تقع هذه الإقامة الفسيحة المكونة من غرفتي نوم وحمامين في حي هيلز كيتشن، على بلوك charming يكتنفه الأشجار، وتقدم مزيجاً نادراً من الحجم والمساحة الخارجية والفرصة.

تتميز المنزل بحوالي 1560 قدماً مربعاً من المساحة الداخلية موزعة على مستويين، مكملة بحديقة خاصة استثنائية بمساحة 850 قدماً مربعاً تتجه نحو الغرب. تغمر جدار النوافذ على طول الجزء الخلفي من المنزل المساحات المعيشية بالضوء الطبيعي وتخلق اتصالاً سلساً مع البيئة الخارجية الخضراء.

يتضمن التصميم المرن غرف نوم ذات أحجام سخية، ومساحات تخزين وفيرة، ومساحة إضافية في الطابق السفلي مثالية لغرفة معيشة، مكتب منزلي، غرفة وسائط، أو إقامات للضيوف. بينما المنزل جاهز للتحديث، فإنه يوفر القالب المثالي للمشتري الذي يسعى لتخصيص منزل وإضافة قيمة طويلة الأجل.

تقع العقار على بُعد لحظات من هادسون ياردز، ومنطقة المسارح، والعديد من خطوط المترو، ومحطات Citi Bike، مما يوفر سهولة العيش في منطقة ميدتاون مع الاستمتاع بالطابع والسحر لبلوك منازل سكنية.

للمشترين الذين يبحثون عن فرصة شراء شقة مع مساحة خارجية، ومرونة، وقيمة، القليل من الوحدات يمكن مقارنتها. يُعرض بسعر يقارب 700 دولار لكل قدم مربع، يمثل هذا أحد أكثر الفرص جاذبية المتاحة حالياً في الحي. يمكن تأجيره أو إعادة بيعه فوراً بعد الحصول على موافقة المجلس.

Set on a charming tree-lined townhouse block in the heart of Hell's Kitchen, this spacious 2-bedroom, 2-bathroom garden residence offers a rare combination of scale, outdoor space, and opportunity.

The home features approximately 1,560 square feet of interior space across two levels, complemented by an exceptional 850-square-foot west-facing private garden. A wall of windows along the rear of the home fills the living spaces with natural light and creates a seamless connection to the lush outdoor setting.

The flexible layout includes generously sized bedrooms, ample storage, and additional lower-level space ideal for a den, home office, media room, or guest accommodations. While the residence is ready for updating, it provides the perfect canvas for a buyer looking to personalize a home and add long-term value.

Located moments from Hudson Yards, the Theater District, multiple subway lines, and Citi Bike stations, the property offers the convenience of Midtown living while enjoying the character and charm of a residential townhouse block.

For buyers seeking a condo opportunity with outdoor space, flexibility and value, few units compare. Offered at appx $700 per square foot, this represents one of the most compelling opportunities currently available in the neighborhood. It can be rented or resold immediately pending Board approval.