$1,299,000 - 24 Thiells Mount Ivy Road, Pomona, NY 10970｜MLS# 976829

Property Description « عربي Arabic »

اكسب المال أثناء نومك... فرصة استثمارية جاهزة في بومونا، نيويورك — 3 منازل على قطعة أرض واحدة! دخل إيجاري محتمل يتراوح بين 10,000 و11,000 دولار شهريًا...

لا تفوّت هذه العقارات النادرة المدرة للدخل، والتي تتميز بموقع ملائم على بُعد خطوات من وسائل النقل العام ومراكز التسوق الرئيسية والمطاعم وأماكن الترفيه ومخرج 13 من طريق باليسيدز إنترستيت باركواي. يقع العقار الفريد على مساحة تقارب نصف فدان، ويضم ثلاثة منازل منفصلة:

• الوحدة 1: 3 غرف نوم، وحمّامان، وغسالة ومجفف، وغرفة معيشة واسعة متصلة بغرفة الطعام، وشرفة أمامية جذابة، ومساحات تخزين وفيرة
• الوحدة 2: 4 غرف نوم، وحمّامان، وقد طُليت وجُدّدت مؤخرًا (اطلب التفاصيل)
• الوحدة 3: غرفتا نوم، وحمّام واحد، ومدخل خاص في الطابق الثاني

جميع الوحدات مؤجَّرة حاليًا لمستأجرين يقيمون فيها منذ فترة طويلة. الإيجارات أقل من أسعار السوق، ما يتيح فرصة كبيرة لزيادة التدفق النقدي.

يقع العقار ضمن بلدة هافيرستراو ومنطقة مدارس إيست رامابو، وتوفّر المنطقة مرافق ترفيهية ممتازة، بما في ذلك الحدائق ومسارات المشي وحديقة باولاين التي تضم مسابح وحديقة مائية للأطفال. كما يقع ملعب فيليب ج. روتيلا للغولف على بُعد أقل من نصف ميل.

هذه فرصة مميزة لتحقيق دخل سلبي في موقع يسهل الوصول إليه.

بادر بسرعة — فهذا العقار لن يبقى متاحًا طويلًا! مخططات الطوابق مرفقة! وفقًا لضرائب بلدة هافيرستراو: ضريبة المدارس (NE): 10,675.72 دولارًا؛ وضرائب البلدة والمقاطعة: 11,026.11 دولارًا؛ الإجمالي: 21,701.83 دولارًا.

MLS#‎	976829
الوصف Details	3 منزل عائلي ، 9 غرفة نوم ، 5 حمام ، مساحة الأرض: 0.66 فدان ، 3 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 197 يومًا
سنة البناء Construction Year	1940
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$22,000

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Artisan Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.