3 غرف نوم 3 حمامات مرونة 4 شرفة خاصة غسالة/مجفف

مرتفعة فوق لينكولن سكوير، الشقة رقم 17EF هي منزل تم تجميعه بعناية وتجديده بدقة، يقدم ملاذًا حقيقيًا في المدينة. يتم تكوينها حاليًا كغرفة نوم فسيحة تحتوي على 3 غرف نوم، ويمكن إعادة تصور هذه الإقامة بسهولة إلى تصميم يحتوي على 4 غرف نوم، مما يوفر versatility ومساحة استثنائية.

من اللحظة التي تدخل فيها، يكون الحجم والضوء الطبيعي لافتين للنظر على الفور. يفتح ردهة واسعة على منطقة معيشة وطعام واسعة، حيث تؤطر النوافذ الكبيرة المواجهة الشرق والجنوب إطلالات مفتوحة على المدينة وتسمح لأشعة الشمس بالتدفق طوال اليوم. خلف ذلك، توفر شرفة خاصة ملاذًا هادئًا في الهواء الطلق مع لمحة ساحرة من سنترال بارك؛ مكان مثالي لتناول القهوة في الصباح أو الاسترخاء في المساء فوق المدينة.

المطبخ المجهز بنوافذ هو أنيق وعالي الأداء، مصمم بخطوط نظيفة و تشطيبات فاخرة. تكمل خزائن مصممة خصيصًا أسطح العمل من سيلستون ومجموعة كاملة من الأجهزة عالية المستوى، بما في ذلك ثلاجة من علامة Sub-Zero، وموقد من Viking، وثلاجة نبيذ، وغسالة صحون من Miele. يضيف الإضاءة المصممة من قبل رالف لورين وAxolighting لمسة متطورة ومنسقة، تربط بسلاسة المطبخ مع مساحة الطعام المجاورة - مثالية للحياة اليومية والترفيه.

جناح النوم مصمم تمامًا لتحقيق الخصوصية والراحة. الجناح الرئيسي كبير جدًا، ويتميز بخزانة ملابس كبيرة وحمام خاص مزين بشكل جميل مزود بتركيبات Kohler. غرف النوم الثانوية بحجم جيد بالمثل، مما يوفر مرونة لاستخدامها كغرف ضيوف أو مكاتب منزلية أو أماكن نوم إضافية. مع تكوينها الحالي وتصميمها القابل للتكيف، تقدم هذه الإقامة فرصة نادرة لإنشاء مسكن حقيقي مكون من أربع غرف نوم في موقع رئيسي.

تشمل المميزات الإضافية غسالة ومجفف بحجم كامل، وأرضيات خشبية في جميع الأنحاء، ومساحات تخزين وفيرة، ومكونات مبنية بعناية تعزز من الشكل والوظيفة.

يوفر الهارموني تجربة الخدمة الكاملة، مع كونسيرج يعمل على مدار الساعة، مشرف مقيم، بورتير، وفني. تشمل المرافق غرفة مجتمع مؤثثة مع مطبخ وحمام، غرفة لعب للأطفال، غسيل مشترك مع تبادل للكتب، بالإضافة إلى غرف تخزين للدراجات والأشياء العادية (قائمة انتظار). يسمح هذا التعاون المرن بالضامنين، والشراء المشترك، وامتلاك pied-à-terre، وتمويل يصل إلى 80%. لا توجد ضريبة على الإيجارات العالية، وتم دمج فواتير الكهرباء والتلفاز المخفضة بشكل مريح في الصيانة لمساعدة الملاك على تعويض التكاليف.

استمتع بملاءمة مركز لينكولن، وسنترال بارك، ودائرة كولومبوس، وWhole Foods، وTarget، وأوبرا MET، ورقصات نيويورك، والمزيد. مع خيارات تناول الطعام من فئة عالمية عند عتبة دارك، ومركز تسوق فاخر على بعد زوايا، وقطارات A وC وE و1 وB وD على بعد لحظات، فإن هذا الموقع يحتوي على كل شيء!

3 bed 3 bath Flex 4 Private Balcony Washer/Dryer

Soaring high above Lincoln Square, Apartment #17EF is a thoughtfully combined and meticulously renovated home offering a true sanctuary in the city. Currently configured as a spacious 3 bedroom, this residence can be effortlessly reimagined into a 4 bedroom layout, offering exceptional versatility and space.

From the moment you enter, the scale and natural light are immediately striking. A gracious foyer opens into an expansive living and dining area, where oversized east- and south-facing windows frame open city views and allow sunlight to pour in throughout the day. Just beyond, a private balcony offers a serene outdoor retreat with a charming glimpse of Central Park; an ideal setting for morning coffee or evening unwinding above the city.

The windowed chef's kitchen is both elegant and highly functional, designed with clean lines and premium finishes. Custom cabinetry is complemented by Silestone countertops and a full suite of top-tier appliances, including Sub-Zero refrigeration, a Viking range, wine refrigerator, and Miele dishwasher. Designer lighting by Ralph Lauren and Axolighting adds a sophisticated, curated touch, seamlessly connecting the kitchen to the adjacent dining space-perfect for both everyday living and entertaining.

The bedroom wing is perfectly laid out for privacy and comfort. The primary suite is generously proportioned, featuring a large walk-in closet and a beautifully appointed en-suite bath outfitted with Kohler fixtures. Secondary bedrooms are equally well-sized, offering flexibility for guest rooms, home offices, or additional sleeping quarters. With its current configuration and adaptable layout, the home presents a rare opportunity to create a true four-bedroom residence in a prime location.

Additional highlights include a full size washer and dryer, hardwood floors throughout, abundant storage, and thoughtfully integrated built-ins that enhance both form and function.

The Harmony provides the full-service, white glove experience, with a 24-hour concierge, live-in super, porter, and handyman. Amenities include a furnished community room with kitchen and bathroom, children's playroom, communal laundry with a book swap, plus bike and regular storage rooms (waitlist). This flexible co-op allows guarantors, co-purchasing, pied-à-terre ownership, and financing up to 80%. There is NO flip tax, and bulk discounted electric and cable are conveniently bundled into the maintenance to help owners offset costs.

Enjoy the convenance of Lincoln Center, Central Park, Columbus Circle, Whole Foods, Target, The MET Opera, NYC Ballet, and so much more. With world-class dining options at your doorstep, a luxury shopping center around the corner, and A, C, E, 1, B, and D trains moments away, this location has it all!