مقياس دراماتيكي ونسب هادئة.
أول مرة في السوق
اكتشف ملاذًا منعزلًا في أحد أكثر الأحياء المرغوبة في الجانب الغربي العلوي. هذه الشقة المميزة بمستوى المنزل تتميز بأسقف مرتفعة للغاية يصل ارتفاعها إلى 15 قدمًا، مما يضفي إحساسًا بالحجم والعظمة الذي يُعد فريدًا من نوعه. تفاصيل ما قبل الحرب - بما في ذلك الأبواب المؤطرة من البلوط الرائع، وأرضيات الخشب الصلب بتصميم الرخامي، وزخارف أنيقة - تتناغم تمامًا مع النوافذ الطويلة بشكل رشيق.

ستحتاج إلى إحضار مهندس معماري أو مصمم - الشقة بتصميم كلاسيكي مكون من 6.5 غرفة مملوكة ومحتلة من قبل نفس الشخص منذ أن تم تحويل المبنى إلى تعاونية في عام 1988. يمكن أن تحتاج إلى بعض التحديثات، لكنها في حالة جيدة جدًا مع مطبخ عصري وحمامات أصلية. يسمح المبنى بتركيبات الغسالة/المجفف، ولكن هناك غرفة غسيل مركزية لراحة السكان.

المبنى: تحفة تم تجديدها
صمم المعماري الشهير غايتان أجييللو في عام 1915، ويقف 885 ويست إند أفينيو كشهادة على أناقة أوائل القرن العشرين، وقد تم تحديثه الآن بالكامل لتلبية متطلبات العيش في القرن الحادي والعشرين. شهدت التعاونية تحديثات واسعة مؤخرًا، بما في ذلك مدخل متجدد، وممرات، ومصاعد، وقبو، وباب أمامي ومظلة جديدة كليًا.

تعكس مستوى نادر من القوة المالية، تم تمويل جميع التحسينات الكبرى - بما في ذلك الصالة الرياضية المجهزة بالكامل ومرافق التخزين - بالكامل من التدفق النقدي الناتج داخليًا. يتمتع السكان بالأمان والخدمات مع بواب يعمل على مدار 24 ساعة، وحمالين، ومشرف مخصص يقيم في المبنى.

نمط الحياة: شارع ويست إند الرئيسي
يقع المبنى على بعد كتلة واحدة فقط من المسارات الخضراء لحديقة ريفرسايد، ويوفر وصولًا مباشرًا إلى قطار الخط 1، وحافلة عبر المدينة، وطريق ويست سايد السريع. أنت على بُعد دقائق من جامعة كولومبيا ومحاط بالمتاجر الفاخرة والمقاهي الهادئة التي تعرف الحي.

المرافق الرئيسية والسياسات:

المرافق: صالة رياضية مجهزة بالكامل، غرفة دراجات مجانية، أقفاص تخزين خاصة، غسيل مركزي، وصديقة للحيوانات الأليفة.

السياسات: السماح بالتأجير الفرعي (بموافقة مجلس الإدارة)؛ الحد الأدنى للإيجار هو سنة واحدة. للأسف، لا يُسمح بالشقق الثانوية.

ملاحظة: من المقرر الانتهاء من أعمال واجهة القانون المحلي 11 هذا الصيف، مما يضمن بقاء المبنى في حالة ممتازة.

شقة رائعة للغاية في مبنى متميز - هذه حقًا رؤية ضرورية للمشتري المتطلب.

Dramatic Scale & Serene proportions.
FIRST TIME EVER ON THE MARKET
Discover a secluded haven in one of the Upper West Side’s most coveted enclaves. This striking maisonette level residence is defined by extraordinary 15-foot soaring ceilings, lending a sense of volume and grandeur that is truly one-of-a-kind. Pre-war details—including gorgeous oak framed doors, herringbone hardwood floors and elegant moldings—pair perfectly with gracefully tall windows.

You'll want to bring your architect or designer - The apartment is a classic 6.5 room layout owned and occupied and kept by the same person since the building converted to a coop in 1988. It can use some updates, but it is in very good condition with a contemporary kitchen and original bathrooms. The building allows washer/dryer installations, but there is a central laundry room for convenience.

The Building: A Masterpiece Restored Designed by the renowned architect Gaetan Ajello in 1915, 885 West End Avenue stands as a testament to early 20th-century elegance, now fully modernized for 21st-century living. The cooperative has undergone extensive recent updates, including a renovated lobby, hallways, elevators, basement, and a brand-new front door and awning.

Reflecting a rare level of fiscal strength, all major improvements—including the fully-equipped gym and storage facilities—have been funded entirely from internally generated cash flow. Residents enjoy the security and service of a 24-hour doorman, porters, and a dedicated live-in superintendent.

The Lifestyle: Prime West End Avenue Located just one block from the lush trails of Riverside Park, the building offers immediate access to the 1 train, crosstown bus, and the West Side Highway. You are minutes from Columbia University and surrounded by the boutique shops and quiet cafes that define the neighborhood.

Key Amenities & Policies:

Amenities: Fully-equipped gym, complimentary bike room, private storage cages, central laundry, and pet-friendly.

Policies: Subletting permitted (with Board approval); 1-year minimum lease. Unfortunately, No pied-à-terres are allowed.

Note: Local Law 11 facade work is scheduled for completion this summer, ensuring the building remains in peak condition.

An absolutely terrific apartment in an exceptional building—this is a true must-see for the discerning buyer.