تسليم شاغر

يقع منزل 1070 جرانت أفينيو، الذي يحتوي على ثلاث أسر، في موقع مثالي بالقرب من جراند كونكورس ويوفر وصولًا مريحًا إلى خطوط مترو الأنفاق 4 وB وD، مما يسهل التنقل إلى مانهاتن ويؤدي إلى زيادة الطلب على الإيجارات. محاطًا بالمرافق اليومية والحدائق المجاورة والمعالم الثقافية مثل متحف الفنون في برونكس واستاد يانكي، تستمر المنطقة في الاستفادة من الاستثمار المستمر مما يجعلها فرصة جذابة للمستخدمين النهائيين والمستثمرين على المدى الطويل.

يوفر هذا المنزل شبه المنفصل الذي تبلغ مساحته 20 قدمًا في 55 قدمًا تخطيطًا عالي الكفاءة وسهل التكرار، مما يجعله مثاليًا لتوليد تدفق نقدي مستقر وإدارة سلسة. تتميز العقار بثلاث وحدات كاملة الطابق تضم 3 غرف نوم وحمام واحد – بما في ذلك شقة تم تجديدها في الطابق الأرضي – حيث تعكس الشقتان 2 و3 بعضهما البعض لدعم التأجير المتوقع والقيمة على المدى الطويل.

يقدم 1070 جرانت أفي شريحة مثيرة لامتلاك أصل مُنتِج للدخل وموقعه جيد في حي برونكس الذي يشهد استمرارًا في النمو وإعادة الاستثمار. مع تخطيطات فعالة، وصول قوي إلى وسائل النقل، وإنشاءات من الطوب تدوم طويلاً، يقدم هذا المنزل الثلاثي قيمة فورية للدخل وارتفاعًا طويل الأمد للمستثمرين المميزين أو شاغلي المنازل على حد سواء.

- تم تصوير الصور بشكل افتراضي

DELIVERED VACANT

Ideally located near the Grand Concourse, 1070 Grant Avenue is a three-family home that offers convenient access to the 4, B, and D subway lines, providing a seamless commute to Manhattan and driving strong rental demand. Surrounded by everyday conveniences, neighborhood parks, and cultural anchors such as The Bronx Museum of Arts and Yankee Stadium, the area continues to benefit from ongoing investment-making it an attractive opportunity for both end-users and long-term investors.

This 20' 55' brick semi-detached three-family offers a highly efficient and repeatable layout, ideal for stable cash flow and streamlined management. The property features three full-floor 3-bedroom, 1-bath units-including a renovated ground-level apartment-with Apartments 2 and 3 mirroring one another to support predictable leasing and long-term value.

1070 Grant Ave presents a compelling opportunity to own a well-located, income-producing asset in a Bronx neighborhood experiencing continued growth and reinvestment. With efficient layouts, strong transit access, and enduring brick construction, this three-family property offers both immediate income potential and long-term upside for discerning investors or owner-occupants alike.

-Photos are virtually staged