بموجب عقد $1,399,000 CONTRACT - 7020 & 7022 72nd Street, كوينز Glendale, NY 11385｜MLS # 1001639

Property Description « عربي Arabic »

فرصة استثمارية واستثنائية للمستخدم النهائي في جليندال المتميزة. هذه العقار المكون من طوب لعائلتين وذو تصميم منفصل بالكامل يقع على قطعتين منفصلتين تُباعان معًا بمساحة إجمالية تبلغ 50x100 وتشمل خمس جراجات تجارية مذهلة لفرصة دخل وتطوير استثمارية استثنائية.

المسكن الرئيسي المتسع الذي تبلغ مساحته الإجمالية 2,240 قدم مربع يتميز بتصميم متعدد المستويات فريد من نوعه مع طابق أول واسع يضم غرفتي نوم، وحمام واحد، وغرفة معيشة مملوءة بالضوء الطبيعي، وغرفة طعام رسمية. يوجد درج داخلي يؤدي إلى المستوى العلوي الذي يضم غرفتي نوم إضافيتين، مما يخلق تصميمًا مكونًا من 4 غرف نوم. الشقة الأمامية العليا هي وحدة مشرقة وخاصة مكونة من غرفة نوم واحدة وحمام واحد وتكملها مطبخ كبير لتناول الطعام فيه.

تشمل الميزات الإضافية ممر خاص وقبو مكتمل بالكامل بسقوف عالية وبار مبلل - مثالي للترفيه أو الترفيه أو كمساحة للعيش الممتدة. يقع بشكل ملائم بالقرب من التسوق ووسائل النقل والمحاور الرئيسية، هذا عرض نادر في جليندال مع إمكانيات لا حصر لها للتجديد أو التطوير. سيتم تسليمه شاغرًا!

MLS #‎	1001639
الوصف Details	2 منزل عائلي ، 5 غرفة نوم ، 2 حمام ، كراج ، مساحة الأرض: 1.15 فدان ، 2 شقة في المبنى
سنة البناء Construction Year	1910
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$10,330
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
نوع الكراج' Garage Type	Detached
حافلة عامة Bus	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة QM24, QM25
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q55
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q54
محطة القطار LIRR	2.1 ميل إلى محطة قطار "Forest Hills"
	2.4 ميل إلى محطة قطار "East New York"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.