2 Ննջասենյակ՝ մասնավոր տանիքային տեռասով + մասնավոր պահեստային տարածքով։
Ազատ կլինի՝ 12/1-ից։

Արևով ողողված պենտհաուս՝ Բրուքլինի լավագույն վայրերով հենց ձեր շեմին։ Քլինթոն Հիլի և Բեդ-Սթայի խաչմերուկում տեղակայված Penthouse A-ն սովորական, միօրինակ բնակարան չէ․ այն առաջարկում է յուրահատուկ բնավորության, անդորրի և հարևանության աշխույժ մշակույթի հազվագյուտ համադրություն, որն այս անկյունը Բրուքլինում այդքան առանձնահատուկ է դարձնում։

Բնակարանն առանձնանում է բացօթյա տարածքի հետ բացառիկ կապով․ հյուրասենյակի ներսում գտնվող առանձին աստիճաններով մեկ հարկ բարձրանալով՝ կհասնեք հիանալի մասնավոր տեռասին։ Այս ընդարձակ տանիքային տարածքը, ըստ էության, կրկնապատկում է բնակելի մակերեսը և լիովին կահավորված է հյուրեր ընդունելու համար․ այստեղ կա պատվերով պատրաստված ներկառուցված խոհանոց՝ գրիլով և սառնարանով։ Տանիքի տեռասը լրացնում է երկրորդ տեռասը, որը գտնվում է անմիջապես գլխավոր հյուրասենյակի կողքին։ Այս լուծումը ստեղծում է սահուն անցում և բնակարանն ողողում բնական լույսով։ Արդյունքում ձևավորվում է լուսավոր, օդաշատ միջավայր, որտեղ ներսի և դրսի տարածքները ներդաշնակորեն միահյուսվում են։

Ներսի հատակագիծը բաց է և հարմարավետ՝ լուսավոր հիմք ստեղծելով հյուրասենյակի ցանկացած կահավորման համար։ Խոհանոցը նախատեսված է խոհարարության սիրահարների համար և հագեցած է ֆերմերային ոճի լվացարանով ու Bertazzoni, Fisher & Paykel և Bosch ապրանքանիշերի տեխնիկայով։ Պատվերով պատրաստված մեծ կղզին կենտրոնական տեղ է զբաղեցնում՝ առաջարկելով ներկառուցված պահեստային տարածք և նստելու տեղեր։ Մանրակրկիտ մտածված դիզայնը շարունակվում է նաև լոգասենյակում, որտեղ կան կրկնակի լվացարաններ և լվացքի մեքենա/չորացուցիչ։

Որպես մեծ հավելյալ առավելություն՝ նկուղում կա մասնավոր պահեստային պահարան, որը նախատեսված է բացառապես PHA-ի համար։

88 Lexington-ը բուտիկ ոճի՝ 8 բնակարան ունեցող համատիրություն է, որը տեղակայված է վերականգնված, սովորականից ավելի լայն աղյուսե թաունհաուսի ներսում։ Շենքի յուրաքանչյուր բնակելի տարածք զրոյից կառուցվել է 2020 թվականին։ Շենքի հարմարություններից են տեսապատկերով ինտերկոմ համակարգը, առանձին փաթեթների սենյակը և յուրաքանչյուր բնակչի համար նախատեսված մասնավոր պահեստային տարածքը նկուղում։ Գույքը գտնվում է Pratt Institute-ի հարևանությամբ և ապահովում է հարմար հասանելիություն A, C և G մետրոյի գծերին։

ՎՃԱՐՆԵՐ՝
- Առաջին ամսվա վարձավճարը և մեկ ամսվա չափով երաշխիքային ավանդը վճարում է վարձակալը՝ վարձակալության պայմանագիրը ստորագրելիս։
- Կենդանիները թույլատրվում են․ կենդանու համար ամսական հավելյալ վարձը կազմում է $100։

ՀԱՄԱՏԻՐՈՒԹՅԱՆ ՇԵՆՔԻ ՎՃԱՐՆԵՐ ՉԿԱՆ։ ՇԵՆՔԻ ԽՈՐՀՐԴԻՆ ՆԵՐԿԱՅԱՑՎՈՂ ՓԱՍՏԱԹՂԹԵՐԻ ՓԱԹԵԹ ՉԻ ՊԱՀԱՆՋՎՈՒՄ։

2-BEDROOM WITH PRIVATE ROOFTOP TERRACE + PRIVATE STORAGE!
Available 12/1.

A sun-soaked penthouse retreat with the best of Brooklyn at your doorstep. Nestled at the crossroads of Clinton Hill and Bed-Stuy, Penthouse A is anything but cookie-cutter, offering a rare blend of character, tranquility, and the vibrant neighborhood culture that makes this corner of Brooklyn so special.

The residence is defined by an exceptional connection to the outdoors, anchored by a stunning private terrace just one flight up via a dedicated interior staircase in the living room. This expansive rooftop space effectively doubles the living area and is fully equipped for entertaining with a custom built-in kitchen featuring a grill and refrigerator. Complementing the rooftop is a second terrace located directly off the main living room, creating a seamless transition that fills the home with natural light. The result is a bright, airy atmosphere where the indoor and outdoor environments flow together effortlessly.

Inside, the layout is open and intuitive, offering a bright canvas that enhances any living room setup. Designed for the culinary enthusiast, the kitchen features a farmhouse sink and appliances by Bertazzoni, Fisher & Paykel, and Bosch. A large custom island serves as the centerpiece, offering integrated storage and room for seating. Thoughtful design extends into the bathroom, featuring double sinks and a washer/dryer.

As a huge added bonus, there is a private storage closet in the basement dedicated just to PHA.

88 Lexington is a boutique 8-unit condominium, tucked inside a restored extra-wide brick townhouse, with each interior residence built brand-new in 2020. Building amenities include a video intercom system, a dedicated package room, and private storage in the basement for each resident. The property is positioned near the Pratt Institute and offers convenient access to the A, C, and G subway lines.

FEES:
- First month’s rent and one month’s security deposit, paid by tenant at lease signing.
- Pets allowed, with an additional $100/month pet rent.

NO CONDOMINIUM BUILDING FEES. NO BOARD PACKAGE REQUIRED.