بموجب عقد $848,000 CONTRACT - 556 Westchester Avenue, Port Chester, NY 10573｜MLS# 1008396

Property Description « عربي Arabic »

فرصة استثمارية لعائلتين - عقار RYE BROOK بأسعار PORT CHESTER!!

هذا المنزل ذو العائلتين المقدم بشكل جيد في منطقة RYE BROOK المرغوبة للغاية يوفر فرصة نادرة لكل من المستثمرين والمقيمين. يتم توليد أكثر من 5,200 دولار شهريًا من دخل الإيجار حاليًا، مع وجود أسعار الإيجار دون القيمة السوقية. يقدم هذا العقار إمكانية ارتفاع فورية. إحدى الميزات البارزة هي القبو المنتهي، الذي يصبح حاليًا شاغرًا، والذي كان يستخدم سابقًا كجناح للوالدين. لقد اشترى المستأجرون في الطابق الأول منزلاً جديدًا وسيغادرون في غضون شهر. يوفر هذا الفضاء مرونة ممتازة ويمكن دمجه مع وحدة الطابق الأول لتحقيق دخل إيجاري تقديري يبلغ 4,200 دولار أو أكثر في الشهر. يحتوي المنزل على وحدتين سكنيتين مميزتين ، كل منهما مزودة بغسالة ومجفف داخل الوحدة وأرضيات خشبية في جميع الأنحاء. تضم وحدة الطابق الثاني سجادة لإضافة عزل صوتي.

تشمل النقاط البارزة:

دخل قوي + إمكانية إضافة القيمة: تدفق نقدي ثابت مع مجال لنمو الإيجار
تصميم مرن: مثالي للمستثمرين، والمقيمين، أو المعيشة متعددة الأجيال
موقع ممتاز: شارع هادئ ومشجر على بعد دقائق فقط من مركز تسوق Rye Ridge، وسط مدينة Port Chester، Rye، Greenwich، Metro-North، I-287 و I-95
مواقف سيارات وفيرة: مواقف خارجية لستة مركبات
مساحة مرنة في الطابق السفلي: مستوى ممشى منتهي مع غرفة ترفيهية، حمام، وغرفة إضافية - مثالي للمعيشة الممتدة أو الترفيه
جاذبية خارجية: عقار ذو تصميم جميل يشمل مخزن للتخزين الإضافي. هذه فرصة نادرة لامتلاك عقار متعدد الاستخدامات ومنتج للدخل في واحدة من أكثر المواقع المطلوبة في Westchester.
لا تفوتها! دخل متبقي، وزيادة في حقوق الملكية، وتقدير طويل الأجل.

MLS#‎	1008396
الوصف Details	2 منزل عائلي ، 4 غرفة نوم ، 3 حمام ، كراج ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.17 فدان ، 2 شقة في المبنى
سنة البناء Construction Year	1958
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$17,320
نوع الحرارة Heat type	هواء ساخن Hot air
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
القبو Basement	قبو كامل Full basement
نوع الكراج' Garage Type	كراج ملحق Attached

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.