$3,000 - 4222 College Point Boulevard #2Fl, كوينز Flushing, NY 11355｜MLS # 992560

Property Description « عربي Arabic »

يقع هذا العقار في شارع كوليدج بوينت - أحد أكثر الممرات التجارية ازدحامًا وحيوية في فلاشينغ، حيث يقدم رؤية ممتازة، وإضاءة طبيعية وفيرة، وخيارات تخطيط مرنة.
يتميز العقار بمساحتين مستقلتين، متاحتين للإيجار بشكل منفصل أو مشترك، مثالي لنطاق واسع من استخدامات الأعمال:
الطابق الثاني | تقريبًا 600 قدم مربع | 3,000 دولار أمريكي شهريًا
يتميز بمخراجيْن، بما في ذلك الوصول إلى تراس خاص على السطح، بالإضافة إلى ثلاث نوافذ كبيرة تواجه الشرق توفر إضاءة طبيعية ممتازة وفرصة نادرة لعلامات تجارية طويلة الأمد ورؤية واضحة. مثالي للمكاتب، الاستوديوهات، التجزئة، أو الأعمال الخدمية.
الطابق السفلي مفتوح أيضًا للإيجار معًا | تقريبًا 900 قدم مربع | 3,500 دولار أمريكي شهريًا. وصول من الأمام والخلف مع بوابة أمان قابلة للانزلاق. فسيح ومرن للغاية، مثالي للتخزين، ورشة العمل، اللياقة البدنية، أو الاستخدام التشغيلي. يشمل مناطق واسعة للأبواب والنوافذ مناسبة للإعلانات والعرض طويل الأمد.

MLS #‎	992560
سنة البناء Construction Year	1987
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$18,306
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
حافلة عامة Bus	0 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q58
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q20A, Q20B, Q44
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q48
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q12, Q15, Q15A, Q17, Q25, Q26, Q27, Q34, Q65
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q19, Q50, Q66
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q13, Q16, Q28
مترو Subway	8 دقيقة بعيدا عن المترو 7
محطة القطار LIRR	0.3 ميل إلى محطة قطار "Flushing Main Street"
	0.6 ميل إلى محطة قطار "Mets-Willets Point"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.