$1,798,000 - 25-14 Crescent Street, كوينز Astoria, NY 11102｜MLS # 979927

Property Description « عربي Arabic »

25-14 شارع كريسنت يقدم فرصة مثيرة في قلب أستوريا - سواء كنت مستثمراً تبحث عن أسس قوية أو مستخدماً نهائياً يتطلع إلى تأمين ارتفاع طويل الأمد. يقع على قطعة أرض واسعة تبلغ 5,002 قدم مربع ومصنفة R5D بمعدل FAR 2.0، توفر هذه الممتلكات ما يصل إلى 10,004 قدم مربع قابلة للبناء، مما يجعلها اكتشافاً نادراً مع إمكانات تطوير أو توسيع كبيرة في موقع رئيسي في كوينز. الهيكل الموجود هو مبنى قانوني مكون من عائلتين مصمم كغرفتي نوم فوق غرفة نوم واحدة، مما يوفر إمكانية دخل فوري بينما تخطط لاستراتيجيات زيادة القيمة المستقبلية. سواء اخترت الاحتفاظ أو التجديد أو التوسع أو إعادة التطوير، فإن المرونة هنا هي المفتاح.
تقع على بُعد لحظات من محطة مترو أستوريا بوليفارد، ووسائل النقل الرئيسية، ومزيج نابض من المأكولات وتجارة التجزئة، تدعم هذه الموقع كل من الطلب القوي على الإيجارات والتقدير على المدى الطويل. مثالية للمستثمرين أو المطورين أو المستخدمين النهائيين ذوي الرؤية، هذه فرصة لشراء قطعة أرض كبيرة بتصنيف زoning مناسب في واحدة من أكثر الممرات المرغوبة في أستوريا.

MLS #‎	979927
الوصف Details	2 منزل عائلي ، 4 غرفة نوم ، 2 حمام ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.11 فدان ، 2 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 83 يومًا
سنة البناء Construction Year	1925
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$6,217
نوع الحرارة Heat type	ماء ساخن Hot water
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q19
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q102, Q69
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q100
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q18
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q103
مترو Subway	6 دقيقة بعيدا عن المترو N, W
محطة القطار LIRR	2.1 ميل إلى محطة قطار "Woodside"
	2.5 ميل إلى محطة قطار "Hunterspoint Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.