الإشغال الفوري. يرجى الاتصال بفريق المبيعات لدينا لتحديد موعد.

مقدمة عن تاون هاوس 2، وهو منزل مكون من أربع غرف نوم وثلاث حمامات ومكون من أربعة طوابق، ويبلغ مساحة المعيشة الداخلية 3,029 قدم مربع ومساحة خارجية خاصة استثنائية تبلغ 1,086 قدم مربع، مع تعرضات نحو الشمال والشرق والغرب.

مدخل خاص على طول شارع فاندربيلت يؤدي إلى مصعد مخصص يفتح على داخليات تتميز بأرضيات من البلوط الأبيض وأسقف من الخرسانة المكشوفة ونوافذ واسعة تغمر المنزل بالضوء الطبيعي، مما يخلق جمالية راقية وحديثة في آن واحد.

الطابق الثاني محوري حول منطقة معيشة وطعام مفتوحة واسعة تتصل بسلاسة مع اثنين من المساحات الخارجية الخاصة الأربعة للموطن. مطبخ الشيف مزود بأسطح من حجر بلو فيوجن، خزائن ذات طلاء لامع أبيض غير لامع، إضاءة تحت الخزائن، تجهيزات من النيكل المصقول، ومجموعة من الأجهزة المتكاملة من بوش، بما في ذلك موقد تحريضي، فرن مدمج، ثلاجة وفريزر، فرن سريع، وغسالة أطباق. جزيرة مركزية مصنوعة من الكستنة الاسكندنافية والحجر تعمل كنقطة محورية، مضاءة بإضاءة مسار.

في الطابق العلوي، يتمحور الطابق الثالث حول غرفة مركزية، تتوج بسقف زجاجي مخصص يجذب الضوء الطبيعي الناعم. جناح النوم الرئيسي هو ملاذ هادئ، ويتميز بخزانة ملابس كبيرة، وشرفة خاصة، وحمام ملحق. الحمام الرئيسي مغطى ببلاط بورسلين رمادي دافئ ويشمل حوض استحمام، وفاصل دش زجاجي مزخرف، وتجهيزات من النيكل المصقول. تعزز مغسلة مزدوجة مخصصة مع أسطح من حجر جادور الطبيعي، وأحواض غسيل تحت السطح، وصنابير مثبتة على الجدار، مع خزانة طبية من خطادور ومصابيح زجاجية ومعدنية.

تخدم غرف النوم الإضافية حمام ثانوي جيد التجهيز مزين ببلاط بورسلين رمادي دافئ، وحوض استحمام، وتجهيزات من النيكل المصقول، وخزانة طبية مدمجة لزيادة التخزين.

يتوج المنزل بالطابق الرابع الذي يضم حديقة خاصة على السطح، وهي ملاذ خارجي استثنائي يتيح إطلالات ساحرة على أفق مانهاتن وبروكلين.

تكمل الإقامة غرفة نوم إضافية وحمام في الطابق الثاني، ودراسة منفصلة، وخزانة غسيل تحتوي على غسالة ومجفف من بوش، وإضاءة يمكن التحكم فيها من خلال لوتون في كل مكان.

تم تصميم 144 فاندربيلت من قبل شركة الهندسة المعمارية الحائزة على جوائز SO-IL، وتتميز بمجموعة محدودة من المساكن ذات غرف نوم تتراوح من اثنين إلى أربع غرف في فورت غرين. يتمتع المبنى بشيء من الطابع الأيقوني مع شرفات بارزة، ومجموعة متنوعة من المرافق الداخلية والخارجية.

