$1,650,000 - 484 E 94th Street, Brooklyn, NY 11212｜MLS# 1061706

Property Description « Amharic »

ሁሉም ኢንቨስተሮች፣ ገንቢዎች እና የመጨረሻ ተጠቃሚዎች ትኩረት!!! በብሩክሊን የሚገኝ፣ በR6 የዞን ክፍፍል ስር ያለ 11.2% የካፕ መጠን ያለው፣ 19 ክፍል ያለው የአፓርታማ ሕንፃ ለሽያጭ!!! ሕንፃው ጥሩ የምልክት ማስቀመጫ ቦታ፣ ጥሩ የሕዝብ ታይነት፣ 6 የመኪና ማቆሚያ ቦታዎች፣ ከፍተኛ የ8 ጫማ ጣሪያዎች፣ R6 የዞን ክፍፍል፣ (5) ባለ 2 መኝታ ቤት አፓርታማዎች፣ (14) ባለ 1 መኝታ ቤት አፓርታማዎች፣ ምድር ቤት፣ ትልቅ የኋላ ግቢ፣ 4 ፎቆች፣ ሙሉ በሙሉ አዲስ የLED መብራቶች፣ ባለ 3 ፌዝ ኤሌክትሪክ፣ ኤር ኮንዲሽነር፣ እና ሌሎችም!!! ንብረቱ በብሩክሊን መሃል፣ ከLinden Blvd. እና Kings Hwy. ትንሽ ወጣ ብሎ ይገኛል!!! በአካባቢው ያሉ ተቋማት Chase Bank፣ Citibank፣ USPS፣ FedEx፣ BJ’s Wholesale Club፣ Public Storage፣ AutoZone፣ Dunkin’፣ Walgreens፣ Mavis Discount Tire፣ Key Food፣ Dollar Tree፣ McDonald’s፣ Wendy’s፣ Burger King፣ Wingstop፣ Bojangles፣ Raising Cane’s፣ KFC እና ሌሎችም ናቸው!!! ሕንፃው በE 94th Street ላይ 60 ጫማ የፊት ስፋት አለው!!! ይህ ንብረት ከፍተኛ የዕድገት እምቅ አቅም ይዟል!!! ይህ ቀጣዩ የልማት ቦታዎ ወይም የንግድዎ ቀጣይ ቤት ሊሆን ይችላል!!!

ገቢ፦

ክፍል 1A (ባለ 1 መኝታ ቤት አፓርታማ)፦ በዓመት $10,737.84፤ የኪራይ ውሉ የሚያበቃበት፦ 10/31/26።
ክፍል 2A (ባለ 2 መኝታ ቤት አፓርታማ)፦ በዓመት $19,105.44፤ የኪራይ ውሉ የሚያበቃበት፦ 10/31/27።
ክፍል 3A (ባለ 1 መኝታ ቤት አፓርታማ)፦ በዓመት $13,380.12፤ የኪራይ ውሉ የሚያበቃበት፦ 10/31/26።
ክፍል 4A (ባለ 2 መኝታ ቤት አፓርታማ)፦ በዓመት $16,594.32፤ የኪራይ ውሉ የሚያበቃበት፦ 10/31/26።
ክፍል 1B (ባለ 1 መኝታ ቤት አፓርታማ)፦ በዓመት $16,454.04፤ የኪራይ ውሉ የሚያበቃበት፦ 5/31/26።
ክፍል 2B (ባለ 1 መኝታ ቤት አፓርታማ)፦ በዓመት $19,712.88፤ የኪራይ ውሉ የሚያበቃበት፦ 10/31/26።
ክፍል 3B (ባለ 2 መኝታ ቤት አፓርታማ)፦ በዓመት $10,769.40፤ የኪራይ ውሉ የሚያበቃበት፦ 10/31/26።
ክፍል 4B (ባለ 1 መኝታ ቤት አፓርታማ)፦ በዓመት $16,333.80፤ የኪራይ ውሉ የሚያበቃበት፦ 10/31/26።
ክፍል 5B (ባለ 1 መኝታ ቤት አፓርታማ)፦ በዓመት $12,986.52፤ የኪራይ ውሉ የሚያበቃበት፦ 5/31/25።
ክፍል 1C (ባለ 1 መኝታ ቤት አፓርታማ)፦ በዓመት $15,616.20፤ የኪራይ ውሉ የሚያበቃበት፦ 4/30/27።
ክፍል 2C (ባለ 1 መኝታ ቤት አፓርታማ)፦ በዓመት $13,115.52፤ የኪራይ ውሉ የሚያበቃበት፦ 10/31/26።
ክፍል 3C (ባለ 2 መኝታ ቤት አፓርታማ)፦ በዓመት $14,472.48፤ የኪራይ ውሉ የሚያበቃበት፦ 9/30/26።
ክፍል 4C (ባለ 1 መኝታ ቤት አፓርታማ)፦ በዓመት $16,530.48፤ የኪራይ ውሉ የሚያበቃበት፦ 10/31/27።
በይፋ የተመዘገበ ኪራይ፦ በዓመት $18,794.28።
ክፍል 5C (ባለ 1 መኝታ ቤት አፓርታማ)፦ በዓመት $10,005.48፤ የኪራይ ውሉ የሚያበቃበት፦ 5/31/26።
ክፍል 1D (ባለ 1 መኝታ ቤት አፓርታማ)፦ በዓመት $18,774.96፤ የኪራይ ውሉ የሚያበቃበት፦ 10/31/27።
በይፋ የተመዘገበ ኪራይ፦ በዓመት $24,246.36።
ክፍል 2D (ባለ 1 መኝታ ቤት አፓርታማ)፦ በዓመት $13,990.44፤ የኪራይ ውሉ የሚያበቃበት፦ 6/30/26።
ክፍል 3D (ባለ 2 መኝታ ቤት አፓርታማ)፦ በዓመት $15,121.32፤ የኪራይ ውሉ የሚያበቃበት፦ 6/30/26።
ክፍል 4D (ባለ 1 መኝታ ቤት አፓርታማ)፦ በዓመት $11,751.24፤ የኪራይ ውሉ የሚያበቃበት፦ 10/31/26።
ክፍል 5D (ባለ 1 መኝታ ቤት አፓርታማ)፦ በዓመት $11,920.08፤ የኪራይ ውሉ የሚያበቃበት፦ 7/31/26።

ወጪዎች፦

ጋዝ፦ በዓመት $8,400።
ኤሌክትሪክ፦ በዓመት $3,600።
ኢንሹራንስ፦ በዓመት $14,000።
ግብሮች፦ በዓመት $66,610.88።

ጠቅላላ ወጪዎች፦ በዓመት $92,610.88።

ጠቅላላ ገቢ፦ በዓመት $277,372.56።
በፕሮ ፎርማ የተገመተ የተጣራ የሥራ ገቢ (NOI)፦ በዓመት $184,761.68 (11.2% የካፕ መጠን!!!)

MLS#‎	1061706
የተሠራበት ዓመት	1933
ግብሮች	$66,611
የነዳጅ አይነት	ጋዝ
ባስ	1 ደቂቃዎች: B35
	2 ደቂቃዎች: B8
	4 ደቂቃዎች: B17, B47, B7
	5 ደቂቃዎች: B15
አንደኛ መሬት ባቡር	9 ደቂቃዎች: 3
ባቡር	1.6 ማይል: "East New York"
	2.2 ማይል: "Nostrand Avenue"

እድል አስሌጋ በወር
የቤት ዋጋ
የወር ብድር መጠን
ከፍ ክፍያ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
የወጪ ደረጃ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
የብድሩ ዘመን	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.