$2,690,000 - 3 Polo Grounds Lane, سوفولك East Quogue, NY 11942｜MLS # 974759

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بكم في 3 بوليو جراوندز لين، قصر مستوحى من الطراز المتوسطي مصمم بشكل جميل ومُصان بشكل استثنائي، في حالة جاهزة للانتقال، مع أراضٍ مشذبة، يقع على مساحة فدان كامل في قلب شرق كواج. يقع في حي خاص في نهاية شارع هادئ تم تصميمه وبناؤه وفقًا لأعلى المعايير من قبل مُطور كملاذ صيفي له في هامبتون. المنزل محاط من جانبين بأراضي محمية حيث لا يمكن لأحد البناء. إنه مُتاح للعيش على مدار العام أو لقضاء عطلات سهلة في هامبتون.

من اللحظة التي تدخل فيها المدخل المفتوح الأنيق، يتكشف المنزل إلى غرفة معيشة كبيرة واسعة ومليئة بالضوء مع أسقف مرتفعة بارتفاع 20 قدمًا وجدار دراماتيكي من الأبواب الفرنسية لخلق اتصال سلس مع الخارج يدعوك إلى المسبح المدفأ الكبير، والتراسات المعبدة الواسعة المحاطة بالهدوء، والتخطيط الجمالي المنعش، وساحة تنس كاملة الحجم لجميع الأجواء.

مدفأة غاز مزدوجة الجوانب تلفت الانتباه بين المدخل المفتوح وغرفة المعيشة وكذلك منطقة تناول الطعام الرسمية، مما يضفي جواً جذاباً ولكنه راقٍ يجمع بين الاجتماعات الحميمة والترفيه الكبير على حد سواء. غرفة تناول الطعام الرسمية هي غرفة واسعة بشكل سخي مع مدفأة وأبواب فرنسية تطل على الحديقة وتتميز بتدفق رائع إلى غرفة المعيشة والمطبخ.

المطبخ العصري المشرق لتناول الطعام هو حقًا عرضٌ مميز، حيث تم تصميمه بعناية مع جزيرة مركزية كبيرة، وأسطح رخامية، وواجهة خلفية، وخزائن مخصصة، ومخزن مدمج واسع. حوض مطلي إيطالي مميز يضيف عنصر تصميم فريد، بينما توفر الأجهزة المتطورة من "فيكنج" و"ثيرمادور" و"ميلي" تجربة بمستوى الطهاة. تفتح الأبواب الفرنسية مباشرة لتناول الطعام في الهواء الطلق، مما ينشئ تدفقاً سهلاً بين الداخل والخارج.

يتضمن الطابق الأول جناحًا أنيقًا مزودًا بحمام كامل مُزين بشكل جميل والوصول المباشر من الأبواب الفرنسية إلى المسبح ومناطق الترفيه الخارجية. تحتوي غرفة إضافية في هذا الطابق - مزودة بخزانة مدمجة عميقة وحمام كامل - على مرونة استثنائية كمكتب خاص أو غرفة معيشة أو صالة.

الطابق العلوي هو ممر دراماتيكي مشرق يطل على المساحة الرئيسية أدناه، مما يعزز انفتاح المنزل المعماري. يحتل الجناح الرئيسي الخاص بحجم كبير جناحًا خاصًا به ويعمل كملاذ هادئ، ويتميز بمدفأة غاز وشرفة خاصة تطل على مناظر شاملة للمسبح وساحة التنس والأراضي المدروسة. يحتوي الجناح على خزانتي ملابس فسيحتين مع تجهيزات مخصصة وحمام مضاء بشكل جيد يحتوي على حوض استحمام، وحوض مزدوج، ودش ضخم.

توفر غرفتا ضيوف إضافيتان الراحة والخصوصية - إحدى الغرف بها شرفتها الخاصة - بينما تتشارك بحمام كامل مُزين بشكل جيد. تعزز الشرفات الفرنسية المنتشرة في جميع أنحاء المنزل طرازها المتوسطي، مما يضيف لمسة من الأناقة والسحر وإحساسًا بالانفتاح.

يقدم الطابق السفلي الواسع المُجهز منطقة ترفيهية كبيرة، مع صالة واسعة، ومنطقة رياضة، وغرفة غسيل، وخزانة خشب الأرز، وتخزين وفير.

في الهواء الطلق، يعيش العقار كمنتجع خاص. إنه ينعم بأشعة الشمس طوال اليوم لتمتعك في هامبتون. يضم حديقة أمامية وخلفية واسعة تتوسع إلى واحة خاصة. استرخ بجانب المسبح المدفأ الكبير، المضاء بشكل جميل لقضاء الأمسية، أو استضف تحت العريشة المزينة بالكروم الناضجة. توفر ساحة تنس خاصة لجميع الأجواء ترفيهًا عند عتبة منزلك، بينما تخلق الأشجار النموذجية وحدائق الزهور الدائمة وحديقة الخضروات، وزرع النباتات الوفيرة، وإنارة المناظر الطبيعية المختارة بيئة من الخصوصية الكاملة والجمال على مدار العام.

هذا المنزل الذكي مصمم للحياة العصرية، مما يسمح لك بالتحكم في دخول المنزل، والتدفئة، وتكييف الهواء، والإضاءة، والإنذار، والكاميرات، وزيت التدفئة، ودرجة حرارة المسبح عن بُعد.

تكتمل هذه الباقة الاستثنائية بمرآب كبير منفصل يتسع لسيارتين مع تخزين إضافي في الطابق الثاني.

موقعه المثالي يبعد بضع دقائق فقط عن الشواطئ المحيطية الشهيرة في هامبتون، والطرق السريعة، بالإضافة إلى المتاجر والمطاعم القريبة، مما يجعل 3 بوليو جراوندز وجهة لا بد من مشاهدتها!

MLS #‎	974759
الوصف Details	4 غرفة نوم ، 5 حمام ، 1 نصف حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، كراج ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 100 فدان ، 3960 ft2 قدم مربع ، 368 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 92 يومًا
سنة البناء Construction Year	2001
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$16,833
نوع الوقود Fuel Type	بترول Oil
نوع الحرارة Heat type	هواء ساخن Hot air
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	قبو كامل Full basement
نوع الكراج' Garage Type	Detached
محطة القطار LIRR	3 ميل إلى محطة قطار "Westhampton"
	4.4 ميل إلى محطة قطار "Hampton Bays"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.