$794,999 - 536 Calhoun Avenue #APT 2, برونكس Bronx, NY 10465｜MLS # 1006825

Property Description « عربي Arabic »

فرصة استثمارية في قلب ثروغز نيك! مرحبًا بكم في 536 شارع كالهون، وهو عقار مُشغَل بالكامل ويحقق دخلًا نقديًا يبلغ حوالي 5008.25 دولار شهريًا من الإيجار. سواء كنت مستثمرًا مبتدئًا تسعى لدخول السوق أو مستثمرًا خبيرًا يبحث عن أصل ذو تدفق نقدي مستقر، فإن هذا العقار يُحقق جميع المتطلبات. المبنى يتمتع بأسس قوية مع إنشاء متين، وتصميم مرغوب به، وإمكانية ارتفاع في القيمة على المدى الطويل. في حين أن بعض التحديثات التجميلية والتحسينات يمكن أن تعزز القيمة أكثر، فإن الأسس القوية للعقار ودرجة الإشغال المتسقة توفر قاعدة ممتازة للنمو المستقبلي. يقع في موقع ملائم بالقرب من التسوق، وتناول الطعام، ووسائل النقل العامة، والطرق السريعة الرئيسية، وكل ما يقدمه ثروغز نيك. فرصة نادرة للاستحواذ على أصل مُحقق للعائد في واحدة من أكثر الأحياء المرغوبة في برونكس. لا تفوت فرصتك لإضافة هذا العقار المثمر إلى محفظتك!

MLS #‎	1006825
الوصف Details	2 منزل عائلي ، 4 غرفة نوم ، 2 حمام ، مساحة الأرض: 0.06 فدان ، 2 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 24 يومًا
سنة البناء Construction Year	1930
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$6,612
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
نوع الحرارة Heat type	ماء ساخن Hot water
القبو Basement	قبو كامل Full basement

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Exit Realty Limitless. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.