الإقامة 824 في الدائرة

تُعد الإقامة 824 في الدائرة واحدة من أكبر وأرقى الوحدات في المبنى — منزل نادر وواسع تم إعادة تصميمه بفكر جيد لتعظيم المرونة وقابلية العيش. يتميز التصميم بوجود جناح رئيسي حقيقي إلى جانب غرفتين إضافيتين، على الرغم من أنها ليست مصنفة قانونيًا كغرف نوم، إلا أنها تعمل بسلاسة كغرف نوم، مما يوفر مقاييس فسيحة وخصوصية ومرونة استثنائية. تشمل الوحدة ثلاث حمامات كاملة ووحدة تخزين خاصة.

تمتد الإقامة على حوالي 1,738 قدمًا مربعًا، حيث تتميز بالحجم والضوء. ترتفع الأسقف إلى 11 قدمًا و6 بوصات، حيث تغمر خمسة نوافذ كبيرة تتجه جنوبًا المساحة بأشعة الضوء الطبيعي، ويقوم جناح رئيسي بمساحة 32 قدمًا بربط منطقة معيشة وتناول الطعام مفتوحة وواسعة.

تم تجديد المطبخ مؤخرًا بتصميم إيطالي أنيق من قبل ألتا، مع أسطح من سيزر ستون وأجهزة متكاملة من غاغيناو، ميلي، وليبره. تكمل تصميم الوحدة ثلاث حمامات كاملة — بما في ذلك حمام رئيسي بخمسة مرافق.
تتضمن المميزات:

• تصميم مرن ثلاث غرف: غرفة نوم واحدة حقيقية بالإضافة إلى غرفتين إضافيتين تعمل كغرف نوم (غير مصنفة قانونيًا)
• ثلاث حمامات كاملة، بما في ذلك حمام رئيسي بخمسة مرافق
• أسقف بارتفاع 11 قدمًا و6 بوصات وخمسة نوافذ تواجه الجنوب
• مطبخ مجدد مع أجهزة فاخرة
• وحدة تخزين خاصة مشمولة
• أرضيات خشبية عريضة ومساحة خزانة واسعة
• غسالة/مجفف داخل الوحدة، هواء مركزي، ستائر آلية، ونظام صوت محيطي

يستمتع السكان بأكثر من 18,000 قدم مربع من المرافق، بما في ذلك تراس سقفي، ومسبح، ومنتجع صحي، ومركز لياقة بدنية، وغرفة عرض، ومكتبة.
تقع المنطقة على بُعد لحظات من مركز تنقل فالتون، حيث تقدم المنطقة المالية توازنًا جذابًا بين الديناميكية والراحة — مع وصول إلى واجهة مائية، واتصالات قوية، ومجموعة متزايدة دائمًا من وجهات الطعام وأسلوب الحياة.

ملاحظة: يوجد حاليًا تقييم بمبلغ 981.86 دولار. كما يمكن للمشترين المؤهلين التقدم للحصول على إعفاء ضريبي STAR، والذي يمكن أن يوفر مزيدًا من المدخرات على ضرائب الممتلكات السنوية.

Residence 824 at The District

Residence 824 at The District is one of the largest and most premium units in the building — a rare, expansive home thoughtfully reconfigured to maximize flexibility and livability. The layout features a true primary suite alongside two additional rooms that, while not legally classified as bedrooms, function seamlessly as such, offering generous proportions, privacy, and exceptional versatility. Three full bathrooms and a private storage unit are included.

Spanning approximately 1,738 square feet, the home is defined by volume and light. Ceilings soar to 11 feet 6 inches, five oversized south-facing windows flood the space with natural light, and a 32-foot primary suite anchors a wide, open living and dining area.

The kitchen has been recently renovated in a refined Italian design by Alta, featuring Caesarstone surfaces and integrated appliances by Gaggenau, Miele, and Liebherr. Three full bathrooms — including a five-fixture primary — complete the layout.
Highlights include:

• Flexible three-room layout: one true bedroom plus two additional rooms functioning as bedrooms (not legally classified)
• Three full bathrooms, including a five-fixture primary
• 11-foot 6-inch ceilings and five south-facing windows
• Renovated kitchen with premium appliances
• Private storage unit included
• Wide-plank hardwood floors and generous closet space
• In-unit washer/dryer, central air, motorized shades, and surround sound

Residents enjoy over 18,000 square feet of amenities, including a roof terrace, pool, spa, fitness center, screening room, and library.
Located moments from the Fulton transit hub, the Financial District offers a compelling balance of energy and ease — with waterfront access, strong connectivity, and an ever-growing mix of dining and lifestyle destinations.

Note: There is currently an assessment in the amount of $981.86. Also eligible buyers may apply for the STAR tax exemption, which can provide additional savings on annual property taxes.