$3,800,000 - 804 E 178th Street, برونكس Bronx, NY 10460｜ID # 956199

Property Description « عربي Arabic »

عقار استثماري مختلط رئيسي يقع في منطقة ذات طلب عالٍ في برونكس، نيويورك. يتميز هذا الأصل الكبير بوجود أكثر من 20 وحدة سكنية فوق الطابق التجاري الأرضي، مما يوفر للمستثمرين فرصة نادرة للاستحواذ على عقار متعدد العائلات بحجم كبير مع تدفقات دخل متنوعة.
تستفيد الوحدات السكنية من الطلب المستمر من المستأجرين المدفوع بسوق الإيجارات القوي في برونكس وقربها من وسائل النقل العامة والطرق الرئيسية ووسائل الراحة في الحي. يوفر المكون التجاري إمكانيات دخل إضافية وهو مناسب تمامًا للشركات الخدمية للمجتمع، والخدمات المهنية، أو مشغلي الطعام والتجزئة، مما يعزز الاستقرار العام للأصل.
يقدم هذا العقار إمكانيات كبيرة من خلال زيادة الإيجارات، والكفاءات التشغيلية، وإعادة التموضع المحتملة. مثالي للمستثمرين الذين يسعون للحصول على تدفقات نقدية طويلة الأجل، وتعرض على نطاق محفظة عقارات متعددة العائلات، وزيادة القيمة في واحدة من أكثر أسواق الإيجارات مقاومة في مدينة نيويورك.
فرصة مثيرة لكل من المستثمرين المؤسساتيين والخاصين الذين يتطلعون للاستفادة من النمو المستمر والطلب في برونكس.

ID #‎	956199
سنة البناء Construction Year	1940
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$81,000

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 ERA Insite Realty Services. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.