በ1959 በተገነባው፣ በሌኖክስ ሂል የሚገኘውና በሙሉ አገልግሎት የሚታወቀው በከፍተኛ ክብር የሚጠራ የጋራ ባለቤትነት ሕንፃ ውስጥ በምቹ አካባቢ የሚገኘው ይህ ወዲያውኑ ለመኖሪያ ዝግጁ፣ በፀሐይ ብርሃን የተሞላ የአልኮቭ ስቱዲዮ ለምቾትዎና ለውብ መዝናኛ በጥሩ ጣዕም ተዘጋጅቶ ቀርቧል። በከፍተኛ ወለል ላይ የሚገኘው ቤቱ ወደ ምሥራቅ የሚመለከቱ ትልልቅ መስኮቶች ያሉት ሲሆን፣ የከተማውን ሰማይ ጠቀስ ሕንፃዎች የሚያሳይ ውብ እይታ አለው። ተለዋዋጭና ሰፊ አቀማመጡ በቀላሉ የማዕዘን ግድግዳ በመጨመር ወደ አንድ መኝታ ቤት ያለው ቤት እንዲለወጥ ያስችላል (አማራጭ የወለል እቅዱን ይመልከቱ)። በአሁኑ ጊዜ ክፍት እቅድ ባለው ስቱዲዮ መልክ ተዘጋጅቷል። አቀባበል ያለው የመግቢያ አዳራሽና አብሮ የተገነባ የመጻሕፍት መደርደሪያ ወደ የቅንጦት መዝናኛ ቦታዎቹ ያስገባሉ፤ እነዚህም ሁለት የመቀመጫ ክፍሎች፣ ከመስኮቶቹ በታች አብረው የተሠሩ መቀመጫዎች፣ የመመገቢያ ቦታና የማዕዘን ሶፋ አልጋን ያካትታሉ።

ወጥ ቤቱ ከመግቢያው አጠገብ ሲሆን፣ የዕቃ ማጠቢያ ማሽንና መደበኛ የወጥ ቤት መሣሪያዎች ሁሉ አሉት። መታጠቢያ ቤቱ የልብስ መቀየሪያ ቦታና ሁለት ቁም ሳጥኖች አሉት። በአጠቃላይ አራት ቁም ሳጥኖች አሉ። ወለሎቹ ከግድግዳ እስከ ግድግዳ በተዘረጋ ምንጣፍ ተጠብቀዋል። በቦርዱ ፈቃድ የልብስ ማጠቢያና ማድረቂያ ማሽን መግጠም ይቻላል።

የሕንፃው መግቢያ አዳራሽና ኮሪደሮች በቅርቡ ታድሰዋል። ሕንፃው የነዋሪዎች አስተዳዳሪ፣ በቀንና በሌሊት 24 ሰዓት የሚሠራ በር ጠባቂ እና የኮንሲየርጅ አገልግሎት አለው። ሠራተኞቹ በጣም አጋዥና ጨዋ ናቸው፤ ሕንፃውም በጥሩ ሁኔታ ይጠበቃል። ይህ የጋራ ባለቤትነት ሕንፃ የብስክሌት ማስቀመጫ፣ የጋራ ልብስ ማጠቢያ ክፍል፣ የጋራ ማከማቻ ቦታ፣ በኪራይ የሚገኝ ማከማቻ ቦታና የጥቅል መቀበያ ክፍል ያቀርባል። በ60ኛውና 61ኛው ጎዳናዎች አቅራቢያ የሚገኙ ጋራዦችም በወርሃዊ ክፍያ ሊጠቀሙባቸው ይቻላል።

የቤት እንስሳት፣ የሁለተኛ መኖሪያነት አጠቃቀም፣ በወላጆች መግዛት፣ በጋራ መግዛት፣ እንዲሁም በትረስት ወይም በኤልኤልሲ ስም መግዛት በቦርዱ ፈቃድ ይፈቀዳሉ። የሽያጭ ግብሩ 2% ነው። ከዋና የመሬት ውስጥ ባቡርና የአውቶቡስ መስመሮች፣ ከሱቆችና ከምግብ ቤቶች ቅርብ ነው፤ ከሴንትራል ፓርክ ሦስት ብሎኮች ብቻ ርቀት ላይ ሲሆን፣ ወደ ሊንከን ሴንተርና ካርኔጊ ሆል በቀላሉ መድረስ ይቻላል። ብሉሚንግዴልስና ሆል ፉድስም በቅርብ ርቀት ላይ ናቸው፤ በአፐር ኢስት ሳይድ ልብ ውስጥ መኖር የሚያቀርባቸውን የቅንጦት ምቾቶች ሁሉ ይደሰቱ!

Well located in a highly respected full-service Lenox Hill Co-op built in 1959, this move-in, sun-bathed Alcove Studio is offered tastefully furnished for your comfort and elegant entertaining. It boasts a wall of east-facing windows on a high floor with skyline city views. The flexible and gracious layout allows for a One-Bedroom home by simply adding a corner wall (See Alternate Floorplan). It is currently configured as an Open-Plan Studio. A welcoming entrance foyer and a built-in bookcase introduce the luxurious entertaining spaces that offers two seating areas, built-in window seats, a dining area, as well as a corner sofa bed.

The kitchen is off the entry and has a dishwasher and all the standard appliances. The bathroom offers a dressing area and two closets. Altogether there are 4 closets. The floors are preserved by wall to wall carpeting. A washer/dryer is permitted with board approval.

The Lobby and hallways were recently renovated. This building has a resident manager, 24/7 doorman, and concierge. The staff are very helpful and courteous. The building is well maintained. This co-op offers bike storage, a common laundry room, common storage, storage for rent, a package room, and nearby garages on 60th and 61st streets are available for a monthly fee.

Pets, pied-à-terre, parental purchasing, co-purchasing, and purchase in a Trust or LLC are allowed with Board Approval. Flip Tax2%. Close to major subway and bus lines, shops and restaurants; three blocks from Central Park with easy access to Lincoln Center and Carnegie Hall and moments from Bloomingdale's and Whole Foods, enjoy all the luxuries of living in the heart of the Upper East Side!