فرصة نادرة لامتلاك شقة واسعة وممتدة تضم غرفتي نوم وحمامين في قلب لونغ آيلاند سيتي، مع رسوم شهرية منخفضة وتكلفة ممتازة لكل قدم مربعة! تشمل رسوم الصيانة الشهرية المذكورة ضرائب العقار! العقار منظّم بنظام «كوندو-تعاونية» مع تطبيق قواعد الشقق التملكية. يُسمح بالتأجير من الباطن في أي وقت (بعقود إيجار لا تقل مدتها عن 12 شهرًا)، كما يُسمح بالتمويل بنسبة تصل إلى 80%.

تُعد الوحدة 12A في مبنى «ذا إندبندنت» شقة مميزة تمتد من واجهة المبنى إلى واجهته الأخرى، وتضم غرفتي نوم وحمامين، موفرةً مساحة واسعة ومستوى استثنائيًا من الراحة وقابلية السكن، بما يحقق أقصى درجات الفخامة والراحة. تبلغ مساحة التصميم أقل قليلًا من 1,200 قدم مربعة، وهو تصميم عملي ومريح في آنٍ واحد، مع فصل واضح بين غرفة المعيشة والمطبخ ومنطقة تناول الطعام وغرف النوم. يتدفق الضوء الطبيعي عبر النوافذ الكبيرة المواجهة للغرب والشرق، ما يعزز الخطوط النظيفة والتشطيبات العصرية للمنزل. ويتميز المطبخ المفتوح المزود بمنطقة لتناول الطعام بتصميم أنيق وعملي، وهو مجهز بأجهزة عالية الجودة وأسطح عمل من قيصرستون، بالإضافة إلى جزيرة مفتوحة تندمج بسلاسة مع مساحة المعيشة مع الحفاظ على وضوح تقسيمها. كما تضم الشقة غسالة ومجففًا داخل الوحدة، ووحدات تكييف وتدفئة مركزية، ومساحات واسعة للخزائن والتخزين في أنحاء المنزل، فضلًا عن غرف نوم فسيحة وكبيرة الحجم.

«ذا إندبندنت» مبنى تعاوني بوتيكي بُني عام 2016، ويشتهر بتوفير نمط حياة متكامل الخدمات دون ازدحام أو اتساع نطاق المشاريع الكبرى. يستمتع السكان بمجموعة مختارة من وسائل الراحة، تشمل مركزًا للياقة البدنية، وصالة للسكان مزودة بطاولات بلياردو، وفناءً منسقًا، ونظام بواب افتراضي، ومشرفًا مقيمًا، وسطحًا علويًا يوفر إطلالات بانورامية خلابة على أفق المدينة. وهنا تبرز أهمية الموقع بحق؛ فالعقار يقع مباشرةً قبالة كوينزبورو بلازا وكورت سكوير، مع وصول مباشر إلى عدة خطوط لمترو الأنفاق (N/W/7/E/M/R/G)، ما يجعل الوصول إلى مانهاتن وبروكلين سهلًا خلال دقائق.

يقع العقار في موقع نابض بالحياة ومركزي في لونغ آيلاند سيتي، مع إمكانية الوصول إلى العديد من أماكن التسوق وتناول الطعام والترفيه. ويواصل الحي نموه كمركز ثقافي، مع مطاعم ومقاهٍ جديدة حاصلة على تصنيف ميشلان، بالإضافة إلى Target وJacx & Co. Food Hall وTrader Joe’s وFood Cellar Market وTacombi ومتحف MoMA PS1 وغير ذلك الكثير. كما يمكن للسكان الاستمتاع بنزهة لطيفة إلى الواجهة البحرية وحديقة غانتري ستيت، فضلًا عن قربهم من ملعب موراي بارك.

المعاينة بموعد مسبق فقط، مع ضرورة الإخطار قبل 24 ساعة على الأقل. تتوفر وحدة تخزين مقابل رسوم إضافية قدرها 90 دولارًا شهريًا.

A rare opportunity to own a sprawling spacious 2 BR 2 BA in the heart of Long Island City with low monthlies at a great cost per sf value! The monthly maintenance listed is including the property taxes! The property is structured as a condop with condo rules. Subletting is allowed at any time (at least 12 month leases) and financing allowed up to 80%.

Residence 12A at The Independent is a striking floor-through 2 bedroom 2 bathroom, offering a level of space and livability, maximizing luxury and comfort. The layout, just under 1,200 sf, is both efficient and livable, with a true separation between living, kitchen, dining, and bedrooms. Natural light pours through oversized west and east facing windows, enhancing the home’s clean lines and modern finish. The eat-in open kitchen is sleek and functional, complete with premium appliances and Caesarstone countertops, open island that seamlessly integrates into the living space while still maintaining definition. Accompanied by in-unit washer and dryer, central HVAC window units, ample closet space and storage throughout the home, and spacious oversized bedrooms.

The Independent is a 2016-built boutique co-op known for delivering a full-service lifestyle without the scale or congestion of larger developments. Residents enjoy a curated amenity package including a fitness center, resident lounge with billiards, landscaped courtyard, virtual doorman system, live-in super, and a roof deck with sweeping skyline views. Location is where this truly becomes compelling — positioned just off Queensboro Plaza and Court Square, you have direct access to multiple subway lines (N/W/7/E/M/R/G), making Manhattan and Brooklyn easily accessible within minutes.

It's vibrant and central location in LIC has access to numerous places to shop, dine and be entertained. The neighborhood continues to grow as a cultural center with new Michelin rated restaurants and cafes; Target, Jacx & Co. Food Hall, Trader Joes, Food Cellar Market, Tacombi, MoMa PS1 museum, and much more. Residents can also enjoy a nice walk to the waterfront Gantry State Park and close by to Murray Park playground.

Showing by appointment only; will need at least 24-hour notice. Storage unit available for an additional fee $90/mo.