منزل فاخر تم ترقيته مع إطلالات غير معاقة على النهر والمدينة من كل نافذة

موجود على الطابق 32، تقدم هذه الإقامة الرئيسية المرغوبة من فئة A في ووترلاين سكوير نمط حياة يتجاوز التشطيبات القياسية التي يقدمها المطورون. تم ترقيته عمداً لجودة حياة أعلى، تعرض هذه الإقامة تجديداً حديثاً يوفر مزيجاً نادراً من الكمال الجاهز، والترقيات المخصصة الفريدة، وإعفاء ضريبي مرغوب من فئة 421-A حتى عام 2039. الضرائب العقارية الفعلية حالياً هي فقط 142 دولار شهرياً.

الإطلالات

تتمتع الشقة بانفتاح مزدوج على الجنوب والغرب، حيث تغمرها الإضاءة الطبيعية الرائعة وآفاق غير معاقة لنهر هدسون وأفق مدينة مانهاتن من كل نافذة من النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف.

الترقيات

تقدم هذه الإقامة تجربة معيشة مرتفعة تتجاوز وحدة الراعي القياسية:

- خزائن إيطالية مخصصة مدمجة بسلاسة لأقصى قدر من التخزين والأناقة
- مراحيض ذكية من طراز TOTO NEOREST في كل من الحمام الرئيسي وغرفة الملابس
- ستائر رول مدمجة بالكامل وتُدار عن بُعد في كل غرفة، بما في ذلك الستائر المعتمة الأساسية في جميع غرف النوم

حالة جاهزة مثالية

تم تجديد هذه الإقامة حديثاً في مايو 2026، وتشمل جزيرة مطبخ مصنوعة من الرخام المصقول، ودهانات داخلية جديدة، وترميم جميع الحمامات.

تشمل ميزات الوحدة الإضافية: مطبخ مفتوح خاص بالطاهي مع مجموعة كاملة من أجهزة المطبخ Gaggenau مع موقد غاز، وخزائن إيطالية مخصصة من Scavolini، وتجهيزات مصنوعة من الكروم المصقول من Dornbracht، وغطاء طهي مُهَوى بالكامل، وثلاجة نبيذ، وجهاز التخلص من النفايات. كل حمام محاط بتشكيلة فريدة من الحجر والخشب. كما أن المجففات مزودة بتهوية كاملة.

صممت من قبل كوهن بيدرسن فوكس مع تصميمات داخلية من يابو بوشلبرغ، تقدم ووترلاين سكوير أحد أنماط الحياة الفاخرة الرائدة في مانهاتن. يستمتع السكان بالوصول إلى أكثر من 100,000 قدم مربع من أرقى وأوسع المرافق في مدينة نيويورك، بما في ذلك مرافق الرياضة واللياقة البدنية والعافية والترفيه وأوقات الفراغ المصممة بشكل دراماتيكي في نادي ووترلاين الشهير، بالإضافة إلى مرافق خاصة حصرية مخصصة فقط لسكان تو ووترلاين سكوير. تستفيد الإقامة أيضًا من إعفاء ضريبي من فئة 421a لمدة 20 عاماً مع بقاء 13 عاماً.

Upgraded Luxury Home with Unobstructed River and City Views from Every Window

Perched high on the 32nd floor, this coveted, premier A-line residence at Waterline Square delivers a lifestyle that eclipses standard developer finishes. Intentionally upgraded for a higher quality of living, this home's recent renovation offers a rare combination of turnkey perfection, bespoke custom upgrades, and a coveted 421-A tax abatement until 2039. Actual real estate taxes are currently just $142/month.

Views

Boasting dual south and west exposures, the apartment is flooded with brilliant natural light and soaring, unobstructed vistas of the Hudson River and Manhattan City skyline in every floor-to-ceiling window.

Upgrades

This residence offers an elevated living experience beyond a standard sponsor unit:

-Custom Italian closets seamlessly integrated for maximum storage and style
-TOTO NEOREST smart toilets in both the primary bathroom and powder room
-Fully integrated, custom remote-controlled roller shades in every room, including essential blackout shades in all bedrooms

Pristine, Turnkey Condition

This residence has been newly renovated in May 2026 which includes a mirror-polished marble kitchen island, freshly painted interiors, and restoration of all bathrooms.

Additional unit features include: open chef's kitchen with a full suite of Gaggenau kitchen appliances with gas cooktop, Scavolini custom Italian cabinets and polished chrome Dornbracht fixtures, fully-vented range hood, wine refrigerator and garbage disposal. Each bathroom is cradled in a bespoke and indulgent array of stone and wood cabinetry. Dryers are also fully vented.
Designed by Kohn Pedersen Fox with interiors by Yabu Pushelberg, Waterline Square offers one of Manhattan's premier luxury lifestyles. Residents enjoy access to over 100,000 square feet of some of the most prestigious and expansive amenities in New York City, including the renowned Waterline Club's dramatically designed sports, fitness, wellness, entertainment, and leisure facilities, in addition to exclusive private condominium amenities reserved solely for residents of Two Waterline Square. The residence also benefits from a 20-year 421a tax abatement with 13 years remaining.