ወደ ቤትዎ እንኳን ደህና መጡ! በThe Paladin የሚገኘው ይህ ብርሃን የሞላው፣ ከፍተኛ ጣሪያ ያለው የማዕዘን ስቱዲዮ በUpper East Side ከሚፈለጉ ሙሉ አገልግሎት ኮንዶሚኒየሞች አንዱ ነው። ከCentral Park አምስት ብሎኮች ብቻ እና ከዋና የትራንዚት መስመሮች አንድ ብሎክ ርቀት ላይ በምቹ ሁኔታ የሚገኘው ይህ ሰፊ አቀማመጥ፣ እጅግ ጸጥ ያለ ምቾትን ከአካባቢው ምቹነት ጋር ያጣምራል።

**የአፓርታማው ባህሪያት፦**

- **ፀሐይ የሚያገኘው የማዕዘን አቀማመጥ፦** ሰፊ የሰሜንና የምስራቅ አቅጣጫ ያላቸው የማዕዘን መስኮቶች ቦታውን በጠዋት ብርሃን ይሞላሉ፣ ረጋ ያለ የዛፎች ጫፍ እይታንም ያቀርባሉ።
- **ብጁ የብርሃን መቆጣጠሪያ፦** ብርሃንን በቀላሉ ለመቆጣጠርና ምርጥ የሌሊት እንቅልፍ ለማረጋገጥ፣ ዘመናዊ ቀጥ ያሉ ጨለማ መከላከያ መጋረጃዎች በቅርቡ ተገጥመዋል።
- **ምርጥ የመግቢያ ማከማቻ፦** ተግባራዊ የመግቢያ ቦታው ለትልቅ የማከማቻ አቅም የሚያገለግሉ መስታወት ያላቸው ባለሁለት በር ቁምሳጥኖችን ይዟል።
- **ከኩሽናው የሚያልፍ ክፍት ቦታ፦** ሙሉ መጠን ያላቸው የወጥ ቤት ዕቃዎችን፣ የሳህን ማጠቢያና ማይክሮዌቭን ጨምሮ፣ ሙሉ በሙሉ የተሟላ ነው። ከፍ ያለው የመመገቢያ ባር ለጠዋት ቡና ወይም ለቀላል ግብዣ ተስማሚ ነው።
- **በጥሩ ሁኔታ የተዘጋጀ መታጠቢያ ቤት፦** በጣም ጥሩ ሁኔታ የተጠበቀው መታጠቢያ ቤት ውብ የግራናይት የውስጥ ጌጦችን እና ትልቅ፣ በጥሩ ብርሃን የሚታይ የመስታወት ጠረጴዛ ይዟል፤ ለጠዋት እንክብካቤዎና ለቀኑ ዝግጅትዎ ተስማሚ ቦታ ያቀርባል።

**ወደር የሌለው ዋጋ (የመገልገያ ወጪዎች ተካትተዋል!)፦**
ወርሃዊ የኪራይ ክፍያዎ የሕንፃውን ሙሉ የማሞቂያና የአየር ማቀዝቀዣ (HVAC) ወጪ ይሸፍናል፤ ተከራዩ ለግል የኤ/ሲ አጠቃቀም የኤሌክትሪክ ክፍያን ብቻ ይከፍላል።

**የThe Paladin ሕንፃ መገልገያዎች፦**

- በቀን 24 ሰዓት የሚሰራ የበር አስተናጋጅና የኮንሲዬርጅ አገልግሎት
- ስለ ፓኬጆችና ርክክቦች በስማርትፎን/ኢሜይል ወዲያውኑ ማሳወቂያ
- **በሕንፃው ውስጥ የልብስ ማጠቢያ፦** ብሩህ፣ በንጽህና የተጠበቀና በካርድ የሚሰራ ክፍል፤ የልብስ ማጠፊያ ጠረጴዛ እና በቂ ማሽኖች አሉት (ወደ 100 ክፍሎች 5 ማጠቢያዎችና 7 ማድረቂያዎች)፤ ስለዚህ ማሽን ማግኘት ብዙ ጊዜ ችግር አይሆንም።
- በምክንያታዊ ወርሃዊ ክፍያ በሕንፃው ውስጥ የብስክሌት ማከማቻ ይገኛል።