يقدم 144 فاندربيلت بشكل فريد أكثر من 11,000 قدم مربع من المرافق الخاصة. في مناطق المدخل واللوبي، تخلق ارتفاعات السقف المتنوعة والجدران الزجاجية بالكامل تسلسلاً من الضغط والتوسع، مما يضيف درامية وإثارة للمبنى. نحو الخلف، يؤدي طريق متعرج إلى الحديقة السرية المتدفقة. تقدم الحديقة مناطق جلوس متعددة توفر أماكن للعزلة والتجمع. مخبأة في الحديقة، تعتبر الاستوديو هي المساحة المثالية لليوغا أو التأمل. في الجهة الأخرى، يوجد صالة العمل والمقيمين ذات الارتفاع المزدوج، التي توفر 1,290 قدم مربع من المساحة للعمل والراحة، بالإضافة إلى الوصول إلى غرفة الألعاب. تقع الحديقة الغارقة في قلب هذه المرافق، مما يجلب الضوء الطبيعي ويصل بين المناظر من صالة العمل والمقيمين إلى مركز اللياقة البدنية المتطور وغرفة ألعاب الأطفال عبر المساحات الخضراء. في الطابق السادس، توفر حديقة السماء ذات المناظر الطبيعية مشاهد خلاابة عبر أسطح البراونستون في بروكلين وعبر نهر الشرق إلى مانهاتن. تشتمل هذه الشرفة الفريدة على ممرات ومناطق جلوس مصممة لسكانها للترفيه أو الاسترخاء. يتوفر تخزين للدراجات. كما يتوفر التخزين الخاص ومواقف السيارات بتكلفة إضافية.

شروط العرض الكاملة متاحة في خطة العرض المقدمة من الراعي. الراعي: 134VAP LLC، العنوان: 55 شارع واشنطن، #551، بروكلين، نيويورك

Immediate Occupancy. Please contact our sales team to schedule an appointment.

Introducing Townhouse 2, a four-bedroom, three-bathroom, four-level home encompassing 3,029SF of interior living space and an extraordinary 1,086SF of private outdoor space, with north, east, and west exposures.

A private entrance along Vanderbilt Avenue leads to a dedicated elevator that opens into interiors defined by white oak flooring, exposed concrete ceilings, and expansive windows that flood the home with natural light, creating a refined yet distinctly modern aesthetic.

The second level is anchored by an expansive open-plan living and dining area that seamlessly connects to two of the residence's four private outdoor spaces. The chef's kitchen is appointed with Blue Fusion stone countertops, matte white lacquer cabinetry, under-cabinet lighting, brushed nickel fixtures, and a fully integrated Bosch appliance suite, including an induction cooktop, wall oven, refrigerator and freezer, speed oven, and dishwasher. A striking Nordic chestnut and stone island serves as the centerpiece, illuminated by track lighting.

Upstairs, the third level unfolds around a central den, crowned by a custom skylight that draws in soft, natural light. The primary suite is a tranquil retreat, featuring a walk-in closet, a private balcony, and an en-suite bath. The primary bathroom is clad in warm gray porcelain tile and includes a soaking tub, fluted glass shower partition, and brushed nickel fixtures. A custom double vanity with natural J'adore stone countertops, undermount sinks, and wall-mounted faucets is complemented by a Lineadecor medicine cabinet and glass-and-aluminum sconces.

Additional bedrooms are served by a well-appointed secondary bathroom finished with warm gray porcelain tile, a tub, brushed nickel fixtures, and an integrated medicine cabinet for added storage.

Crowning the home, the fourth level presents a private rooftop garden, an exceptional outdoor retreat with sweeping views of the Manhattan and Brooklyn skylines.

Completing the residence is an additional bedroom and bathroom on the second level, a separate study, a laundry closet with a Bosch washer and dryer, and Lutron-controlled lighting throughout.

Designed by award-winning architecture firm SO-IL, 144 Vanderbilt features a limited collection of two- to four-bedroom residences in Fort Greene. The building has an iconic precast, striking terraces, and a variety of indoor and outdoor amenities.

144 Vanderbilt uniquely offers over 11,000 SF of private amenities. Throughout the Entry and Lobby areas, varied ceiling heights, and fully glazed walls create a sequence of compression and expansion, which adds to the building's drama and intrigue. Towards the back, a meandering route leads down to the Cascading Secret Garden. The garden offers multiple seating areas that provide places for solitude and gathering. Hidden in the garden, The Studio is the ideal space for yoga or meditation. On the other side is the double-height Coworking & Residents' Lounge, offering 1,290 SF of space to work and lounge, as well as access to the Game Room. The Sunken Garden sits at the heart of these amenities, bringing in natural light and connecting views from the Coworking & Residents' Lounge to the state-of-the-art Fitness Center and the Children's Playroom across the greenery. On the sixth floor, a landscaped Sky Garden offers panoramic views over the Brooklyn brownstone rooftops and across the East River to Manhattan. This unique terrace features walkways and seating areas designed for residents to entertain or relax. Bicycle storage is available for use. Private storage and parking are also available at an additional cost.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. SPONSOR: 134VAP LLC, ADDRESS: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY