$1,388,000 - 77 W 55th Street #17B, مانهاتن New York (Manhattan), NY 10019｜MLS # 937053

Property Description « عربي Arabic »

صفقة وسط مانهاتن. نقطة.

مرحبًا بكم في إقامة 17B في غاليري هاوس، واحدة من أكثر الفرص إغراءً في شارع ويست 55. إذا كنت مشتريًا ذكيًا يبحث عن القيمة - وليس الضجيج - فهذه هي بالضبط نوعية العقار التي تخلق الثروة.

فكر في الأمر: أنت في واحدة من أكثر الشوارع المرغوبة في مانهاتن، على بُعد لحظات من حديقة سنترال بارك، قاعة كارنيجي، متحف الفن الحديث، مركز روكفلر، تسوق الشارع الخامس، برودواي، و"صف المليارديرات". ينفق الناس ملايين أكثر لمجرد التواجد بالقرب.

تقدم هذه الإقامة الزاوية المليئة بالشمس أكثر من 1,000 قدم مربع، مع غرفتي نوم، وحمامين، وجدران من النوافذ، وإطلالات على المدينة، ومدخل مناسب، وصالة معيشة واسعة، وركن لتناول الطعام، وتصميم يعمل ببساطة. غرف النوم كبيرة الحجم، والجناح الرئيسي خاص، والضوء الطبيعي يتدفق إلى المنزل طوال اليوم.

الآن، هنا حيث تصبح الفرصة مثيرة للاهتمام:

يريد معظم المشترين "الكمال" وينتهي بهم الأمر بدفع ثمن باهظ. لكن المشترين الذكيين يريدون الإمكانية. الإقامة 17B هي لوحة فارغة تنتظر تجديدًا ذو رؤية. أنشئ بالضبط ما تريده، وابنِ قيمة فورية، وامتلك إقامة مخصصة في وسط المدينة مقابل جزء من تكلفة الشقق الفاخرة المجددة بالكامل في المناطق المجاورة.

غاليري هاوس هو مجمع سكني كامل الخدمات يضم بوابًا على مدار 24 ساعة، ومدير سكن، وتراس على السطح بإطلالات على الأفق، ومساحة تخزين، وسياسات صديقة للحيوانات الأليفة، والراحة المتوقعة من عنوان متميز في وسط المدينة.

الخط السفلي: الموقع؟ استثنائي. المبنى؟ راسخ ومخدوم جيداً. التصميم؟ مذهل. الإمكانية؟ هائلة.

للمشترين الذين يفهمون عقارات مانهاتن، هذه ليست مجرد منزل - إنها فرصة لشراء قيمة الغد بسعر اليوم.

لا تشتري تجديد شخص آخر. أنشئ تحفتك الخاصة ودع السوق يكافئك على ذلك. هذه هي نوع الصفقة التي ينتظرها المشترون المتطورون في نيويورك.

MLS #‎	937053
الوصف Details	2 غرفة نوم ، 2 حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، مكيف هواء ، 1016 ft2 قدم مربع ، 94 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 217 يومًا
سنة البناء Construction Year	1963
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$1,913
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$18,776
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
مترو Subway	1 دقيقة بعيدا عن المترو F
	4 دقيقة بعيدا عن المترو N, Q, R, W, B, D, E
	5 دقيقة بعيدا عن المترو M
	7 دقيقة بعيدا عن المترو 1
	8 دقيقة بعيدا عن المترو A, C
	10 دقيقة بعيدا عن المترو 4, 5, 6

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Rlty Landmark. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.