**አካባቢው፦**
በአዲስ የተከፈተው Dumbo Market አጠገብ፣ እንዲሁም Whole Foods፣ Trader Joe’s እና Bloomingdale’s እንደሚገኙ የአካባቢው ታዋቂ መደብሮች በተከበበ የUpper East Side ሕያው ማዕከል ውስጥ ይኖሩ። የምግብ ወዳዶች እንደ Scalinatella እና Primola ያሉ ታዋቂና ስማቸው የተሰማ የአካባቢ ምግብ ቤቶች በጣም ቅርብ መሆናቸውን ያደንቃሉ። ከቤትዎ ደጃፍ በቀጥታ ወደ 61ኛ/62ኛ መንገድ የተጠበቀው የከተማ አቋራጭ የብስክሌት መስመር ይደርሳሉ፤ ከዚያም ወደ ምዕራብ በቀጥታ ወደ Central Park ረጋ ባለ ጉዞ መሄድ ይችላሉ። ለጠዋት ሩጫ፣ በውሃ ዳር ለመንሸራሸር እና ሰፊ የወንዝ እይታዎችን ለመደሰት ተስማሚ ከሆነው ውብ East River Esplanade ጥቂት ጊዜ ብቻ ይርቃሉ። የትራንዚት አማራጮች እጅግ ምቹ ናቸው፤ ከ4፣ 5፣ 6፣ N፣ Q፣ R እና F የሜትሮ መስመሮች አንድ ብሎክ ብቻ ርቀት ላይ ስለሚገኙ፣ በማንሃተን ውስጥ ወዳሉት ማንኛውም ቦታዎች በቀላሉ መጓዝ ይቻላል።

**ማስታወሻ፦** ይህ የኮንዶሚኒየም ንዑስ ኪራይ ሲሆን፣ መደበኛ የቦርድ ማጽደቅና የማስኬጃ ጊዜዎች ተፈጻሚ ናቸው።

• የብድርና የዳራ ምርመራ፦ ለእያንዳንዱ አመልካች $20
• የኮንዶሚኒየም ቦርድ ማመልከቻ ክፍያ፦ $700 (ተመላሽ አይደለም)
• ወደ ሕንፃው የመግቢያ ክፍያ፦ $350 (ተመላሽ አይደለም)
• ከሕንፃው የመውጫ ክፍያ፦ $350 (ተመላሽ አይደለም፣ አስቀድሞ የሚከፈል)
• የኮንዶሚኒየሙ የመግቢያ ጉዳት ዋስትና፦ $2,500 (ተመላሽ)

Welcome home to this bright, high-ceilinged corner studio at The Paladin, one of the Upper East Side’s most desirable full-service condominiums. Perfectly situated just five blocks from Central Park and a single block from major transit, this oversized layout blends pin-drop quiet comfort with ultimate neighborhood convenience.

Apartment Features:

- Sunlit Corner Layout: Expansive North and East-facing corner windows flood the space with morning light and frame serene treetop views.
- Custom Light Control: Newly updated with sleek, vertical blackout blinds to easily manage light and ensure a perfect night's sleep.
- Excellent Entry Storage: A functional entrance area equipped with mirrored double-door closets for exceptional storage capacity.
- Pass-Through Kitchen: Fully equipped with full-size appliances (including a dishwasher and microwave) and a raised dining bar perfect for morning coffee or casual entertaining.
- Well-Appointed Bath: A well-maintained bathroom in very good condition featuring beautiful granite finishes and a large, well-lit vanity mirror that provides the perfect space for your morning routine and getting ready for the day.

Unmatched Value (Utilities Included!):
Your monthly rent fully includes building-wide HVAC heating (tenant only pays individual electricity for A/C usage).

The Paladin Building Amenities:

- 24-hour doorman and concierge service
- Instant smartphone/email notifications for packages and deliveries
- On-Site Laundry: A bright, immaculately maintained, card-operated room with a folding table and ample machines (5 washers and 7 dryers for approximately 100 units), meaning machine availability is rarely an issue.
- On-site bicycle storage available for a reasonable monthly fee.

The Neighborhood:
Live in a dynamic hub of the Upper East Side, anchored by the newly opened Dumbo Market right nearby alongside neighborhood institutions like Whole Foods, Trader Joe’s, and Bloomingdale's. Food lovers will appreciate the absolute proximity to acclaimed, iconic neighborhood staples like Scalinatella and Primola. For outdoor enthusiasts, your doorstep connects directly to the 61st/62nd Street protected crosstown bike lane for a direct, relaxing ride straight west into Central Park. You are also just moments away from the scenic East River Esplanade, perfect for morning jogs, waterfront strolls, and sweeping river views. Transit options are unparalleled, located just one block from the 4, 5, 6, N, Q, R, and F subway lines for a seamless commute anywhere in Manhattan.

Note: This is a condo sublet subject to standard board approval and processing timelines.

• Credit & Background Screening: $20 per applicant
• Condo Board Application Fee: $700 (Non-Refundable)
• Building Move-In Fee: $350 (Non-Refundable)
• Building Move-Out Fee: $350 (Non-Refundable, Prepaid)
• Condo Move-In Damage Deposit: $2,500 (Refundable)