$760,000 - 76-36 113th Street #2B, كوينز Forest Hills, NY 11375｜MLS # 964657

Property Description « عربي Arabic »

اكتشف أناقة لا تضاهى في هذه الشقة الزاوية الحقيقية المشرقة بأشعة الشمس، والتي تضم ثلاث غرف نوم، وحمامين، وتقع في منطقة فوريست هيلز ساوث المرموقة. تتميز بواجهة جنوب غربية مرغوبة، وتقدم إطلالات واسعة وغير معاقة، مع مزيج مثالي من الرقي الكلاسيكي قبل الحرب مع لمسات الرفاهية الحديثة. استمتع بدخول فخم يؤدي إلى غرفة المعيشة الغزيرة والمستوى المنخفض ومنطقة الطعام الرسمية، المثالية للترفيه. تعتبر المطبخ المصمم حديثًا حلمًا للطهاة، حيث يحتوي على خزائن مصممة أنيقة، وأسطح عمل من الجرانيت اللامع، وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ من الطراز الرفيع. تم تجديد الحمامين بالكامل مع تشطيبات فاخرة. تضيف التفاصيل المعمارية الأصلية، والأسقف العالية التي تصل إلى 9 أقدام، وأرضيات خشبية في جميع الأنحاء، والنوافذ الكبيرة شعورًا بالفضاء والضوء. جميع غرف النوم الثلاث فسيحة بشكل سخي، مع خزائن في جميع الأنحاء. تضمن مساحة التخزين الواسعة في جميع أنحاء الشقة الأناقة والوظائف. تعتبر فوريست هيلز ساوث مجتمع تعاوني يتمتع بمتانة مالية وصيانة جيدة، ويضم سبع مبانٍ محفوظة بشكل جميل من فترة ما قبل الحرب. يستمتع السكان بالحدائق الإنجليزية المنسقة، والنوافير، ومناطق الجلوس الخاصة، وردهات وممرات تم الحفاظ عليها بشكل أنيق. تشمل المرافق بواب بدوام جزئي، ومصعد، ومشرف مقيم، وموظفي إدارة وصيانة في الموقع، وغرفة غسيل، وغرف تخزين ودراجات، وصالة رياضية، وغرفة ألعاب، وصالة قراءة، وغرفة مجتمع، ومواقف داخلية (قائمة انتظار). تقع الشقة في موقع مركزي، على بعد نصف بلوك فقط من قطارات E و F السريعة، مع وصول مريح إلى الحافلات والطرق السريعة الرئيسية. بالقرب من محطة LIRR، ومحلات ومطاعم شارع أوستين، واستاد فوريست هيلز، ونادي ويست سايد للتنس، وTrader Joe's. zona في مدرسة P.S. 196 ذات التقييم العالي. رسوم الصيانة الشهرية 1,619.86 دولار (تشمل التدفئة، والمياه الساخنة، والضرائب العقارية). يتطلب دفع مقدم بنسبة 20%. لا يُسمح بالكلاب.

MLS #‎	964657
الوصف Details	3 غرفة نوم ، 2 حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، كراج ، مكيف هواء ، 1350 ft2 قدم مربع ، 125 متر مربع ، يحتوي المبنى على 6 طابق عمر الإدراج (DOM): 66 يومًا
سنة البناء Construction Year	1938
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$1,619
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
نوع الحرارة Heat type	ماء ساخن Hot water
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q60, QM18, X68
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q46, X63, X64
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q37
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q10
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة QM11
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو E, F
محطة القطار LIRR	0.5 ميل إلى محطة قطار "Kew Gardens"
	0.6 ميل إلى محطة قطار "Forest Hills"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Voro LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.