تقديم 34 روكاواي، جوهرة نادرة متعددة الاستخدامات تقدم كل من الأناقة والأداء الاستثماري الاستثنائي في قلب بروكلين. تتميز هذه العقارية المُحافظة عليها بشكل مثالي بوحدتين سكنيتين واسعتي المساحة من ثلاث غرف نوم مزودتين بمستأجر تجاري موثوق وعالي الجودة، مما يخلق توازنًا سلسًا بين أسلوب الحياة والدخل.

مع ضرائب سنوية منخفضة بشكل ملحوظ تبلغ 5,671 دولار فقط، يوفر هذا الأصل كفاءة استثنائية وعوائد قوية. تعمل العقارية حاليًا بمعدل رأس مال يتجاوز 8%، فهذه فرصة جاهزة للاستثمار للمستثمر الحذر الذي يبحث عن الاستقرار والزيادة. الحجم والمرونة وإمكانات الدخل تميز هذه العقارية عن أي شيء قابل للمقارنة في السوق. الفرص مثل هذه نادرة للغاية - 34 روكاواي لن تدوم طويلًا.

Presenting 34 Rockaway, a rare mixed-use gem offering both sophistication and exceptional investment performance in the heart of Brooklyn. This impeccably maintained property features two expansive three-bedroom residential units paired with a high-quality, reliable commercial tenant, creating a seamless blend of lifestyle and income.

With remarkably low annual taxes of just $5,671, the asset delivers outstanding efficiency and strong returns. Currently operating at over an 8% cap rate, this is a turnkey opportunity for the discerning investor seeking both stability and upside. The scale, versatility, and income potential set this property apart from anything comparable on the market. Opportunities like this are exceedingly rare—34 Rockaway will not last