$12,500 - 50 Main Street, سوفولك Westhampton Beach, NY 11978｜MLS # 1008495

Property Description « عربي Arabic »

50 الشارع الرئيسي | ويستهامبتون بيتش، نيويورك

للبيع أو الإيجار

فرصة استثنائية للحصول على أو تأجير مكتب احترافي مُحسن بدرجة عالية في قلب منطقة الأعمال في ويستهامبتون بيتش. يقع مباشرة على الشارع الرئيسي، ويقدم هذا المكان التجاري الجاهز للعمل رؤية ممتازة، وحركة سير ممتازة، وقرب فوري من المطاعم، ومتاجر التجزئة، والمؤسسات المالية، والخدمات البلدية، ومجتمع الأعمال على مدار العام في القرية.

يتكون العقار من حوالي 900 قدم مربع على المستوى الرئيسي بالإضافة إلى 900 قدم مربع إضافية من المساحة في الطابق السفلي، مما يوفر حوالي 1800 قدم مربع من المساحة القابلة للاستخدام. تتميز المرافق بتصميم مكاتب مخصص واسع مع لمسات فاخرة في جميع الأنحاء، بما في ذلك أنظمة جدران زجاجية من الأرض إلى السقف، وعناصر خشبية مخصصة، وتفاصيل زخرفية، وأرضيات من خشب الجوز عريض الألواح، وإضاءة مدمجة وتتبعية، ومناطق مؤتمرات، ومكاتب خاصة، ومناطق استقبال/محطات عمل، وضوء طبيعي وفير.

يوفر التصميم الحالي بيئة مكتبية احترافية وظيفية للغاية يمكن أن تستوعب مجموعة واسعة من مستخدمي الأعمال مع تقليل الحاجة إلى تحسينات رأس المال الإضافية. يتم تقديم المساحة بحالة جاهزة للانتقال، وتعد فرصة مثالية للمالكين-المستخدمين، والمستثمرين، أو المستأجرين الذين يبحثون عن وجود مرموق في الشارع الرئيسي في واحدة من أكثر مواقع الأعمال المرغوبة في هامبتون.

تقع ضمن منطقة الأعمال الرئيسية B-1، الاستخدامات المسموح بها والمحتملة تشمل، ولكن لا تقتصر على:

• مكاتب احترافية
• وساطة عقارية
• خدمات قانونية
• خدمات محاسبية ومالية
• إدارة الثروات
• تأمين وأوراق مالية
• استخدامات طبية وصحية (رهناً بالموافقات)
• تجارة بالتجزئة مميزة
• خدمات تجارية متخصصة
• شركات استشارية
• استوديوهات تصميم وإبداع
• استخدامات مطاعم ومأكولات (رهناً بالموافقات ومتطلبات البلدية)

أهم مميزات العقار:

• موقع رئيسي على الشارع الرئيسي
• حوالي 900 قدم مربع في المستوى الرئيسي
• حوالي 900 قدم مربع في الطابق السفلي
• حوالي 1800 قدم مربع إجمالي مساحة قابلة للاستخدام
• تصميم مكاتب زجاجية مخصص
• عدة مكاتب خاصة
• مناطق مؤتمرات
• أعمال خشبية مخصصة وزخرفة
• أرضيات من خشب الجوز عريض الألواح
• ضوء طبيعي ممتاز
• حالة جاهزة للانتقال
• بيئة احترافية فاخرة
• وجود قوي للأعمال على مدار السنة
• دقائق إلى شواطئ المحيط
• وصول مريح إلى طريق صن رايز وطريق مونتوك

سواء كنت تبحث عن مكتب احترافي رئيسي، أو عقار استثماري في موقع هامبتون الرائد، أو عنوان عمل مرئي للغاية، فإن 50 الشارع الرئيسي يقدم فرصة نادرة لتأمين أصل تجاري جاهز للعمل في مركز ويستهامبتون بيتش.

MLS #‎	1008495
سنة البناء Construction Year	1984
نوع الحرارة Heat type	هواء ساخن Hot air
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	قبو كامل Full basement
محطة القطار LIRR	1.5 ميل إلى محطة قطار "Westhampton"
	3.2 ميل إلى محطة قطار "Speonk"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 First Hampton Int'l Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.