*مستأجر حتى أبريل 2027*

تقع الشقة 12C في أورايون فوق المدينة، وهي إقامة واسعة ومضيئة تتكون من غرفة نوم واحدة وحمام واحد، تمزج بين الأناقة الحديثة والراحة. تعتبر منطقة المعيشة والطعام ذات المفهوم المفتوح مثالية للاسترخاء أو الاستضافة، بينما تتميز مطبخ الجزيرة الخاص بالطبخ بأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ وتجهيزات متميزة. يقدم غرفة النوم خزائن مخصصة واسعة، ويتضمن الحمام المبلط بالكامل حوض استحمام عميق للاسترخاء التام. تكمل نظام التكييف المركزي، وترموستات Nest، والنوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف، والأرضيات الخشبية اللامعة هذه المنزل الاستثنائي.

يُعتبر أورايون نفسه عمارة سكنية فاخرة ذات خدمات كاملة مشهورة بوسائل الراحة الفاخرة وإدارة منتبهة. يستمتع السكان بثلاثة طوابق من المرافق ذات المستوى العالي، بما في ذلك مركز لبايليسترا الرياضي بمساحة 8,200 قدم مربع، وحمام سباحة، وحوض استحمام ساخن، وساونا جافة، وثلاثة أسطح شمسية، وصالتين Residents مع طاولة بلياردو، وغرفة عرض، وغرفة ألعاب للأطفال. تشمل وسائل الراحة الإضافية خدمة البواب والمساعد الشخصي على مدار 24 ساعة، وخدمة صف السيارات في الموقع، وتخزين الدراجات، ومواقف مباشرة.

يقع أورايون في قلب مدينة ميدتاون، ويوفر وصولاً سهلاً لعدة خطوط مترو (A، C، E، 1، 2، 3، N، R، Q، W، و7)، بالإضافة إلى منطقة المسرح، وحدائق هودسون، وTime Square- مما يضع خيارات تناول الطعام والتسوق والترفيه ذات المستوى العالمي على عتبة داركم. منتزه نهر هودسون على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، ويوفر مهربًا مثاليًا للأنشطة الترفيهية الخارجية والاستجمام.

التقييم الرأسمالي 1: 59.71 دولار (جارٍ، لإعادة ملء الاحتياطيات)
التقييم الرأسمالي 2: 331.01 دولار (حتى 31 ديسمبر 2026، لتحسينات رأس المال).

يرجى ملاحظة أن بعض الصور قد تم ترتيبها افتراضيًا.

*Tenant Occupied until April 2027*

Perched above the city, Apartment 12C at The Orion is a bright and spacious one-bedroom, one-bathroom residence that blends modern elegance with comfort. The open-concept living and dining area is ideal for relaxing or entertaining, while the chef’s island kitchen features stainless steel appliances and premium finishes. The bedroom offers generous custom closets, and the fully tiled bathroom includes a deep soaking tub for ultimate relaxation. Central AC, a Nest thermostat, floor-to-ceiling windows, and gleaming hardwood floors complete this exceptional home.

The Orion itself is a full-service, premier condominium renowned for its world-class amenities and attentive management. Residents enjoy three floors of top-tier facilities, including an 8,200 sq. ft. La Palestra fitness center, lap pool, whirlpool, dry sauna, three sun decks, two residents’ lounges with billiards, a screening room, and a children’s playroom. Additional conveniences include 24-hour doorman and concierge service, on-site valet, bike storage, and direct-access parking.

Perfectly situated in the heart of Midtown, The Orion offers effortless access to multiple subway lines (A, C, E, 1, 2, 3, N, R, Q, W, and 7), as well as the Theater District, Hudson Yards, and Times Square — putting world-class dining, shopping, and entertainment right at your doorstep. Hudson River Park is just a short stroll away, offering an ideal escape for outdoor recreation and leisure.

Capital Assessment 1: $59.71 (ongoing, replenishing reserves)
Capital Assessment 2: $331.01 (through December 31, 2026, for capital improvements).

Please note that some images have been virtually staged.