$440,000 - 4333 48th Street #1A, كوينز Sunnyside, NY 11104｜MLS# 907295

Property Description « عربي Arabic »

فرصة استثمارية رائعة! واحدة من بين «7 وحدات سكنية للبيع»، ويمكن بيعها بشكل منفصل أيضًا. تُباع مباشرةً من المستثمر، دون الحاجة إلى موافقة مجلس الإدارة أو دفع رسوم تقديم طلب. تبلغ مساحة هذه الشقة ذات غرفة النوم الواحدة 592 قدمًا مربعًا، وتضم مطبخًا واسعًا مُجهزًا بمنطقة لتناول الطعام وحمامًا كاملًا مزودًا بنوافذ. تم تجديد الشقة بالكامل، وتحتوي على أرضيات من خشب البلوط وبلاط سيراميك.

يضم المبنى غرفة لغسيل الملابس في الطابق السفلي، وهي مفتوحة على مدار 24 ساعة. كما يحتوي على مصعد جديد وردهة مجددة بتشطيبات رخامية. يقع المبنى على بُعد نصف مبنى فقط من محطة المترو، وعلى مسافة 5 دقائق من مانهاتن. ويحيط بالمبنى جميع المتاجر والمطاعم الراقية في منطقة ساينسايد التاريخية.

الشقة مؤجرة حاليًا مقابل 2500 دولار شهريًا بعقد إيجار لمدة عام، ويشمل التدفئة والمياه الساخنة فقط. يجب على المشتري الجديد الالتزام بعقد الإيجار الحالي. سارع بالشراء، فالفرصة لن تدوم طويلًا.

MLS#‎	907295
الوصف Details	1 غرفة نوم ، 1 حمام ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.26 فدان ، 592 ft2 قدم مربع ، 55 متر مربع
سنة البناء Construction Year	1931
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$317
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$3,507
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
القبو Basement	قبو جزئي Partial
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q104, Q32, Q60
	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B24
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q39
مترو Subway	2 دقيقة بعيدا عن المترو 7
محطة القطار LIRR	0.7 ميل إلى محطة قطار "Woodside"
	1.6 ميل إلى محطة قطار "Hunterspoint Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Exit Realty First Choice. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.