlessly between indoors and out. In this home, architecture meets atmosphere, with every line, window, and terrace designed to draw the outdoors in and lift daily life to something quietly extraordinary. Residence 10A features 1,962 square feet of interior space that unfolds into an additional 1,444 square feet of private outdoor terraces and loggias, wrapping the home in light and air. Each outdoor space frames cinematic views that shift with the day's rhythm-soft morning light, golden sunsets, and the twinkling skyline after dark. The great room balances open-concept living with intimacy-soaring ceilings and warm oak floors create a backdrop for daily rituals, whether reading in the morning sun, lingering over long dinners, or unwinding in quiet conversation as the day fades. Off the great room is an additional space ideal for a home office, media room, or fourth bedroom that can easily be enclosed, if desired.

The kitchen centers around an oversized butcher-block island that invites conversation and creativity, while honed white-marble countertops and Bosch appliances-including an integrated refrigerator, induction cooktop, and wall oven-combine sculptural beauty with effortless function. From anywhere on the main floor, choose one of six entries to the wraparound terrace-a massive extension of the home with south, west, and northern exposures and two sheltered loggias that create intimate spaces for lounging, dining, and entertaining throughout the seasons. Upstairs, a sense of quiet retreat defines this private level with three well-proportioned bedrooms. The primary suite features a walk-in closet and dressing area and opens onto an upper terrace with views towards Manhattan and the Brooklyn Bridge. Its en-suite bath evokes calm and luxury, with a green mosaic-tiled rain shower, deep soaking tub, double-sink vanity, and radiant heated floors that create a spa-like experience at home. Two additional bedrooms share access to a beautifully appointed full bath with pass-through mosaic tiled shower and additional south-facing terrace to take in the sun.

Interior elements in each home include 5-inch white oak floors, exposed concrete, and dramatic 9'6"ceilings. Kitchens include counters of honed white marble flank the state-of-the-art Bosch appliance collection including integrated refrigerators, induction cooktops, wall ovens, and washer/dryer units. Each bathroom features green glass mosaic tile and tubs or walk-in showers, custom vessel sinks, and elegant brushed nickel Watermark fixtures, with primary baths are detailed with heated flooring.

*2-year Paid Off-site Parking , offer valid till Sept. 30th subject to offer*

This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No CD23-0085. Sponsor: 219JSP LLC. Sponsor Address: 55 Washington Street, Suite 551, Brooklyn, NY 11201. Equal Housing Opportunity.