مرحبًا بكم في الإقامة 1B في 196 شارع شولز، وهو شقة دوبلكس تم تصميمها بعناية تقدم مزيجًا فريدًا من الحياة الداخلية والخارجية في قلب شرق ويليامسبورغ.
حاليًا، تم تكوينها كعقار مكون من غرفتي نوم، وهي شقة دوبلكس مكونة من غرفة نوم واحدة، وحمامين، مع شرفة وفناء، وفقًا لخطة العرض.

يتميز الطابق الرئيسي بمساحة معيشة وتناول طعام مفتوحة مليئة بالضوء الطبيعي من نوافذ تمتد من الأرض إلى السقف. تم تجهيز المطبخ العصري بخزائن خشبية داكنة مصممة حسب الطلب، وأسطح عمل من حجر سيزر، وظهر مبلط، وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، مما يخلق مساحة مثالية للحياة اليومية والترفيه.

كما يوجد في الطابق الرئيسي غرفة النوم الرئيسية، وحمام كامل، وواجهة وصول مباشرة إلى تراس خارجي خاص واسع. سواء كنت تستمتع بفنجان قهوة في الصباح، أو تتناول الطعام في الهواء الطلق، أو تستضيف الأصدقاء، فإن هذا الملاذ الخارجي الخاص يعد امتدادًا حقيقيًا لمساحة المعيشة.

تؤدي درج داخلي إلى الطابق السفلي، الذي يوفر غرفة ترفيه واسعة ومنطقة إضافية مرنة مناسبة لمكتب منزلي، أو غرفة وسائط، أو منطقة لياقة بدنية، أو استوديو إبداعي، أو تخزين إضافي، بالإضافة إلى حمام ثانٍ ومنطقة غسيل مخصصة.

تشمل الميزات الإضافية التدفئة المركزية وتكييف الهواء، وأرضيات خشبية في جميع الأنحاء، وكوندومينيوم صديق للحيوانات الأليفة. يستفيد السكان من رسوم شهرية منخفضة ومرافق محلية قريبة.

تقع الإقامة 1B على بعد لحظات من محطة قطار مونتروز أفنيو L، وتحيط بها بعض من أكثر وجهات الطعام والتسوق والثقافة المرغوبة في بروكلين. تشمل المفضلات القريبة شجرة بروكلين وBK بيللي، بينما تستمر خيارات البقالة في التوسع مع افتتاح متجر هول فودز اليومي مؤخرًا في شارع غراند، وموقع ويليامسبورغ الأكبر في سوق هول فودز. كما يتيح الحي سهولة الوصول إلى الممرات التجارية الحيوية في شارع غراهام، وشارع غراند، ومشهد المطاعم والحياة الليلية الشهير في ويليامسبورغ.

Welcome to Residence 1B at 196 Scholes Street, a thoughtfully designed duplex condominium offering a unique blend of indoor-outdoor living in the heart of East Williamsburg.
Currently configured as a 2 bedroom apartment, this is a 1-bedroom, 2-bathroom duplex condominium with balcony and patio, per the offering plan.

The main level features an open-concept living and dining area filled with natural light from floor-to-ceiling windows. The contemporary kitchen is appointed with custom dark wood cabinetry, Caesarstone countertops, tiled backsplash, and stainless steel appliances, creating an ideal space for everyday living and entertaining.

Also on the main floor is the primary bedroom, a full bathroom, and direct access to an expansive private outdoor terrace. Whether enjoying morning coffee, dining al fresco, or hosting friends, this private outdoor retreat serves as a true extension of the living space.

An interior staircase leads to the lower level, which offers a spacious recreation room and flexible bonus area suitable for a home office, media room, fitness area, creative studio, or additional storage, along with a second bathroom and dedicated laundry area.

Additional features include central heating and air conditioning, hardwood flooring throughout, and a pet-friendly condominium. Residents benefit from low monthly common charges and convenient access to neighborhood amenities.

Ideally situated just moments from the Montrose Avenue L train, Residence 1B is surrounded by some of Brooklyn's most sought-after dining, shopping, and cultural destinations. Nearby favorites include The Brooklyn Tree and BK Belly, while grocery options continue to expand with the recently opened Whole Foods Daily Shop on Grand Street and the larger Williamsburg location at Whole Foods Market. The neighborhood also offers easy access to the vibrant retail corridors of Graham Avenue, Grand Street, and Williamsburg's renowned restaurant and nightlife scene.