$1,800,000 - 3041 Lakeshore Drive, Lake George, NY 12845｜ID # 945479

Property Description « عربي Arabic »

فرصة استثمارية في بحيرة جورج. تم تخفيض السعر بشكل كبير للبيع السريع. التمويل متاح مع دفع مقدم بنسبة 40%. يتم بيع "غولد إيجل"، وهي فرصة نادرة لامتلاك عقار للإيجار الموسمي مُدار بشكل جيد في واحدة من أكثر وجهات العطلات المرغوبة في نيويورك. تم امتلاك "غولد إيجل" وتشغيله من قبل العائلة لأكثر من 20 عامًا ويقدم إعدادًا مثبتًا لدخل الإيجار الصيفي، ويقع على بُعد نصف ميل فقط من قرية بحيرة جورج. تتضمن الملكية منزلًا رئيسيًا مكونًا من 4 غرف نوم و2 حمام مع إمكانية السكن على مدار السنة، ويتميز بغرفة معيشة مع مدفأة تعمل بالخشب، ومنطقة لتناول الطعام، ومطبخ، ومكتب/مساحة تسجيل، ومساحة تخزين واسعة لاحتياجات الكابينة/منطقة الغسيل. بالإضافة إلى ذلك، تمتلك الملكية 15 كابينة للإيجار الموسمي، كل منها مزود بمطبخ صغير (أغلب الكبائن تستخدم الطهي بالغاز، والكبائنان فقط مزودتان بموقد كهربائي)، وشرفة أمامية خاصة، وإطلالات نحو بحيرة جورج عبر الشارع. تشمل المرافق بركة سباحة أرضية، منطقة ملعب صغيرة، شوايات، أثاث خارجي في جميع أنحاء الأرض، والعديد من أماكن وقوف السيارات للضيوف. توجد حظائر للتخزين، ومرآب لسيارة واحدة في المنزل الرئيسي، وكارت غولف يعمل بالغاز (مضمن) لدعم إدارة العقار بكفاءة. تقع الملكية على ثلاثة أراضي بمساحة إجمالية تبلغ 5.67 فدان، مما يوفر مساحة للتوسع في المستقبل. تعمل الكبائن بشكل موسمي من يوم الذكرى حتى يوم العمل، بينما تم إعداد المنزل الرئيسي للاستخدام على مدار السنة.

ID #‎	945479
سنة البناء Construction Year	1960
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$8,998
نوع الحرارة Heat type	هواء ساخن Hot air
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW Hudson Valley North. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.