**በሎምባርዲ የቅድመ-ጦርነት ዘመን የተራቀቀ ኑሮ**

111 ምስራቅ 56ኛ ጎዳና፣ መኖሪያ 1202
1 መኝታ ቤት፣ 1 መታጠቢያ ቤት፣ $449,000

በሎምባርዲ የሚገኘው መኖሪያ 1202፣ ሰፊ የውስጥ ቦታ፣ የተፈጥሮ ብርሃን ሞልቶ የሚገባበት ደማቅ ደቡብ ትይዩ የሆነ ባለ አንድ መኝታ ቤት ያለውን ውብ የቅድመ-ጦርነት መኖሪያ ለመግዛት ልዩ ዕድል ያቀርባል፤ የማንሃተንንም ጥንታዊ ውበት ያንጸባርቃል። እንደ ልዩ ዋና መኖሪያ፣ በከተማ ውስጥ የሚገኝ ምቹ ሁለተኛ ቤት፣ ወይም ከፍተኛ ገቢ የሚያስገኝ ኢንቨስትመንት ሊታሰብ የሚችለው ይህ ሰፊ መኖሪያ፣ ወዲያውኑ የሚሰማ ምቾትን ከትልቅ የዋጋ እድገት እድል ጋር ያቀርባል።

በሰፊ የኮትና የማከማቻ ቁም ሣጥኖች በሁለቱም ጎኖች የተከበበውን ማራኪ መግቢያ አልፎ፣ ቤቱ ከፍ ባሉ 10 ጫማ ጣሪያዎችና በለጋስ ስፋቱ የሚለይ ሰፊ የደቡብ ትይዩ ሳሎንና የመመገቢያ ክፍል ይከፍታል። ቦታን በብቃት የሚጠቀመው ወጥ ቤት በብጁ በተሠሩ ካቢኔቶች፣ በውስጡ በተዋሃደ የማብሰያ ምድጃ፣ ማይክሮዌቭና ማቀዝቀዣ የተዘጋጀ ነው። በግል የተነጠለው ጸጥተኛ የኪንግ ሳይዝ መኝታ ክፍል፣ ትልቅ የመግቢያ ቁም ሣጥንና ጥልቅ የመታጠቢያ ገንዳ እና ጥንታዊ ዕቃዎች ያሉት ከመኝታ ክፍሉ ጋር የተያያዘ የእብነ በረድ መታጠቢያ ቤት አለው።

በማንሃተን የኮ-ኦፕ ቤት ባለቤትነት ውስጥ የማይገኝ የመተጣጠፍ አማራጭ፦ ባለቤቶች በቤቱ ሲኖሩ ሙሉ የሆቴል ደረጃ ከፍተኛ አገልግሎት ያገኛሉ፤ ከቤት ሲርቁ ደግሞ በጥቂት የመልክ ማደሻ ሥራዎች ብቻ አፓርታማውን በሎምባርዲ ታዋቂ የሆቴል ኪራይ ፕሮግራም ውስጥ በማስገባት ያለ ቀጣይ ክትትል የኪራይ ገቢ ሊያገኙ ይችላሉ።

በአሳታሚው ዊልያም ራንዶልፍ ሂርስት በ1926 እንዲገነባ የተደረገውና በኤሜሪ ሮት የተነደፈው ሎምባርዲ፣ እንደ ኤልዛቤት ቴይለርና ሪቻርድ በርተን ያሉ የባህል ታዋቂ ሰዎችን በማስተናገዱ የሚታወቅ፣ የቅድመ-ጦርነት ዘመን ታዋቂ የኮ-ኦፕ ሕንፃ ነው። ከሴንትራል ፓርክ፣ ከፍቲን አቨኑ የግዢ ማዕከላት፣ ከሙዚየም ኦፍ ሞደርን አርት (MoMA) እና ከታዋቂ የምግብ ቤቶች በጥቂት እርምጃዎች ብቻ ርቀት ላይ፣ በዛፎች በተከበበ ዋና የሚድታውን ኢስት መንገድ ላይ የሚገኘው ሕንፃው፣ ያልተቋረጠ ከፍተኛ ደረጃ የአገልግሎት ስብስብ ያቀርባል።

**የሕንፃው አገልግሎቶችና መገልገያዎች፦**

- በቀን 24 ሰዓት የሚሠራ የበር ጠባቂ፣ የኮንሲየርጅ ዴስክና የሻንጣ አጓጓዥ
- የቫሌት ማቆሚያ አገልግሎትና የንግድ ማዕከል
- የአካል ብቃት ማዕከልና በሕንፃው ውስጥ የውበት ሳሎን
- ዕለታዊ የቤት ጽዳት፣ የቤት ሠራተኛና የአልጋ ልብስ አገልግሎቶች በጥያቄ ይገኛሉ
- ተለዋዋጭ የኮ-ኦፕ አወቃቀር፦ በከተማ ውስጥ ለጊዜያዊ መኖሪያ የሚያገለግል ቤት፣ የውጭ አገር ገዢዎች፣ የድርጅት ባለቤትነትና የቤት እንስሳት ይፈቀዳሉ
- እስከ 50% ፋይናንስ ይፈቀዳል

Sophisticated Prewar Living at The Lombardy
111 East 56th Street, Residence 1202 1 BD 1 BA $449,000
Residence 1202 at The Lombardy presents an exceptional opportunity to acquire a grand, south-facing one-bedroom prewar home offering remarkable volume, radiant natural light, and classic Manhattan elegance. Whether envisioned as a distinguished primary residence, an effortless pied-à-terre, or a high-yield investment, this oversized residence delivers immediate comfort paired with tremendous upside.
Past a gracious foyer flanked by generous coat and storage closets, the home opens into an expansive south-facing living and dining salon defined by soaring 10-foot ceilings and substantial proportions. The efficiency kitchen is outfitted with custom cabinetry, an integrated cooktop, microwave, and refrigerator. Privately sequestered, the serene king-sized bedroom suite features a large walk-in closet and an en-suite marble bath with a deep soaking tub and classic fixtures.
A rare flexibility in Manhattan co-op ownership: owners can enjoy full white-glove hotel service while in residence and, with minimal cosmetic refreshes, enroll the apartment into The Lombardy's renowned hotel rental program to generate hands-off rental income when away.
Commissioned in 1926 by publisher William Randolph Hearst and designed by Emery Roth, The Lombardy stands as an iconic prewar cooperative landmark, celebrated for hosting cultural luminaries such as Elizabeth Taylor and Richard Burton. Positioned on a prime, tree-lined Midtown East block just moments from Central Park, Fifth Avenue shopping, MoMA, and premier dining destinations, the building provides an uncompromising suite of white-glove services.
Building Services & Amenities:
24-hour doorman, concierge desk, and bellmanValet parking and business center Fitness center and on-site beauty salonDaily housekeeping, maid, and linen services availableFlexible cooperative structure: pied-à-terre, foreign buyers, corporate ownership, and pets permitted50% financing permitted