$899,000 - 3650 Waldo Avenue, برونكس Bronx, NY 10463｜ID # 849182

Property Description « عربي Arabic »

تخفيض في السعر!!! فرصة استثمارية استثنائية في منطقة ريفرديل الرئيسية! يقع هذا المنزل متعدد الأسر، الذي تم الحفاظ عليه بشكل جميل، على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 7038 قدم مربع، وهو جوهرة حقيقية للمستثمرين الأذكياء أو العائلات التي تبحث عن إمكانيات لتحقيق الدخل. يضم ثلاث وحدات سكنية متميزة، مما يجعل هذه العقار مثاليًا للعيش متعدد الأجيال أو لإنشاء مصادر متعددة للإيرادات. تتميز كل وحدة بمساحات معيشة جذابة، ومطابخ مجهزة بشكل جيد، وغرف نوم وحمامات مريحة.

لكن هذا ليس كل شيء - يشمل هذا العقار أيضًا خمسة أماكن مخصصة لانتظار السيارات، مستأجرة حاليًا بمبلغ 200 دولار لكل منها، بإجمالي 1000 دولار شهريًا. تشمل الإيرادات الإضافية 1400 دولار من وحدة بغرفة نوم واحدة و2000 دولار من الشقة 2، مع تقديم وحدة مالكها المكونة من 3 غرف نوم وحمامين قيمة إيجارية متوقعة تبلغ حوالي 3700 دولار شهريًا.

يقع هذا الموقع على بُعد دقائق من الحدائق المورقة، والمدارس ذات المستوى العالي، والطرق السريعة الرئيسية، ووسائل النقل العامة، مما يقدم مزيجًا مثاليًا من سهولة الوصول وسحر الأحياء. سواء كنت تبحث عن تعويض رهنك العقاري أو تنمية محفظة عقارية بأصل عائد مرتفع، فإن هذه الفرصة في ريفرديل لا ينبغي تفويتها. تشمل الميزات الإضافية التخزين في الموقع وقطعة أرض واسعة مع إمكانات للتطوير المستقبلي. سيتم تسليم العقار خاليًا، مما يمنحك المرونة الكاملة من اليوم الأول.

ID #‎	849182
الوصف Details	2 منزل عائلي ، 6 غرفة نوم ، 4 حمام ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.16 فدان ، 2 شقة في المبنى
سنة البناء Construction Year	1962
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$11,215
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
القبو Basement	قبو جزئي Partial

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 YourHomeSold Guaranteed Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.