$2,100,000 - 245-47 60th Avenue, كوينز Little Neck, NY 11362｜MLS # 1011747

Property Description « عربي Arabic »

شقة قانونية فسيحة ثنائية العائلة في ليتل نيك. هذه الشقة الم maintained توفر وحدتين بحجم كبير، كل منهما تحتوي على 3 غرف نوم، ومنطقة معيشة وطعام مفتوحة مثالية للمعيشة اليومية والضيافة. تشمل وحدة الطابق الأول 3 غرف نوم و 1.5 حمام، ومخرج مباشر إلى القبو المنتهي الذي يمكن الوصول إليه من الوحدة نفسها ومدخل منفصل من الفناء الخلفي. تحتوي وحدة الطابق الثاني على 3 غرف نوم، و2 حمام كامل، وتجمع بين غرفة المعيشة وغرفة الطعام، ومدفأة تعمل بالحطب تضيف دفئًا وطابعًا، بالإضافة إلى الوصول إلى عُلية كاملة توفر مساحة تخزين إضافية، الغرفتين الخلفيتين توفران وصولًا مباشرًا إلى شرفة خاصة تطل على الفناء الخلفي، مما يوفر الإعداد المثالي للاستمتاع بفنجان قهوة في الصباح، أو الاسترخاء في نهاية اليوم. يوفر الفناء الخلفي مساحة خارجية واسعة مناسبة تمامًا للتسلية، أو البستنة، أو ببساطة الاسترخاء بعد يوم طويل. نظام الطاقة للألواح الشمسية يخدم الطابق الأول والقبو مما يوفر كفاءة إضافية ونفقات مرافق أقل، مع بقاء حوالي ثماني سنوات على عقد الإيجار. تم تركيب سقف جديد في عام 2025. تقع بالقرب من محطة دوغلاستون من LIRR، والمتاجر المحلية والمطاعم. تتواجد في منطقة المدارس 26. فرصة ممتازة لكل من المالكين والمستثمرين على حد سواء.

MLS #‎	1011747
الوصف Details	2 منزل عائلي ، 6 غرفة نوم ، 4 حمام ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.16 فدان ، 2 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 1 يومًا
سنة البناء Construction Year	1950
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$13,837
نوع الحرارة Heat type	هواء ساخن Hot air
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q30, QM5, QM8
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q36
محطة القطار LIRR	1.2 ميل إلى محطة قطار "Douglaston"
	1.3 ميل إلى محطة قطار "Little Neck"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.