$1,060,000 - 16029 76th Avenue, كوينز Fresh Meadows, NY 11366｜MLS# 1014057

Property Description « عربي Arabic »

تقسيم المناطق R3-2! فرصة استثنائية لامتلاك منزل مستقل في قلب فريش ميدوز، إحدى أكثر أحياء كوينز المرغوبة، والمعروفة بمدارسها الممتازة وموقعها الملائم. يقع العقار على قطعة أرض واسعة بمقاس 40×100 قدم، ويوفر مرونة كبيرة وإمكانات واعدة مستقبلًا. يضم الطابق الأول غرفة معيشة مشرقة، ومطبخًا مخصصًا لتناول الطعام، وغرفتي نوم، وحمامًا كاملًا واحدًا. يُستخدم الطابق الثاني حاليًا كغرفة نوم ضخمة تضم نافذتي سقف، مما يخلق مساحة معيشة مشرقة وجيدة التهوية. أما القبو ذو السقف المرتفع والمدخل المنفصل، فيُستخدم حاليًا كغرفة عائلية وغرفة للتمارين الرياضية، مما يوفر مساحة معيشة إضافية متعددة الاستخدامات.

وبفضل تصنيف تقسيم المناطق المرغوب R3-2، قد يوفر هذا العقار إمكانية تحويله إلى مسكن قانوني مكوّن من وحدتين عائليتين أو توسيعه بما يتناسب مع احتياجاتك. يُنصح المشترون باستشارة مهندس معماري بشأن جميع إمكانات تقسيم المناطق والتحويل والتطوير. يتمتع العقار بموقع ملائم بالقرب من المتاجر والمطاعم والحدائق والمدارس الأعلى تقييمًا، مع سهولة الوصول إلى العديد من خطوط الحافلات وطريق لونغ آيلاند السريع وطريق غراند سنترال باركواي، مما يسهّل التنقل في أنحاء كوينز وإلى مانهاتن. إنها فرصة نادرة للتملك أو التوسعة أو الاستثمار في أحد أكثر أحياء فريش ميدوز طلبًا.

MLS#‎	1014057
الوصف Details	3 غرفة نوم ، 2 حمام ، الغسالة ، آلة التجفيف ، مكيف هواء ، 1105 ft2 قدم مربع ، 103 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 126 يومًا
Lot Size	40X100
سنة البناء Construction Year	1945
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$6,754
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
القبو Basement	قبو جزئي Partial
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q65
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q25, Q34
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q46, QM1, QM5, QM6, QM7, QM8
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q64
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة QM4
محطة القطار LIRR	1.7 ميل إلى محطة قطار "Kew Gardens"
	1.8 ميل إلى محطة قطار "Jamaica"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prospes Real Estate Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.