$1,750,000 - 284 Willis Avenue, برونكس Bronx, NY 10454｜MLS # 999344

Property Description « عربي Arabic »

فرصة استثنائية للتطوير على بُعد جسر واحد فقط من مانهاتن! تقع هذه الملكية المختلطة المُصنفة R6 / C2-4 في منطقة تنمو بسرعة ولديها إمكانيات قوية للزيادة، حيث توفر حوالي 12,204 قدم مربع قابلة للبناء وتأتي مع خطط معمارية معتمدة موجودة بالفعل.

التكوين المخطط يشمل:
• الطابق الأرضي: مساحة تجارية
• الطابق الثاني: مرفق مجتمعي / مكتب
• الطوابق من الثالث إلى السادس: ثماني وحدات سكنية، تُصمم على شكل شقتين من غرفتي نوم في كل طابق

يوجد حالياً مشروع بناء جديد جارٍ مع تقدم العمل في أساسات المبنى، مما يوفر على المطورين وقتًا ثمينًا وتكاليف تحمل. مبنى مقترح مكون من 6 طوابق مع مصعد وبناء فولاذي حديث مقاوم للحريق.

يقع ضمن منطقة الفرص، وهو مشروع مثالي للمطورين والبنائين والمستثمرين الذين يبحثون عن إمكانيات نمو قوية على المدى الطويل في موقع متميز في نيويورك مع وصول ملائم إلى مانهاتن.

فرصة نادرة للاستحواذ على مشروع جاهز يبدأ العمل فيه مع حصوله على الموافقات اللازمة. لا تفوت هذه الفرصة أيها المستثمرون والمطورون!

MLS #‎	999344
الوصف Details	مساحة الأرض: 0.06 فدان عمر الإدراج (DOM): 42 يومًا
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$8,325

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Promise Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.