بموجب عقد $899,999 CONTRACT - 282 Helm Lane, سوفولك Bay Shore, NY 11706｜MLS # 975202

Property Description « عربي Arabic »

اكتشف العيش الراقي والمساحات الخارجية الاستثنائية في نموذج أتلانتس المطلوب بشدة، والموقع بشكل مثالي في الجانب الغربي المرغوب من ذا أدميرالتي. يُعرف كنموذج الأرضية الأكبر والأكثر طلبًا في المجتمع، يقدم هذا النموذج من أتلانتس مزيجًا نادرًا من الحجم الكبير، التصميم الكلاسيكي، والمعيشة التي تدمج بين الداخل والخارج بانسيابية في واحدة من المجتمعات الرائدة في الواجهة البحرية في باي شور. يُقدم مدخل ترحيبي للمنزل بتصميمه الاستعماري العريق حيث توفر الأسقف العالية، والأرضيات الخشبية، والقوالب الزخرفية والتاجية، والضوء الطبيعي الوفير أجواء دافئة ومصقولة. تحتوي غرفة المعيشة الرسمية الفسيحة على جدار من الأبواب الزجاجية المنزلقة التي تؤطر إطلالات على الفناء الرحب ومساحة الحديقة المفتوحة الجميلة. توفر غرفة الطعام الرسمية مساحة أنيقة للتجمعات والاحتفالات مع نوافذ تملأ الغرفة بالضوء الطبيعي. يشمل مكتب مشرق في الطابق الرئيسي وحدات تخزين خشبية مخصصة وأدراج للملفات، مما يوفر تخزينًا وفيرًا وبيئة عمل مريحة. تم تصميم المطبخ بتخطيط جيد مع الكثير من الخزائن ومساحة العمل، إلى جانب مساحة لتناول الطعام اليومي. تفتح الأبواب المنزلقة مباشرة إلى الفناء، مما يخلق اتصالًا سلسًا مع الحياة والترفيه في الهواء الطلق، بينما يوفر الوصول المباشر إلى المرآب المرفق وغرفة التخزين والغسيل سهولةً وراحةً يومية. بجوار المطبخ، توفر غرفة عائلية أو غرفة إضافية فسيحة بسقف مضاء ووصلة للفناء مرونة استثنائية ويمكن أن تكون بمثابة غرفة نوم إضافية أو غرفة تلفزيون أو مساحة ضيافة أو مكتب منزلي أو استوديو إبداعي. تكمل غرفة بودر بشكل جميل مع أرضية من البلاط المستوى الرئيسي. في الطابق العلوي، تخدم الجناح الرئيسي كملاذ خاص، يضم غرفة نوم فسيحة، وخزانتين للمشي، وغرفة جلوس منفصلة مثالية لمكتب أو صالة قراءة أو ملاذ للاسترخاء. تفتح الأبواب المنزلقة إلى شرفة خاصة تطل على الساحة والفناء المطل بأسفل. يشتمل الحمام الداخلي على منطقة لتجهيز الزينة وحمام خاص كامل. يوفر الجناح الرئيسي أيضًا وصولًا سهلاً إلى تخزين العلية. تقدم غرفتا نوم إضافيتان خزائن واسعة وتقعان بشكل مريح بالقرب من الحمام الثاني الكامل الذي يتميز بأنبوبة شمسية توفر الضوء الطبيعي. المساحة الخارجية استثنائية حقًا مع فناء كبير وساحة واسعة مواجهة للشرق حيث تخلق المساحة المثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق، والترفيه، والزراعة، أو ببساطة الاستمتاع بالأجواء المحيطة المفتوحة. يوفر المرآب المرفق ذو السيارة الواحدة وصولًا مباشرًا إلى المنزل مما يضيف ارتياحًا وسهولة إلى الحياة اليومية. تشمل الميزات الإضافية تكييف هواء مركزي، ومعالج هواء بوش موفر للطاقة، وتخزين مدروس في جميع أنحاء المنزل. يتمتع سكان ذا أدميرالتي بنمط حياة مثل المنتجعات بدون صيانة مع وسائل الراحة التي تشمل مارينا مع مرسى مرتبط، وتخزين للكاياك واللوح التجديف، وبركة سباحة مدفئة على الواجهة البحرية، ونادي مع صالة ألعاب رياضية، وملاعب تنس حر-ترو، وبيكلبول، وممر للركض، وبوابة حراسة على مدار الساعة وأراضي مصانة بشكل جميل. تقع بشكل مثالي على بعد لحظات من وسط باي شور الحيوي، وعبّارات فاير آيلاند، والشواطئ المحيطية، والتسوق، وتناول الطعام، وسكة حديد لونغ آيلاند. يقدم نموذج أتلانتس الاستثنائي هذا المساحة، والمرونة، والعيش السهل في ذا أدميرالتي، وهو مجتمع رائد على الواجهة البحرية يقع على طول شواطئ جريت ساوث باي الجميلة على الساحل الجنوبي لونغ آيلاند.

MLS #‎	975202
الوصف Details	3 غرفة نوم ، 2 حمام ، 1 نصف حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، كراج ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.1 فدان ، 2108 ft2 قدم مربع ، 196 متر مربع
سنة البناء Construction Year	1977
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$1,043
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$19,736
نوع الوقود Fuel Type	كهربائي Electric
نوع الحرارة Heat type	كهربائي Electric
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
محطة القطار LIRR	1.6 ميل إلى محطة قطار "Bay Shore"
	3 ميل إلى محطة قطار "Babylon"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.