$99,000 - 11050 71st Road #1N, كوينز Forest Hills, NY 11375｜MLS # 987737

Property Description « عربي Arabic »

قم بتحديد موقع ممارستك في قلب فورست هيلز مع هذا المكتب الطبي النادر في الطابق الأول، الواقع في مبنى فاخر متوسط الارتفاع. لا يُسمح بالتحويل إلى مسكن رئيسي.

يتضمن التصميم غرفتي مريض ذواتي حجم متناسب، ومنطقة انتظار مريحة وترحيبية، بالإضافة إلى تخزين ممتاز مدمج في جميع الأنحاء. يوفر حمام كامل، ومطبخ صغير مزود بحوض، ومساحة خزانة واسعة وظيفية إضافية للعمليات اليومية. الوحدة مخبأة بهدوء مع تعرض للخلف، مما يخلق بيئة هادئة وخاصة - مثالية لرعاية المرضى. ومن أبرز مميزاتها المساحة الخارجية الخاصة، التي توفر طبقة إضافية من المرونة والراحة.

المبنى مقاوم للحريق، مما يزيد من السلامة وعزل الصوت - وهي ميزة مهمة للاستخدام المهني. يتمتع السكان ومالكو الوحدات التجارية بمجموعة كاملة من وسائل الراحة، بما في ذلك ردهة عصرية ونظيفة، وحارس بوابة على مدار الساعة، ونظام مراقبة موثق، ومشرف مقيم. تشمل وسائل الراحة الإضافية مواقف للسيارات في الموقع (متاحة للمالكين في قائمة انتظار)، ومخزن، وغرفة دراجات، ومرافق غسيل تعمل على مدار الساعة. كما أن المبنى صديق للحيوانات الأليفة، حيث يسمح بكل من القطط والكلاب. جميع المرافق مشمولة باستثناء الكهرباء.

يقع العقار على بُعد لحظات من كوينز بوليفارد وشارع أوستن، ويوفر وصولاً سريعًا إلى مزيج نابض من الطعام والتسوق والضروريات اليومية. التنقل سهل مع قطارات E وF السريعة التي تبعد كتلتين فقط، بالإضافة إلى LIRR التي تبعد حوالي 0.4 ميل - مما يوفر إمكانية وصول ممتازة لكل من الموظفين والمرضى.

MLS #‎	987737
الوصف Details	1 غرفة نوم ، 1 حمام ، كراج ، مكيف هواء ، 700 ft2 قدم مربع ، 65 متر مربع ، يحتوي المبنى على 10 طابق عمر الإدراج (DOM): 62 يومًا
سنة البناء Construction Year	1957
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$671
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
حافلة عامة Bus	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q60, QM11, QM18
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q64, QM4
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q23
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة QM12
مترو Subway	5 دقيقة بعيدا عن المترو E, F, M, R
محطة القطار LIRR	0.3 ميل إلى محطة قطار "Forest Hills"
	1 ميل إلى محطة قطار "Kew Gardens"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.