شقة استوديو كبيرة الحجم مع مطبخ وحمام منفصلين في "ذا باتيرنو"، التعاون الفاخر والبارز في بوتي كوشير عند تقاطع شارع 116 وشارع ريفرسايد في حي مورننجسايد هايتس. تخلق الأسقف العالية بشكل غير عادي شعورًا بالراحة في هذا الاستوديو الذي يقع في الطابق الأول مع مدخل مريح من الردهة. يزين الغرفة الرئيسية نافذتان كبيرتان، وأرضيات مُعاد تصفيفها، وسقوف وجدران ملساء مما يمنح خيارات متعددة لتنسيق الأثاث كغرفة معيشة أو غرفة نوم أو مكتب أو وحدة حائط. يعتبر الترفيه في المطبخ الواسع جدًا متعة بفضل المساحات المخصصة لتناول الطعام والطهي بسهولة. يُعزز الحمام الكبير الذي يحتوي على نافذتين والذي يقع في حالة جيدة جدًا من تجربة السكن بفضل حوض الاستحمام الكبير الذي يعود ما قبل الحرب، ومغسلة حديثة، ومرآة. تحتوي الشقة على خزانتين تقعان في المطبخ بجوار الحمام لتلبية جميع احتياجات التخزين والتوريد الخاصة بك. تتمتع الوحدة بفائدة بواب يعمل على مدار 24 ساعة مما يوفر أفضل ما في العالمين، مدخل منفصل وبواب. تساهم جميع المرافق المرغوبة مثل البواب بدوام كامل، وغرفة الغسيل، والمشرف المقيم، وبارك السطح الرائع مع مناظر نهرية على مسافات طويلة في رفع قيمة هذا الاستوديو. يوجد مدخل ردهة ثاني في 3 كليرمونت أفينيو على بُعد مبنى واحد من مدخل مترو الأنفاق #1 ومحلات بروادواي والمقاهي والمتاجر وجامعة كولومبيا. يعزز حديقة ريفرسايد الجميلة وشارع ريفرسايد حياتك بحدائقها المعروفة الهادئة، ومساراتها، وملاعب التنس عند تقاطع شارع 110 وشارع 96. سياسة التأجير الفرعي تتطلب الإقامة في الشقة لمدة عامين كاملين متتاليين بعد الشراء، ثم تأجيرها لفترة لا تتجاوز أربع سنوات خلال أي فترة ثماني سنوات. الإقامة الرئيسية فقط، لا يُسمح بالشقق المؤقتة، يتم النظر في كل حالة على حدة للضامنين، و/أو الهدايا، والتشارك في الشراء. تمويل بنسبة 75 في المئة. نسبة 1.5 في المئة من سعر البيع تُدفع كضريبة بيع من البائع. اتصل لترتيب زيارة اليوم!

Grand sized studio with large separate kitchen and bath at The Paterno, the gracious and spectacular "porte-cochere" cooperative at 116th and Riverside Drive in Morningside Heights. Unusually high ceilings create a feeling of breathing room in this one flight up studio with convenient lobby entrance. Two large windows, refinished floors, smooth plaster ceilings and walls grace the main room allowing multiple options for living room, bedroom, desk, and wall unit furniture. Entertaining in the very spacious kitchen is a pleasure with areas for dining and cooking with ease. The double windowed generously sized bathroom, in very good condition, is enhanced by the pre-war large tub, up-to-date vanity, and mirror. Two closets are situated in the kitchen and off the bathroom for all your supply and storage needs. The unit has the benefit of the 24 hour doorman creating the best of both worlds, a separate entrance and a doorman. All the desirable amenities of full time doorman, laundry room, live-in super, and fabulous roof deck pavilion with miles of river views contribute to the value of this studio. A second lobby entrance at 3 Clarement Ave. is a block from the #1 subway entrance and the Broadway shops, cafes, stores, and Columbia University. The beautiful Riverside Park and Riverside Drive enhance your living with the renowned peaceful gardens, paths, and tennis courts at 110th St. and 96th St. Sublet policy is residency in the apartment for two full consecutive years following purchase, then sublet for no more than four years out of any eight year period. Primary residence only, pied-a-terres not allowed, case-by-case for guarantors, and/or gifting, and co-purchasing. 75 percent financing. 1.5 percent of the sales price paid as a flip tax by the seller. Call for a showing today!