شقق سكنية واسعة ومشمسة بعرض 35 قدمًا في كوني آيلاند – أسلوب حياة ساحلي عصري

**التخطيطات** – وحدات بغرفتي نوم وحمّامين، مع حمّام خاص ملحق بإحدى الغرف.

**مساحات مشرقة وجيدة التهوية** – وحدات فسيحة بعرض 35 قدمًا، مزودة بنوافذ كبيرة وإمكانية الوصول إلى الشرفة للاستمتاع بوفرة من الضوء الطبيعي.

**التحكم بالمناخ** – أنظمة تكييف منفصلة تضم 4 وحدات معالجة هواء لكل وحدة سكنية، منها وحدتان في غرفة المعيشة، لتوفير الراحة على مدار العام وإمكانية ضبط درجات حرارة مخصصة لكل مساحة.

**أرضيات أنيقة** – بلاط بورسلان أنيق ومتين في جميع أرجاء الوحدة، لإطلالة عصرية ونظيفة.

**نوافذ عالية الأداء** – نوافذ مارفن أولتريكس مفصلية بزجاج مزدوج، وطبقة منخفضة الانبعاثية من النوع الثاني، وغاز الأرجون، وشبكات ألمنيوم للعزل وكفاءة الطاقة.

**مطبخ للطهاة** – أجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ تشمل موقدًا يعمل بالغاز، وميكروويف مزودًا بفتحة تهوية، وغسالة أطباق، وثلاجة؛ مثالية للطهي اليومي أو لاستضافة الضيوف.

**غسيل داخل الوحدة** – غسالة ومجفف متوفران لمزيد من الراحة.

**تدفئة فعّالة ومياه ساخنة** – نظام مركب فوري مزود بـ4 سخانات مياه، منها وحدتان في غرفة المعيشة، لتوفير الطاقة وضمان أداء ثابت.

**شرفة خاصة** – مثالية للاسترخاء في الهواء الطلق، أو احتساء القهوة صباحًا، أو الاسترخاء مساءً.

تضيف غرفة التخزين الخاصة قيمة وراحة ومساحة إضافية.

**موقف سيارات مزود بشاحن للسيارات الكهربائية** – موقف مخصص، وهو أمر نادر في مدينة نيويورك، يوفر موقفًا آمنًا وشحنًا للسيارات الكهربائية.

**مصعد** – لتوفير الراحة وإمكانية الوصول بسهولة يوميًا.

**موقع متميز:**

**الشاطئ والممشى البحري** – على بُعد دقائق للاستمتاع بحمّامات الشمس أو الركض أو التنزه وسط المناظر الخلابة.

**الترفيه** – على بُعد دقائق من لونا بارك، وأفعوانية سايكلون، وعجلة وندر ويل، والألعاب النارية الصيفية.

**الأنشطة الخارجية** – ركوب الدراجات على الممشى البحري، والتجديف بالكاياك، والنزهات في متنزه كايزر.

**المطاعم** – استمتع بمطعم ناثانز الشهير ومجموعة متنوعة من المأكولات المحلية، بدءًا من المأكولات البحرية ووصولًا إلى النكهات العالمية.

**المواصلات** – تخدم المنطقة عدة حافلات وخطوط مترو دي، وإف، وإن، وكيو في محطة ستيلويل أفنيو، مع وصول سريع إلى مانهاتن.

**الوصول إلى الطرق السريعة** – بالقرب من طريق بيلت باركواي، لتسهيل التنقل والرحلات في عطلات نهاية الأسبوع.

**معاينة سهلة** – حدّد موعد زيارتك اليوم واختبر أرقى أساليب الحياة الساحلية.

Spacious & Sunlit 35-Foot-Wide Condominiums in Coney Island – Modern Coastal Living

Layouts – 2-bedroom, 2-bath units with a private en-suite.

Bright & Airy Spaces – Expansive 35-foot-wide units with large windows and balcony access for abundant natural light.

Climate Control – Split AC systems with 4 air handlers per unit (2 located in the living room), for year-round comfort and personalized temperature zones.

Elegant Flooring – Sleek, durable porcelain throughout for a clean, modern aesthetic.

High-Performance Windows – Marvin Ultrix casement windows with double-glazing, Low-E2 coating, Argon gas, and aluminum screens for insulation and energy efficiency.

Chef’s Kitchen – Stainless steel appliances: gas stove, vented microwave, dishwasher, and fridge, perfect for everyday cooking or entertaining.

In-Unit Laundry – Washer and dryer included for added convenience.

Efficient Heating & Hot Water – Tankless combo system with 4 water heaters (2 located in the living room), for energy savings and consistent performance.

Private Balcony – Ideal for outdoor relaxation, morning coffee, or evening unwinding.

Private storage room adds value and convenience, and extra space.

Parking with EV Charger – Deeded space, rare in NYC, offering secure parking and electric vehicle charging.

Elevator Access – For everyday convenience and accessibility.

Prime Location:

Beach & Boardwalk – Minutes away for sunbathing, jogging, or scenic strolls.

Entertainment – Minutes from Luna Park, Cyclone, Wonder Wheel, and summer fireworks.

Outdoor Fun – Boardwalk biking, kayaking, and Kaiser Park picnics.

Dining – Enjoy Nathan’s Famous and diverse local cuisine, from seafood to international flavors.

Transit – Served by multiple buses and the D, F, N, Q subway lines at Stillwell Ave for quick access to Manhattan.

Highway Access – Close to Belt Parkway for easy commuting and weekend getaways.

Easy Showing – Schedule your visit today and experience coastal living at its finest.