بموجب عقد $499,000 CONTRACT - 64-11 99th Street #318, كوينز Rego Park, NY 11374｜MLS # 981377

Property Description « عربي Arabic »

مغمورة بالشمس وحديثة التحديث، هذه الشقة ذات الحجم الكبير التي تبلغ مساحتها حوالي 1,250 قدم مربع، تحتوي على غرفتي نوم وحمامين (أحدهما كامل والآخر نصف) وتقع في "ذا ساتون"، وهي تقدم مزيجاً نادراً من المساحة والإضاءة والراحة في قلب ريغو بارك. تتميز الوحدة 318 بمدخل واسع يفتح على منطقة معيشة وتناول طعام كبيرة، مثالية للحياة اليومية واستضافة الضيوف. النوافذ الكبيرة تغمر المنزل بالضوء الطبيعي، بينما يوفر التصميم المرن مساحة كافية لاستيعاب غرفة معيشة كاملة، وطاولة طعام كبيرة، وركن مكتب منزلي.

تم تحديث المطبخ الذي يحتوي على نافذة بذوق رفيع مع خزائن واسعة، ومساحة سخية على الطاولة، وأجهزة كاملة الحجم، مما يجعله مثالياً للشيف المنزلي. كلا غرفتي النوم ذات أبعاد سخية، حيث توفر غرفة النوم الرئيسية التي تستوعب سرير بحجم كينغ مساحة ممتازة للخزائن ومكاناً لأثاث إضافي. الغرفة الثانية فسيحة أيضاً وتعمل بشكل رائع كغرفة للضيوف أو مكتب مخصص. حمام كامل ومصان جيداً بجانب حمام نصف، يعزز من راحة الحياة اليومية، وتوفر الخزائن المتعددة في الشقة مساحة تخزين استثنائية.

"ذا ساتون" هو تعاونية بأربع طوابق مع مصعد يتم الحفاظ عليها جيداً، وتتميز بوجود مغسلة داخل الموقع، ومشرف مقيم، ومرآب متصل مع مواقف للسيارات يمكن الوصول إليها عبر قائمة انتظار. يتمتع السكان بسياسة صديقة للحيوانات الأليفة (مع الموافقة من المجلس)، وصيانة جاذبة نسبة للمساحة، وموقع متميز قريب من التسوق والمطاعم والسوبرماركت والمقاهي على طول شارع كوينز وشارع أوستن. خيارات النقل ممتازة، مع تواجد قطاري M وR في 63 درايف - ريغو بارك، وحافلات سريعة ومحلية، ووصول سهل إلى LIE وGrand Central Parkway.

هذه فرصة رائعة للمشترين الباحثين عن منزل كبير وجاهز للسكن في مبنى مستقر وراسخ!

MLS #‎	981377
الوصف Details	2 غرفة نوم ، 1 حمام ، 1 نصف حمام ، مكيف هواء ، 1250 ft2 قدم مربع ، 116 متر مربع ، يحتوي المبنى على 6 طابق
سنة البناء Construction Year	1950
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$1,310
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
حافلة عامة Bus	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q38, QM10, QM11
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q60
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة QM12, QM18
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q72
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q23, Q88
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q59
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q58
مترو Subway	6 دقيقة بعيدا عن المترو M, R
محطة القطار LIRR	1 ميل إلى محطة قطار "Forest Hills"
	1.6 ميل إلى محطة قطار "Mets-Willets Point"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.