تملأ الإضاءة الجنوبية والمناظر المفتوحة للمدينة هذه الاستوديو اللامع والدافئ على شكل حرف L بالضوء الطبيعي. يتميز السكن رقم 14C بثلاث خزائن عميقة وحمام واسع وزاوية لتناول الطعام تحتوي على نافذة. المطبخ المفتوح يتصل بسلاسة مع منطقة تناول الطعام ويشمل غسالة أطباق، بينما يوفر إطلالات على شارع 63 والجادة الثانية. يرجى الملاحظة: لا يُسمح بالحيوانات الأليفة. يمكن تسليم الشقة فارغة أو تضم أريكة سرير وتلفاز.

يتلقى المستأجرون صفقة سعر جملة على الكهرباء ويدفعون مباشرة للمالك مقابل الاستخدام. يكون المستأجر مسؤولاً عن حساب الكابل / الإنترنت الخاص به. يوافق المالكون على تجديد المستأجرين مع انتظار موافقة مجلس الإدارة واتفاق الإيجار عند وقت التجديد.

يجب على المستأجرين أن يكسبوا الحد الأدنى من 40 ضعف الإيجار أو أن يكون لديهم كفيل يكسب 80 ضعف الإيجار. يجب على الكفيل إكمال الجزء المالي الكامل من حزمة المجلس. لا يُسمح بشركات الكفالة من طرف ثالث وفقًا لإدارة المبنى، لكن سيتم النظر في الملف العام والأصول. يفضل المالك عدم وجود حيوانات أليفة.

يقع 301 شارع 63 الشرقي على بعد كتلة واحدة فقط من المترو، و3 كتل من الماء، وحوالي 10 دقائق من سنترال بارك (حديقة الحيوانات توجد عند 64). استمتع بالقرب السهل من بلومينغديل، وتريدر جو، ووول فود ومحلات اليوم إلى جانب المطاعم المفضلة مثل جو جو لجين-جورج، وسكاليناتيلا والعديد من المواقع غير الرسمية لتناول الطعام في الهواء الطلق. تشمل مرافق المبنى: بواب بدوام كامل، غرفة غسيل، تخزين دراجات (رسوم سنوية)، وصي مقيم وسطح مناظر طبيعي.

تشمل رسوم الموافقة التعاونية المدفوعة بواسطة المستأجر: 120 دولارًا رسوم بدء الطلب، 650 دولارًا رسوم الطلب، 125 دولارًا رسوم تقرير الائتمان لكل متقدم و65 دولارًا رسوم تقديم رقمي.

فقط إذا كان ذلك ينطبق: 125 دولارًا رسوم إعادة تشغيل الائتمان، 200 دولار رسوم معالجة لمتقدمين إضافيين، و1000 دولار وديعة قابلة للاسترداد عند الانتقال.

عند التجديد، إذا كان ذلك ينطبق، قد تشمل الرسوم 250 دولارًا رسوم تجديد الإيجار الفرعي و45 دولارًا رسوم تقديم رقمي.

تدفع جميع الأطراف رسوم إدارة بنسبة 5% (باستثناء الرسوم الرقمية / بدء الطلب).

تشمل الرسوم الاختيارية 50 دولارًا سنويًا لتخزين الدراجات ورسوم متغيرة للاستخدام الخاص للسقف بناءً على الوقت والتوافر.

الرسوم قابلة للتغيير.

Southern exposure and open city views fill this bright and inviting L-shaped studio with natural light. Residence 14C features three deep closets, a spacious bathroom, and a windowed dining alcove. The open kitchen seamlessly connects to the dining area and includes a dishwasher, while offering views overlooking 63rd Street and Second Avenue. Please note: No pets permitted. The apartment can be delivered empty or include a sofa bed and tv.

Tenants receive a bulk rate deal om electricity and the pay owner directly for usage. Tenant is responsible for their own cable / internet account. The owners are ok with a renewal tenant pending board approval and rent agreement at the time of the renewal.

Tenants should make a minimum of 40x the rent or have a guarantor making 80x the rent. Guarantors need to complete the full financial portion of the board package. 3rd party guarantor companies are not permitted per management, but the overall profile and assets will be considered. Owner prefers no pets please.

301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella and many casual hot spots and outdoor dining. Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage (annual fee), Resident Super and a landscaped Roof Deck.

Coop Approval Fees Paid by Tenant Include: $120 applicant initiation fee, $650 application fee, a $125 credit report fee per applicant and a $65 digital submission fee.

ONLY if applicable: $125 rerun credit fee, $200 processing fee for additional applicants, and a refundable $1,000 move-in/move-out deposit.

Upon renewal, if applicable, fees may include a $250 sublet renewal fee and $45 digital submission fee.

All parties pay a 5% administration fee (excluding digital/initiation fees).

Optional fees include $50/year for bike storage and variable charges for private roof use based on time and availability.

Fees are subject to change.